※ 本文為 jpjpjp.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-12-30 10:15:48
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 打房退場 銀行放款鬆綁
時間 Wed Dec 30 08:11:07 2015
打房退場 銀行放款鬆綁
2015-12-30 03:07
經濟日報 記者韓化宇／台北報導
實施長達四年之久的銀行不動產貸款限制措施，金管會昨（29）日宣布即日起取消，回歸
銀行自主管理。金管會估計經此調整，將釋出高達1.3兆元的銀行資金投入房市，為舒緩
急凍房市的一劑強心針。
銀行自主管理。金管會估計經此調整，將釋出高達1.3兆元的銀行資金投入房市，為舒緩
急凍房市的一劑強心針。
據統計，目前共有七家銀行因不動產授信集中度，超過金管會訂定的標準，而被列管，分
別是：土地銀行、新光銀、板信銀、京城銀、陽信銀，以及外商背景的渣打銀與滙豐銀。
限制取消後後，上述七家銀行之外，更多為避免超標而努力抑制不動產貸款的銀行，授信
能量也可因此大增。
別是：土地銀行、新光銀、板信銀、京城銀、陽信銀，以及外商背景的渣打銀與滙豐銀。
限制取消後後，上述七家銀行之外，更多為避免超標而努力抑制不動產貸款的銀行，授信
能量也可因此大增。
銀行說，各界都認為明年景氣會「糟到谷底」，且房市又「冷到不行」，但銀行業超過三
成放款都在不動產市場，金管會「解凍」現行管理機制，擺明就是要救市。
為避免銀行貸款過度集中於不動產，金管會2011年12月宣布，針對不動產放款集中度偏高
的銀行予以列管，要求超標的銀行提報改善計畫，並要求增提備抵呆帳。
列管措施推出時，當時有17家銀行因超標被列管，到今年已降至七家，顯示銀行不動產貸
款及中度大幅下降。
除了管控銀行不動產貸款風險的措施之外，金管會官員說，對於不動產的授信管理，還有
銀行法第72條之2，對銀行住宅及企業建築放款總額，限制在存款及金融債券金額的30%以
內，此外，金管會也要求銀行的不動產貸款備抵呆帳提存比率，須在2016年底前，至少達
1.5%等規範。
金管會認為以目前市況來看，上述的規定就已足夠了，因此決定把銀行不動產貸款集中度
的規範取消，回歸由銀行自行管控。
銀行局長詹庭禎表示，明年房市景氣目前看來不甚活絡，這是金管會決定將不動產貸款集
中度，交由銀行自行管控的原因之一。他認為，回歸銀行自主管理後，可提升銀行資金運
用動能，且不動產授信是擔保放款，風險較低，放寬後只要銀行強化授信經營即可，還能
提供民眾及企業所需的資金。
中度，交由銀行自行管控的原因之一。他認為，回歸銀行自主管理後，可提升銀行資金運
用動能，且不動產授信是擔保放款，風險較低，放寬後只要銀行強化授信經營即可，還能
提供民眾及企業所需的資金。
詹庭禎還說，金管會會要求銀行建立機制跟指標，將不動產授信納入內控稽核制度裡，由
稽核單位每半年向董事會報告，報告如顯示銀行不動產貸款成長太快，會提醒銀行注意。
稽核單位每半年向董事會報告，報告如顯示銀行不動產貸款成長太快，會提醒銀行注意。
http://udn.com/news/story/7239/1409761
打房退場 銀行放款鬆綁 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
實施長達四年之久的銀行不動產貸款限制措施，金管會昨（29）日宣布即日起取消，回歸銀行自主管理。金管會估計經此調整，將釋出高達1.3兆元的銀行資金投入房市，為舒緩急凍房市的一劑強心針。 ...
![[圖]](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2015/12/30/2/1668696.jpg&sl=W&fw=750&exp=3600)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 221.224.148.150
※ 文章代碼(AID): #1MWo4WK6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1451434272.A.506.html
推 : 企業票回來了1F 12/30 08:12
→ : 台商票回來了
→ : 台商票回來了
推 : 看守還是棄逃3F 12/30 08:12
推 : 雄雄：台灣經濟只剩房地產 (還真的咧!!4F 12/30 08:13
推 : 台灣有打過房喔？？？5F 12/30 08:13
推 : 打房買不起的還是買不起，買的起的現在沒買也來不及了6F 12/30 08:14
→ : 打假的7F 12/30 08:15
→ : 重點是薪資沒往上 什麼都沒用8F 12/30 08:15
推 : 幹9F 12/30 08:16
推 : 國民黨拼經濟(炒房)最厲害了10F 12/30 08:17
推 : 白老鼠們 快站出來啊11F 12/30 08:18
噓 : 歐 還是買不起 爽到趙狗熊12F 12/30 08:20
噓 : 正直跟善良又回來了13F 12/30 08:20
推 : 請問最近國民黨要處理的黨產是房子嗎？14F 12/30 08:22
→ : 還給大雄公道?15F 12/30 08:23
噓 : 幹16F 12/30 08:28
→ : 靠，剩幾個月， KMT下決心亂搞了!17F 12/30 08:28
→ : 放寬白領外勞、放鬆炒房資金.....還有什麼可以搞得?
→ : 放寬白領外勞、放鬆炒房資金.....還有什麼可以搞得?
→ : 馬又開始炒房了19F 12/30 08:32
推 : 柯屁反對打房，柯斗們推爆了20F 12/30 08:37
→ : 有打過喔？21F 12/30 09:13
→ : 做做樣子而已22F 12/30 09:20
--
※ 看板: tsura 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 157
回列表(←)
分享