看板 Stock作者 jc761128 (ID不是生日)標題 [新聞] 中租控股:不動產融資占比低時間 Tue Nov 19 10:33:39 2024
原文標題:
中租控股:不動產融資占比低
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://www.ctee.com.tw/news/20241119700056-439901
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發布時間:
2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:
2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆
※原文無記載者得留空
原文內容:
立委關切租賃公司再將錢借給不動產業者,恐成打房破口,財政部要求八大公股銀行嚴查
。公股銀初步了解,租賃公司貸給建商的金額不多,利率也沒那麼高,應不至於成為漏洞
;中租控股指出,承作不動產融資占其台灣總資產比重約4%~6%,利率區間落在3.5%
~9%。
公股銀高層透露,財政部主要要求銀行對融資租賃業授信進行檢視,放款給租賃公司後,
是否有借給BNPL(先買後付)、不動產情形,目前統計借給BNPL金額不多,不動產部分則
還在調查,此外融資租賃業借錢給建商,利率沒有很高,隨市場價格拉高、建設成本也高
,建商減少預售數量,選擇完工後才銷售,短時間賣不掉才會轉跟租賃公司貸款。
公股銀主管說明,假使利率高到10%以上,除非是規模很小、資金需求非常緊迫,才會不
得已去借;租賃公司貸給建商的金額不多,應不至於成為《銀行法》第72之2條的漏洞。
公股銀表示,為強化租賃業風險管控,將加強貸前審核,包括了解客戶主要營運模式及經
營業務種類,綜合考量授信5P、ESG審查、財務指標、資產品質等,並視具體個案情況評
估授信風險後辦理;貸後落實覆審、追蹤考核及預警作業,追蹤借戶營運及財務情形。
中租控股則聲明,其不動產相關融資約占台灣總資產比重僅4%~6%,新台幣借款主要利
率2%左右,不動產相關業務利率區間3.5%~9%,且遵循中央銀行對金融機構辦理不動
產抵押貸款業務規定的相關條件、額度及其他控管措施。融資租賃產業定位是促進普惠金
融,但同時也因客戶授信品質承擔較高風險及較高作業成本,訂定不同的貸款利率,以確
保公司資產品質。
心得/評論:
不要再亂扯給薯條背鍋惹
中租不動產只有4~6% 利率最高還到9%
你銀行水位更高 利率有沒有超過4%?
一天一中租支持好不好?
※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分
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CF觀測者mumuwei
(STEP1) 嘴外資 (STEP2) 投信抬
(STPE3) 多殺點 一天一XX (DLC) 不是每天 不一定一張
(STEP4) 不急 (自己攤在第一根) (STEP5) 還好吧 沒賠多少
(STEP6) 環境對OO有利 (STEP7) 改喊其他標的 找ID坦 故左右而言他
(STEP8) 三件套:停損 重置成本 我早就...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2024-11-19 10:33:39
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※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:34:27
一起吃麥當勞
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:37:19
推 mangle: 政府轉移焦點 推卸責任的代罪羔羊 哈哈 歡迎來到假自由主義國家5F 11/19 10:37
→ rebel: 你是來秀簽名檔的吧7F 11/19 10:40
→ bbcer: 簽名檔?10F 11/19 10:43
推 f204137: 簽名檔少了關鍵 20億後的心態轉變耶17F 11/19 11:12
推 f204137: 看錯沒錯啊 然後呢 執行停損 也能嘴喔?19F 11/19 11:16
推 s7166945: 當初不是說要看外資倒多少你接多少嗎= =?
當初很跩 一天一中租 被嘲諷剛好ㄅ20F 11/19 11:16
→ f204137: 啊就看錯 沒20億了 是看不懂中文喔22F 11/19 11:17
→ s7166945: 沒20億 你不是無感嗎 還攤平 嘻嘻
有人又要變變變了23F 11/19 11:18
→ f204137: 那一張 是拿來沖的啊 你想表達什麼?28F 11/19 11:23
→ s7166945: 讓版友看看你的所做所為阿 我能表達什麼
我講的沒道理自然不會有人鳥我 反之 嘿嘿29F 11/19 11:24
→ s7166945: 撿一張變成拿來沖了 笑死 mumu又能更新了32F 11/19 11:26
推 Bowwuwu: 我要被CF笑死 人格分裂的很嚴重35F 11/19 11:39
推 f204137: 12日盤中就說要沖了 這樣截一段 要誤導別人喔36F 11/19 11:41
推 s7166945: 有沒有誤導 是不是事實給版友評論阿37F 11/19 11:43
推 q22w: 簽名檔很靠腰XD38F 11/19 11:43
→ f204137: 你至少 把前後放一起啊 這樣臭別人... 哀40F 11/19 11:43
→ s7166945: 一篇新聞 一篇盤中 湊一起CF又要 你亂湊了
超級變變變 永遠不認錯 嘿嘿
別擔心啦 CF 我說的不是事實 版友自然會判斷
事後驗證 漲上去又要變出來了XD
我先事前預估41F 11/19 11:44
推 s7166945: 我就說了 我講的沒道理 自然會被撻伐
開始了 XD CF的自我防衛心態 別人的問題不是我
連你的信徒max220都看不下去了48F 11/19 11:48
推 f204137: 更多人是把你黑單看不到啦 是我太閒 想回應你耶XD51F 11/19 11:49
→ f204137: 信徒max220 少來了... 我只認一個大弟子喔53F 11/19 11:49
推 max220: 怎把我扯進去...我很Peace的..@@57F 11/19 11:51
→ s7166945: 開始精神勝利了 沒人站我這邊因為他們都黑單你
你要湊 我湊給你看你的雙標言論 但有人又要跑了XD220 你現在是我們的人了58F 11/19 11:51
→ addy7533967: 今天好嗨(?
max大真的很peace,體感是中立的一方
被貼網址來看這篇簽名檔XDDDD61F 11/19 12:06
推 CloserJ: 簽名檔真的很貼切 CF一大堆台詞言猶在耳65F 11/19 12:08
推 chou3321: 今天已停損 現在純看戲= =66F 11/19 12:13
你現在不是我們的人了 開除
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 12:15:54
推 linfuon: 來股版是來看股票的 整天追蹤FJ的是什麼狂信者嗎67F 11/19 12:17
推 cospergod: 好廢 不如買債 裁員的剩一個人上班68F 11/19 12:21
推 kmshy: 笑到嘿菇 瘋狂打臉自己74F 11/19 15:03
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