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看板 home-sale
作者 smart0530 (好多希望)
標題 [請益] 預售兩房格局請教
時間 Thu Jan 13 16:19:26 2022


最近開始在學習看房

目前是兩大一小，有打算生二寶

不過需要到三房可能要幾年後了

所以都看兩房為主

想請問這間兩房的預售

在格局上有什麼問題或是缺點呢

建坪：28.1
室內：17
附屬：1.27

https://i.imgur.com/yqUGPyJ.jpg
[圖]


謝謝大家喔！
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※ 文章代碼(AID): #1Xt-2Gf5 (home-sale)
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推 kairi5217: ...那個 再看看吧1F 01/13 16:20
→ smart0530: 咦咦咦！有這麼不好嗎哈哈2F 01/13 16:24
推 chrispherd: 廚房完全封閉，問問大廚可不可以吧3F 01/13 16:27
推 bnb5566778: 還可以啊4F 01/13 16:39
推 eddisontw: 缺點是兩間廁所都沒開窗 然後要注意廚房油煙問題5F 01/13 16:44
推 Biatch5566: 主臥廁所只有大便功能 還不如客變拆掉
兩個小孩長大後 房間應該不夠用6F 01/13 16:49
推 azure1428: 很少看到主臥的衣櫃 畫的比次臥還小8F 01/13 16:54
→ smart0530: 廚房會有油煙問題是因為在靠內側嗎？我也覺得那0.5衛很雞肋XD兩個小孩長大可能就要找個好時機換三房吧！9F 01/13 16:55
推 LonyIce: 次臥衣櫃應該是擺書桌，床擺上下舖，比較符合你的需求11F 01/13 16:57
→ smart0530: 哈哈哈對欸！可能是要規劃主臥有桌子，次臥單人床吧
目前構想要是有二寶，早期是規劃上下舖沒錯
另外想請問這種客廳在中間算是暗廳嗎？12F 01/13 16:57
推 paulchen: 單面採光 收納空間不足 雙衛都沒開窗15F 01/13 17:08
推 fgj7048pds: 主臥廁所不能洗澡！？16F 01/13 17:20
→ smart0530: 毫無反應就是個廁所
但又覺得房間裡有廁所半夜尿尿可以不用出去感覺也還行17F 01/13 17:23
→ jones2011: 為了採光犧牲廚房跟衛浴？叭叭，我覺得不行19F 01/13 17:55
推 wseedw: 這個主臥有辦法加床兩大兩小一起睡嗎？
短時間應該都會一起睡20F 01/13 17:57
→ jones2011: https://i.imgur.com/BiBqYk8.jpg
這種只能玩上下空間最大化地利用22F 01/13 18:01
[圖]
→ ibdla: 建議直上三房24F 01/13 18:30
推 tskier: 有小孩的情況下收納空間嚴重不足。+1必須讓給客餐廳，並設法增加收納。如果有二寶計劃，還是想想能不能直上三房25F 01/13 18:37
推 haru: 單面採光的房子我不會選
廚房廁所全都沒窗之外，可以做衣櫃的地方少的可憐，2大1小這樣夠放？27F 01/13 18:38
→ smart0530: 好吧！看來要再多看幾家了，也想說要不要直上三房，但無奈口袋深度有限啊嗚嗚30F 01/13 19:07
→ overhead: 主臥沒地方放衣櫃耶
現在這種兩房的通病是單面採光，這導致怎麼切都會有犧牲，不可能房廳廁衞都接到外面32F 01/13 19:21
推 leocat: 2大2小這空間嚴重不足，千萬不要35F 01/13 19:30
推 Maisie: 不好耶，廚房廁所都不通風，客廳也不是直接採光36F 01/13 19:38
推 achiyeng: 真的硬要就主臥拆掉 做開放式客廳加榻榻米平台 次臥改主臥37F 01/13 19:38
推 chjghjg9487: 樓上那樣客廳中間有樑39F 01/13 19:53
推 Adam6613: 這格局....pass40F 01/13 21:58
推 Nightu05: 廚房封閉不喜歡…再找找
廁所倒可以退讓41F 01/13 23:52
推 blue28082: 只有廚房問題，廁所一天待不到幾小時，有窗又如何？樓上說廁所問題的，都在廁所一天待超過10小時嗎？43F 01/14 12:44

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