回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 Mithra (咪斯拉)
標題 [情報] 六都買賣移轉棟數（2024Q1)
時間 Mon Apr  1 16:58:08 2024

資料來源
https://www.facebook.com/share/p/fkJcqbG3mnyJy9Lf/?mibextid=WC7FNe


https://i.imgur.com/mq60cAT.jpg
https://i.imgur.com/jqLOriR.jpg


年增28.3%

搭配待售二手屋庫存新低
https://i.imgur.com/d1uziyu.jpg
[圖]


—
選完的認錯買盤？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.226.155 (臺灣)
※ 作者: Mithra 2024-04-01 16:58:08
※ 文章代碼(AID): #1c2dSYOp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711961890.A.633.html
→ kusomanfcu: 確實明顯下降....
庫存那邊我搞不懂 下降的那麼快的原因
這個庫存指數還是去年底的資料1F 04/01 16:58
推 dennistao: 不要再來台中西屯擠了4F 04/01 17:00
→ kusomanfcu: 現在可能五年低了5F 04/01 17:00
→ Mithra: 上次這下降斜率是2020年初...後來就噴噴6F 04/01 17:00
推 kutkin: 惜售呀7F 04/01 17:01
推 cblade: 打不贏就加入行情吧，低總今年已經快速消失，只能加價...8F 04/01 17:02
推 tommy8914: 中南部炒完 錢又回台北了9F 04/01 17:02
推 alonzohorse: 庫存也崩太兇了10F 04/01 17:03
推 hellogym: 量先價行 阿干 溫ㄚ巴又被打臉了
都是政府新青安的錯11F 04/01 17:04
推 OhMyGoose: 台北好慘13F 04/01 17:05
推 gk1329: 庫存少94建商縮手啊
淡海土城也少很多預售惹
前年爆發期最多
AI取代人工 失業率要爆噴惹14F 04/01 17:26
→ CjackC: 庫存降可能有些不賣了18F 04/01 17:32
→ Mithra: https://i.imgur.com/wKNC8oZ.jpg
一次以上買賣或領取使照後三年以上
跟建商的關係很小
散戶覺得還會漲 沒有足夠的漲幅可是不賣的19F 04/01 17:36
[圖]
→ Tattoo: 大事發生
中古屋就被政府強迫鎖六年23F 04/01 17:40
推 leota: 確實 散戶要嘛長期置產要嘛掛高高賣25F 04/01 17:51
※ 編輯: Mithra (36.239.226.155 臺灣), 04/01/2024 17:52:32
推 blargelp: 還沒上車的年輕人完蛋了。供給量已經快被政府打趴，現在還搶著買為數不多的房子。2024剩下的時間就是大缺房。搞預售禁轉跟房地合一的官員真的要出來跟年輕人下跪道歉26F 04/01 17:52
推 MixBear: 回防囉29F 04/01 18:07
推 howhow801122: 阿巴的師傅已經認輸了30F 04/01 18:20
推 supereva: 新青安主要是反應在二手屋啊  算合理吧31F 04/01 18:38
推 jessicaabc98: 庫存少，建商縮手，代表什麼？自己想32F 04/01 19:11
→ e2699096: 能上車早上車了不能上車靠可頌功德也能過的時候很開心33F 04/01 19:11
推 junior020486: 還順便搞土建融限制，把小建商打屎，這下子gg囉34F 04/01 19:18
推 Sandy101: 台北台北加油35F 04/01 19:18
推 cblade: 大建商沒有對手 小的不玩了36F 04/01 19:29
推 gk1329: 建商手上應該還一堆庫存喇 很多實價賣八成就完銷
屯起來賣
現在新蓋成本拼不過以前存的房 慢慢賣等下波降息再說37F 04/01 20:30
推 kevin28: 以後供給越來越少 惜售40F 04/01 21:26
推 TheDream: https://i.imgur.com/cTBtGMd.jpeg 最近十年 Q1的交易量，2024Q1 排第二，只比 2022Q1 少一些而已。
2024年市場上的短線投資客已經非常少，
走長線的置產族也因為信用管制而變少。
可看出2024年的剛需有多強，選後認錯買房潮 lol41F 04/01 21:32
[圖]
台南高雄竟然比2022還高...低總市場受惠新青安太多了
※ 編輯: Mithra (36.239.226.155 臺灣), 04/01/2024 22:09:07
--
--
作者 Mithra 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(Mithra.): [情報] 六都買賣移轉棟數（2024Q1) - home-sale板