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作者 newbrain ()
標題 [情報] 新竹還在漲 季漲3% 年漲13% 全區價格分佈
時間 Sun Mar 16 20:29:26 2025

https://i.imgur.com/cC8H4sp.png
樂居大概是目前大家比較能信服的網站了
也有各區細節的房價分佈
大家參考看看
前一陣子GG開獎 也是幾家歡樂幾家愁
但這種薪資 大新竹房價相對會比較抗跌 請大家不用擔心
今年號稱 新人領滿200~300 老人領滿300~500 主管級500+

大新竹區目前季漲約3.4%
年漲約13.4%
比較可怕的是比較舊或比較邊陲的價格有點開始鬆動了
之前統計從來沒看過跌價的數據
證明了 location location location
買精華區的破房基本上還比較值錢

就像我老家在台北的最後一條捷運上
雖然房子很破了
但等到時候捷運一蓋好走路兩分鐘內就可以到捷運
現在每次回去住也是公車接捷運一下就到大台北所有的精華區了
到處好吃好玩機能好

言歸正傳
對了
每次發都會有人說
這價錢你買不到房
廢話...0~5年的平均價當然買不到最新價
但最新價又會被最高價打亂無法看出Tier幾
我還是覺得降子統計
比較能看出哪幾區比較蛋黃


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.228.113 (臺灣)
※ 作者: newbrain 2025-03-16 20:29:26
※ 文章代碼(AID): #1driGfkm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742128169.A.BB0.html
※ 編輯: newbrain (122.116.228.113 臺灣), 03/16/2025 20:30:30
推 jinso7410: 完 收支比200是lesson 81F 03/16 20:33
→ small91051: 大埔漲14%，笑死2F 03/16 20:43
推 lucky466: 我只信台南估價師公會喔3F 03/16 20:45
→ toto123: 你這種自我擷取的資料  可以分類再 情報嗎?4F 03/16 20:48
推 jaricho: 推文的空空 已經接受沒有第八波  開始找什麼200%當慰藉了5F 03/16 20:49
推 stillboy: 要小心川普四月的晶片課稅下去..新竹竹北可能是重災區6F 03/16 20:52
推 jackself: 本版空空真的看不懂青安仔支撐的力量7F 03/16 20:52
→ sbshiu: 收支比200會很難嗎？8F 03/16 20:53
→ WenliYang: 都得崩啦 少唬9F 03/16 20:55
推 jaricho: 我也很好奇 收支比200又不難 到底在宣傳什麼
不到200也不是不給貸 只是從8成變7.5成或7成
 現在第二戶不就已經是5成了 是有影響什麼喔？
如果是要卡首購  很好啊 舉雙手贊成  新青安早點停掉 首購卡嚴格一點 空空的夥伴少點人背叛買房上車 這樣空空心裡比較舒服10F 03/16 20:57
推 aaboutt: 影響購買第一戶16F 03/16 20:59
推 antigidu: 科技業：200%是啥(打哈欠～)17F 03/16 21:00
→ jaricho: 而且不就是某間銀行而已 又不是全面銀行 如果真要再限縮首購成數 就會有第八波名稱了啦 沒看到金龍已經說沒有第八波了 空空還不放棄只好找這個單間銀行200%來慰藉18F 03/16 21:01
推 trylin: 6~30年怎麼都不見了 ?21F 03/16 21:01
→ harlanstars: 過一兩週就會有銀行跟進22F 03/16 21:03
→ jaricho: 如果要限制首購成數 那就直接叫第八波就好了啊23F 03/16 21:05
推 lovecorgi: 貸1500萬房子 收支200% 月薪要17萬24F 03/16 21:06
推 CIIIO: 腦哥的表格好用推25F 03/16 21:07
→ jaricho: 月薪17 買1875 貸款1500。 很合理啊  年薪10倍買房   還讓你超過了175萬26F 03/16 21:07
推 a123454698: 第七波限成數＆寬限期本來就沒啥東西，真的大棒是金檢造成銀行實質不借第二戶，造成投資買盤幾乎被踢出場，金龍說要金檢、卻沒第八波，才是多多需要擔心的28F 03/16 21:11
推 alexstag: 樓上算錯了吧，月薪17年薪是204萬31F 03/16 21:13
推 jaricho: 對 算錯了 所以年薪10倍買2040
2040與1875  其實也不會差太多32F 03/16 21:14
→ sbshiu: 我只看到人道走廊逐漸關閉，可憐沒買的人，幫QQ34F 03/16 21:30
推 Mulsanne: 你算收支比就知道新竹2000萬以內被搶爆很正常35F 03/16 21:36
推 backpacker18: 魯空就是這樣
什麼新聞都能拿來喊空XD36F 03/16 21:40
推 zxc36mn7: 新人領滿要等到第三年了38F 03/16 21:42
推 jinso7410: 房蟲現在只能壯膽了39F 03/16 21:47
→ Jerry469: 大埔？40F 03/16 21:49
推 glenex: 台積底薪不高內這個是年收嗎41F 03/16 21:57
推 s5517821: 新腦不出假老二民調 開始轉往房地產 給推42F 03/16 21:58
推 jiansu: 新竹錢應該不是問題 但現在有錢人可能錢要往海外配置求安全…  這群人應該避險是最快的.. 商（有錢）人無祖國43F 03/16 22:18
→ YouGot5566: 跟樂居根本沒對上45F 03/16 22:19
推 alonzohorse: 完蛋是新腦，你之前給我們柯粉希望結果呢？46F 03/16 22:21
推 chunfo: 我以為大家現在是在討論怎麼把資產轉移到國外了47F 03/16 22:31
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/jbGquQS.jpeg48F 03/16 22:39
[圖]
→ gg553: 先定義精華區49F 03/16 23:10
推 No9: 薪水大漲  房價小漲甚至持平  未來是會漲還是跌哩?50F 03/16 23:19
→ happyendless: 我只抖賴神持續高調挑釁對岸
金龍是打不動新竹成為下個天龍的51F 03/17 01:25
噓 checkman: 5年到25年的勒 做數據還可以這樣的喔53F 03/17 08:37
推 ban1010: 湖口誇張54F 03/17 12:15

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