[新聞] 估年底動工！板橋府中商圈要都更老屋改34層住商大樓 - BigBanciao板

作者 yuting90 (yuting)
標題 [新聞] 估年底動工！板橋府中商圈要都更老屋改
時間 Fri Jul 5 01:21:45 2024

來源：聯合報
原文連結：https://udn.com/news/story/7323/8073839

估年底動工！板橋府中商圈要都更老屋改34層住商大樓 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網

網頁敘述 ...

完整新聞標題：估年底動工！板橋府中商圈要都更老屋改34層住商大樓

內文：

2024-07-04 16:50
聯合報／記者張曼蘋／新北即時報導

新北市板橋區府中商圈精華地段，共42筆土地將都更，目前現況多為2至6樓老舊建物，將
改建為地上34層、地下5層住商大樓。目前剩下約2、3戶原住戶溝通中，預計年底動工。
新北城鄉局表示，本案在捷運府中站旁，預期能促進當地商業活動，若實施者經真誠協調
不成，得申請市府代為拆除。

根據計畫核定版本，該都更位於板橋區府中段373-1地號等42筆土地，面積約4004平方公
尺，相當於1211.21坪，一至三樓規畫為16戶店舖、三至五樓為辦公室20戶、其餘為住宅
戶264戶，合計300戶。

城鄉局表示，本案權利變換計畫已在今年5月24日核定，業者近期正請住戶辦理拆遷作業
，計畫書預定進度是今年底動工，由於業者坦言，尚有原住戶在協調，溝通順利就可如期
動工，目前剩餘比例約2、3戶有意見、約5%。

有住戶認為可以賣給建商都更，但是雙方在價格部分沒有共識，還需要再討論。也有住戶
認為，不滿意原簽訂契約。不過多數人認為，該地段位於捷運站旁，且房子老舊，希望可
以

盡早動工。

城鄉局表示，本案位在精華地區，但現況為老舊建物，屆時改建為34層住商大樓，低樓層
維持商業使用，預期將能促進當地商業活動，也能改善居住環境，順利動工後對整體環境
均有助益。

城鄉局表示，若實施者經真誠協調不成，得申請市府代為拆除作業，市府將會作為住戶與
實施者溝通橋樑，盡力協助雙方協調，如最終協調不成，再由市府代為拆除。

https://i.imgur.com/xsZ9AHU.jpeg

該區將改建為地上34層、地下5層住商大樓，一至三樓規畫為16戶店舖、三至五樓為辦公
室20戶、其餘為住宅戶264戶，合計300戶。圖／新北城鄉局提供

https://i.imgur.com/5CqtWQJ.jpeg

新北市板橋區府中商圈精華地段，共42筆土地將都更，目前現況多為2至6樓老舊建物，將
改建為地上34層、地下5層住商大樓。記者張曼蘋／攝影

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※ 作者: yuting90 2024-07-05 01:21:45
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[新聞] 估年底動工！板橋府中商圈要都更老屋改34層住商大樓

07-05 01:21 yuting90

Re: [新聞] 估年底動工！板橋府中商圈要都更老屋改

07-17 16:10 MIZUYAMA

※ 編輯: yuting90 (1.171.218.21 臺灣), 07/05/2024 01:24:12

→ msun: 網頁第一張照片也太舊了吧有點故意1F 07/05 02:29

→ hicker: https://bit.ly/4eMfr9z 此次都更範圍
大致上就是府中路與東門街所圍三角地除南北三棟高樓外
其餘中間矮房通通都更這房子也真的夠老了....2F 07/05 05:33

推 ppping: 看這想起板車小的時候還要走地下道去後站呢5F 07/05 06:33

推 jin062900: 還以為是美華泰那邊那邊到底要荒廢多久啊6F 07/05 07:41

推 sponge88: 這個案子兩年前就有消息了，結果到現在還沒搞定。7F 07/05 08:14

推 singlesingle: https://i.imgur.com/q37p13A.jpeg
民國82年的板橋市街景(照片來源：台語鄉土讀本-咱的故鄉台北縣)(台北縣政府編印)8F 07/05 08:14