看板 Boy-Girl作者 heartb100 (alian)標題 [求助] 結婚買房會替對方作保？時間 Mon Jan 18 10:55:27 2021
如題其實已經困擾好一陣子了，
男友總一直問如果我要買房，
你會替我作保嗎？
我回答作保可以，但房子掛共同擁有
他就開始暴跳如雷說錢都是他在付為什麼是共同擁有，
我就說那你婚前買算你婚前財產，找你家人作保
他又生氣說這樣結婚還幹嘛，
當夫妻連保人都不願意，
然後就開始數落我不對很自私只想拿他錢，
說他弟弟老婆怎麼樣怎麼樣..
因為他弟老婆買車卻掛他弟名下，
連房子也完全沒有共有..
而我男友想要買的房子可能要價6000萬，
自知倘若他繳不出來我也是無力償還，
這也是我考量的很大原因之一..
他的財力是可以負擔，但總該未雨綢繆..
不知道大家都是怎麼和另一半討論未來規劃？
在婚姻底下是否都願意為對方買房買車作保呢？
一方面也不清楚大部分人到底是如何貸款買房？
我很想知道真的是我太自私了嗎？
-
更
大家反應激烈，澄清一下我沒拿他錢，
目前同居買菜日用品還有家事都我在做，
但凡出去比較玩吃飯等則是他出比較多，
以前我覺得夫妻共同理財很正常，
但我們先天差比較多我就覺得分別財產也無所謂，
我覺得假設要結婚他要他自己名下財產很正常，
只是卡在假設需要保人我是否願意一起承擔，
我的立場是：
我如果承擔了風險，是否能有相應的權利？
他的立場是：
如果要成為夫妻就要相扶持，但他努力賺錢，錢也是幾乎他出，應該是掛他的，質疑我是
不是要瓜分他的財產
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推 opuy: 買房為何要保證人？2F 01/18 10:58
噓 iliyu: 這種也要？3F 01/18 10:59
→ baigyatsh: 罵回去啊 隨便也找的到男的婚前買房還掛女方的例子4F 01/18 11:00
推 namis77: 你要為了錢吞下這脾氣嗎？
你不要還是有人可以唷5F 01/18 11:00
→ kissdodo: 那妳有真的拿他的錢嗎？能負擔那麼高價的房子，收入應該不錯，共同分擔就妳也付一半再來說共同擁有吧，不然妳這行為就跟他說要妳作保一樣，都是在做夢7F 01/18 11:02
推 nacy204327: 現在買房很少有什麼保人 是要笑死人哦 他真的買再說啦 這種人都出一隻嘴 聽聽就好 什麼六千萬xdd11F 01/18 11:04
推 BDUUU: 千萬不要13F 01/18 11:04
噓 kamayer: 那你去買房子要求他當你的保人而且沒有共同持有 看他怎麼說14F 01/18 11:06
→ nacy204327: 何況若妳薪水資產妳說付不出六千 就算真的要擔保人 找妳根本不夠吧 正規銀行根本不會這樣搞 小心哦 搞不好是民間房貸俗稱地下錢莊16F 01/18 11:06
推 kayliu: 妳男友是有錢人，妳捨不得分手，跟他說要妳做保也不掛共有的話，請他婚後再買。19F 01/18 11:07
推 nonocom: 保人哪有那麼好當 6000萬是想釣你上勾吧24F 01/18 11:09
推 strlen: 有錢人就是這麼雞掰 你想嫁有錢人就是順他意囉25F 01/18 11:10
推 chigo520: 可以買6000萬果然ptt都有錢人 年薪300萬起跳26F 01/18 11:10
→ bbbing: 房貸要保人正常啊，這問題一言難盡
就我看，他有能力買六千萬房，我是會建議他換對像XD27F 01/18 11:12
→ bbbing: 另外，因為有房子當抵押，保人沒那麼容易需要承擔重責的30F 01/18 11:15
推 serflygod: 我怎麼記得買房掛保人要有法律上的關係31F 01/18 11:17
噓 fakejoker: 不保 也不可能共同持有 兩個都在做夢32F 01/18 11:17
→ tomfurulund: 他有知道爆炸的點是什麼嗎 要妳扛責任 但權利妳沒有33F 01/18 11:17
推 serflygod: 記得掛保人有要求要有父母子女關係或是兄弟姐妹，夫妻等等，你們沒結婚應該無法掛？34F 01/18 11:19
推 daniel3658: 房屋貸款人收入不穩定才需要保人吧
一般人固定收支高於每月繳款數 銀行通常不會要求保人36F 01/18 11:24
推 HayaSan: 不是 這人不是良配 快逃
婚前買房房子就是他的 你沒權利卻要負責任 用膝蓋想都不對勁38F 01/18 11:26
※ 編輯: heartb100 (101.12.20.17 臺灣), 01/18/2021 11:35:57
→ Toris: 妳若能當6000w的房貸保人 就不會哈對方財力到被看沒有成這樣41F 01/18 11:32
→ kissdodo: 他是不是滿嘴事業夢想格局層次？還是妳也是？這樣很危險欸44F 01/18 11:38
推 Lans1002: 買房要做保？？？？不是做質押設定而已？？？48F 01/18 11:44
推 steve17: 該不會叫妳去地下錢莊簽本票吧 然後說這叫作保XD49F 01/18 11:45
→ kissdodo: 不行，這版上太多精明的鄉民，我覺得妳男友要被破梗了51F 01/18 11:46
→ fainter: 你能做保的話 表示你財力遠大於這6000萬吧52F 01/18 11:46
→ Lans1002: 一般買得起房的銀行覺得沒問題是不需要提出保人，因為房屋本身就是銀行的抵押物，還不出來法拍掉而已53F 01/18 11:47
推 daniel3658: 有問過銀行了 只有你無法提供固定收入證明才需要保人55F 01/18 11:47
推 Lans1002: 除非是什麼特殊情況不然我自己買房也沒被要求要擔保人 xd56F 01/18 11:49
推 childeviler2: 這個應該是超過自身能力買，負債比可能不夠需要擔保人，有一個想法看要不要試試看，之後房貸你也負擔一部分，然後依照比例持分，看你男友是否能接受，不然這樣當擔保人風險太高58F 01/18 11:51
推 falken: 房貸還好，銀行比你還怕他還不出來62F 01/18 11:51
推 NSRC: 男人不騙 女人不愛 千古真理 肥宅悲歌 ＱＱ～～63F 01/18 11:51
推 Lans1002: 現在銀行不太會需要保人啦，銀行覺得不OK寧可不貸64F 01/18 11:52
推 nacy204327: 是不是要瓜分他財產這句話就超好笑 他自己說要互相扶持的 又分你我 這種人再有錢都不好相處68F 01/18 11:56
推 traman: 保者人呆 他吵就分手70F 01/18 11:56
噓 rexagi1988: 笑死，那你應該是叫他不要買，怎麼會是你要共同持有。你承擔了風險，但你沒有付出相對應的價值阿！71F 01/18 11:56
推 vesia: 房子本身就是擔保品，為何還要保人，除非你男友心裡有鬼74F 01/18 11:57
推 final007: 質疑要分財產的不用考慮結婚啦，女生又要懷孕生子放棄升遷還要年節討好長輩，不結婚女生根本超爽，何必委屈自己嫁給這種婚前就在想婚後保全財產的男生75F 01/18 11:58
→ bbbing: 反正就分掉吧，讓別人收_A_78F 01/18 11:58
→ vesia: 搞不好銀行評估貸不了這麼多，剩下的就看誰呆去扛79F 01/18 11:59
推 wwwwwwww: 這樣吧，你如果不在意他不管婚前婚後的財產，跟他說作保絕不可能，但是為了證明不是要他的錢，如果結婚就申請財產分開制，我覺得他問你要不要作保應該是以他的信用其實貸不下來，否則一般而言房子就是抵押品，作保幹嘛？不是每個貸款都要有保人的，應該是銀行核貸的成數不到他所想，或者銀行評估他信用不過要求有保人，一般而言，保人通常也會是二等親，這些一般放貸資訊估狗一下都有，那你就知道他魯小怎麼回事了就是沒那個財力而已，跟他跳下去就準備扛死80F 01/18 12:01
推 yuinami: 逃啊～最計較的人就是他，以後結婚更會錙銖必較，放生吧89F 01/18 12:01
推 nonedude: 不管你有沒有拿他錢 婚前做保人就是呆子90F 01/18 12:03
推 Lans1002: 再來，6000萬要看是什麼物件，銀行估的跟實際多少都有落差，6000估5000不無可能，5000還最多只能貸5～8成，你們自備款如果有這麼多代表財力有一定基礎，吵這問題有點多餘91F 01/18 12:03
→ bbbing: 但那也只是扛抵押不足的份，當事人直接算全額六千萬96F 01/18 12:05
推 Lans1002: 房貸需不需要保人銀行自然會跟你說，一般是不會要你另外找保人，也不一定找了保人就一定給過，銀行考慮的東西很多291F 01/18 17:34
→ pirrysal: 男友而已，連結婚都沒有耶 還敢當保人!?296F 01/18 17:49
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