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作者 tolru (午後的曳航)
標題 [請益] 家中房貸問題請益
時間 Wed May  1 09:23:46 2024

大家好: 家中遇到一些必須處理的經濟問題。

目前與父母及子女(包含我及弟弟)住在屋齡50年的老公寓二樓、四樓(含頂加五樓)，地點
坐落於萬華區東園街的巷弄內。

父母居住在二樓、四樓以每月12000元出租、頂加五樓則為我及弟弟居住使用，每層建物
可使用面積約20坪。

過去數年家中因故向銀行辦理理財型房貸，累積至現在仍積欠本金900萬。近日就這筆900
萬債務家中共同討論的清償問題。

方案A:賣掉四樓(含五樓頂加)，但子女就必須在外租屋。
方案B:賣掉二樓留下四樓給父母居住，五樓仍由子女繼續使用，但有可能扣除相關稅賦，
可能無法完全清償900萬房貸，因此想聽聽看各位大大的建議，謝謝大家。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.241.183 (臺灣)
※ 作者: tolru 2024-05-01 09:23:46
※ 文章代碼(AID): #1cCPca8Y (CFP)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1714526628.A.222.html
→ ohyakmu: 父母年紀大，不建議爬四樓了。1F 05/01 09:30
推 YCTING: 當然是A，子女出去住吧2F 05/01 11:09
推 JoshSmith: 當然是繼續欠銀行錢啊3F 05/01 13:20
→ tony15899: 你確定還不了嗎 一坪不到45萬?4F 05/01 15:35
推 tskier: 子女可以搬到二樓和父母同住，五樓出租增加租金收入。四個人每個月再想辦法生出一萬元，應該可以繳得出貸款5F 05/02 08:43
推 JT0216: 搬去二樓跟父母住，四五樓出租，慢慢繳。7F 05/02 10:34

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