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作者 losel ()
標題 [新聞] 囤房稅2.0上路！餘屋逾2年稅率最高4.8%　
時間 Thu Sep  7 19:23:47 2023

媒體來源：民視新聞網

記者署名：王嘉琳、陳泊翰

完整新聞標題：囤房稅2.0上路！餘屋逾2年稅率最高4.8%　建商喊：成本恐轉嫁購屋客

完整新聞內文：

2023/09/05 21:45:13 民視新聞／王嘉琳、陳泊翰 台北報導

928檔期北台灣推案量2122億，年增16.6%，創近8年次高，但財政部祭囤房稅2.0，建商餘
屋持有年限2年以內的法定稅率為2%至3.6%，超過2年最高到4.8%，引發建商不滿，怒批中
央打炒房不成，反而打到製造商，尤其小建商根本承受不住，大建商也會將成本轉嫁到購
屋客。


迎接年底買房旺季，工人們加緊趕工，北台灣房市928檔期預估推案量達2122億，比去年
同期增加303億，年增16.6%，創近8年次高。但中央打炒房祭出「囤房稅2.0」，建商餘屋
持有年限2年以內法定稅率為2%~3.6%，超過2年適應一般非自住稅率2%~4.8%，鼓勵建商釋
出更多餘屋，引發業者強烈反彈。


台北市不動產開發公會理事長陳勝宏說，「之前是1.2%，現在2%甚至到3.6%，如果是1.2%
到3.6%，等於加3倍，房價會有所影響，所以政府你要打房不應該這樣做。」

囤房稅導致成本增加，建商無法接受。部分財力雄厚的建商，選擇暫時不賣，台北市信義
區瓏山林世貿博物館，成屋12年，1戶都還沒銷售出去；新北市板橋豪宅「君麟」132戶空
置近10年，928檔期才決定釋出。


台北市不動產開發公會秘書長于俊明說，「我覺打炒房變成叫炒打房，打的對象是失焦的
，對真正要投資炒房的人沒有去打，結果打辛苦投入勞力資本的開發商，所以我剛剛也講
過，這是建商對這個東西，很憤恨不平的一個地方。」


已經實施囤房稅的縣市，台北市設定1.5年寬限期，其餘都是3年，財政部從嚴將寬限期定
為2年，但細節還沒確定。中央為了維持居住正義，持續打炒房，但要如何跟建商達成共
識還是一大考驗。


完整新聞連結：
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023905F01M1
囤房稅2.0上路！餘屋逾2年稅率最高4.8%　建商喊：成本恐轉嫁購屋客 - 民視新聞網
[圖]
民視新聞／王嘉琳、陳泊翰 台北報導928檔期北台灣推案量2122億，年增16.6%，創近8年次高，但財政部祭囤房稅2.0，建商餘屋持有年限2年以內的法定稅率為2%至3.6%，超過2年最高到4.8%，引發建商不滿，怒批中央打炒房不成，反而打到製造商，尤其小建商根本承受不住，大建商也會將成本轉嫁到購屋客 ...

 
https://youtu.be/gM7QNHFFEsY

備註：

信義區瓏山林世貿博物館，成屋12年，1戶都還沒銷售出去

[新聞] 有錢就是任性！信義區整棟豪宅開88億　空置12年！房屋稅年繳千萬
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689258144.A.7E1.html
[新聞] 有錢就是任性！信義區整棟豪宅開88億 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
zainc 有錢就是任性！信義區整棟豪宅開88億 空置12年！房屋稅年繳千萬 | 房產 | NOWnews今日新聞 台北市信義區世貿對面、松勤街上有棟地上14層、地下5層的超級豪宅「瓏山林世貿博物館」，自201



先猜R3hab洗推文

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.87.71 (臺灣)
※ 作者: losel 2023-09-07 19:23:47
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推 R3hab: https://i.imgur.com/GcZdGS5.jpg1F 1.171.231.36 台灣 09/07 19:25
→ cpc21478: 放越久房價越高 不怕2F 118.232.130.4 台灣 09/07 19:26
推 Feynman5566: 建商還真關心租客3F 223.138.247.44 台灣 09/07 19:26
推 Hero: R3hab也太快被召喚XD4F 163.20.47.252 台灣 09/07 19:26
→ R3hab: https://i.imgur.com/FrbY4YN.jpg5F 1.171.231.36 台灣 09/07 19:26
→ lnonai: 房價是看供需不是看成本，成本只會決定會不會變爛尾樓而已6F 118.168.134.205 台灣 09/07 19:27
→ R3hab: https://i.imgur.com/ROrV4hu.jpg8F 1.171.231.36 台灣 09/07 19:27
→ sheagia: 哇不到5%真的好高喔9F 223.136.89.30 台灣 09/07 19:27
推 drlee1231: 建商還敢嗆，代表囤房稅率還太低。10F 118.167.141.86 台灣 09/07 19:27
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噓 windcounter: 對房蟲多繳幾千塊而已，打假球12F 223.137.219.166 台灣 09/07 19:28
→ konanno1: 「.0」到底是什麼意思？13F 175.182.11.114 台灣 09/07 19:29
→ R3hab: https://i.imgur.com/4tpY8FR.jpg14F 1.171.231.36 台灣 09/07 19:29
推 eipduolc: 幹你娘的房子蓋好可以死都不賣15F 218.172.12.211 台灣 09/07 19:29
噓 pptsuck: 笑死16F 122.100.112.93 台灣 09/07 19:29
→ R3hab: https://i.imgur.com/jlfVsIt.png17F 1.171.231.36 台灣 09/07 19:29
→ doctor75: 幹。定房租上限不會喔。一堆先進自由國家都有定。18F 111.82.232.124 台灣 09/07 19:31
推 s9234032: 加價賣20F 111.83.103.187 台灣 09/07 19:32
推 R3hab: https://i.imgur.com/ZKhiaYa.jpg21F 1.171.231.36 台灣 09/07 19:32
噓 solomonABC: 法案根本還沒過吧22F 42.77.186.177 台灣 09/07 19:33
噓 jackycheny: 詐騙造謠党搭配金主繼續騙，嘻嘻23F 36.230.19.15 台灣 09/07 19:37
推 lobotime: 一年多幾千一萬，是有差泥24F 180.217.30.197 台灣 09/07 19:38
噓 vampirelin: 沒實價課稅就是打假球啊，一年多繳幾千誰會怕25F 1.200.162.66 台灣 09/07 19:39
推 BQ6666666666: 建商跟房仲的哀嚎：打炒房有用27F 101.3.127.9 台灣 09/07 19:42
→ R3hab: https://i.imgur.com/pm8bx4Y.jpg28F 1.171.231.36 台灣 09/07 19:42
推 alan0260: 轉啊，什麼建商有賠本賣房的？29F 223.136.93.7 台灣 09/07 19:43
噓 lionghe: 4.8哭什麼，不就假打房，幹拜30F 114.136.218.26 台灣 09/07 19:43
推 gn01693664: 笑死 繼續囤31F 114.137.95.112 台灣 09/07 19:44
→ BIGETC: 售價的4.8趴才算 不然都是假的32F 223.140.8.184 台灣 09/07 19:50
噓 davi0621: 最後一句 中央還想跟建商達成共識啊？打假球洗地新聞33F 219.71.191.79 台灣 09/07 19:57
→ ahden: 又是發個新聞, 趕快宣傳一下打房了..建商好35F 61.230.34.134 台灣 09/07 20:06
推 mopigou: 笑死,又打房了,怎麼說又36F 42.75.16.23 台灣 09/07 20:12

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