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標題 [新聞] 土木技師直言 坍塌原可避免 建商省錢
時間 Sat Sep 9 07:55:30 2023
標題 [新聞] 土木技師直言 坍塌原可避免 建商省錢
時間 Sat Sep 9 07:55:30 2023
土木技師直言 坍塌原可避免 建商省錢 禍延居民
中國時報
04:10 2023/09/09 中國時報 陳薏云 、 黃敬文 、 王莫昀
https://imgpoi.com/i/NDBDMM.png
![[圖]](https://imgpoi.com/i/NDBDMM.png)
日市府啟動多組工作人員持續搶救中。（鄧博仁攝）
https://imgpoi.com/i/NDB6K5.jpg
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基泰建設工程疏失導致新建案周邊地面坍塌，7棟鄰宅成嚴重受損。新北市土木技師公會理
事長余烈直言，這次災禍是可避免的，大直為軟弱地盤，建商沒有警覺性，才會釀災，且該
案設計有問題，連續壁不夠深，土壤須做地質改良，這個錢花下來要上千萬元，建商之前不
做，現在付出的代價會非常大。
事長余烈直言，這次災禍是可避免的，大直為軟弱地盤，建商沒有警覺性，才會釀災，且該
案設計有問題，連續壁不夠深，土壤須做地質改良，這個錢花下來要上千萬元，建商之前不
做，現在付出的代價會非常大。
余烈初步了解指出，那7棟5層樓的房子恐需拆掉重蓋，賠給鄰房，該案基地本身也都整個破
壞掉了，回填後，Ｈ型鋼等建材埋在裡面，重新開挖利用難度很高，建商無疑是「省了小錢
，花大錢」，甚至有些問題不一定用錢可解決。
壞掉了，回填後，Ｈ型鋼等建材埋在裡面，重新開挖利用難度很高，建商無疑是「省了小錢
，花大錢」，甚至有些問題不一定用錢可解決。
台北市土木技師公會副理事長蘇模原7日晚間先前往現場勘查，聽到現場有出現類似敲擊鋼
骨「碰碰」的聲音，那時就研判可能出現減壓收力的狀況。他指出，發生地層下陷的原因不
會只有一個，目前正向建商調資料、報告做調查，但由於工務所也陷進去，因此只能以現況
做研判。
骨「碰碰」的聲音，那時就研判可能出現減壓收力的狀況。他指出，發生地層下陷的原因不
會只有一個，目前正向建商調資料、報告做調查，但由於工務所也陷進去，因此只能以現況
做研判。
蘇還說，目前首要目標是將災害降到最低，會先灌混泥土加固，填到一個程度後再做測量，
若還是持續傾斜、惡化，就會改用砂石填灌，才會有利於後續善後工作，至於要釐清原因則
需另外調查，而受影響的民宅是否能繼續居住，則有待科學鑑定判斷。
若還是持續傾斜、惡化，就會改用砂石填灌，才會有利於後續善後工作，至於要釐清原因則
需另外調查，而受影響的民宅是否能繼續居住，則有待科學鑑定判斷。
大地技師公會理事長施志鴻分析，施工時在進行土質改良的效果不彰，連續壁推擠破損，導
致房子、路面下陷。
前內政部長李鴻源表示，大直一案明顯是建商開挖地下層時的疏失，不過北市日前也有多起
路面坍方案例，問題都是出在「水」，無論是建商連續壁沒施作好，導致鄰房造成地基掏空
；或是極端氣候短時強降雨，路面排水不良；又或是自來水、汙水管線破裂導致土壤液化，
都有可能造成地層下陷。李鴻源建議，台北市現在該做的是，把近期地層下陷產生災害位置
標示出來，去詳細釐清肇因，倘是管線老舊造成，就應跨單位討論，並套疊出地層下陷潛勢
範圍，倘是工地造成，是否該對廠商有更嚴厲的管制，尤其是在開挖地下層階段。
路面坍方案例，問題都是出在「水」，無論是建商連續壁沒施作好，導致鄰房造成地基掏空
；或是極端氣候短時強降雨，路面排水不良；又或是自來水、汙水管線破裂導致土壤液化，
都有可能造成地層下陷。李鴻源建議，台北市現在該做的是，把近期地層下陷產生災害位置
標示出來，去詳細釐清肇因，倘是管線老舊造成，就應跨單位討論，並套疊出地層下陷潛勢
範圍，倘是工地造成，是否該對廠商有更嚴厲的管制，尤其是在開挖地下層階段。
消基會董事暨房屋委員會委員張欣民表示，基泰要面對兩大族群問題，第一是鄰房受損如何
賠償，是否應用危老或921重建模式重建，另外是購買戶而言，這屬公安意外，因尚未達到
不能交屋狀態，恐難直接要求退戶，只能跟建商協調看看能否解約。
賠償，是否應用危老或921重建模式重建，另外是購買戶而言，這屬公安意外，因尚未達到
不能交屋狀態，恐難直接要求退戶，只能跟建商協調看看能否解約。
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土木技師直言 坍塌原可避免 建商省錢 禍延居民 - 社會新聞 - 中國時報
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基泰建設工程疏失導致新建案周邊地面坍塌，7棟鄰宅成嚴重受損。新北市土木技師公會理事長余烈直言，這次災禍是可避免的，大直為軟弱地盤，建商沒有警覺性，才會釀災，且該案設計有問題，連續壁不夠深，土壤須做地質 ...
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※ 作者: JHENGKUNLIN 2023-09-09 07:55:30
※ 文章代碼(AID): #1a-xHr0T (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694217333.A.01D.html
→ : 根本都更計畫通吧1F 42.77.29.36 台灣 09/09 07:56
推 : 大型都更現場2F 101.12.17.5 台灣 09/09 07:57
推 : 不只省錢，還可以跟隔壁一起合建，根本賺爛了3F 220.138.45.113 台灣 09/09 07:57
→ : 全面體檢吧 台北地下不知多少潛在危機不知多少地土壤液化5F 125.228.79.97 台灣 09/09 07:58
推 : 笑死 全面體檢 等等你家下面土不穩7F 111.249.199.236 台灣 09/09 07:59
噓 : 因為周圍都不安全了， 直接變造鎮計劃8F 101.12.17.5 台灣 09/09 07:59
→ : 是不是要拆屋重建 XDDDDDDDDDd9F 111.249.199.236 台灣 09/09 07:59
推 : 推李紅源，把它全部標出來10F 1.160.109.101 台灣 09/09 07:59
→ : 多少建地開挖 水噴太多變太乾燥11F 125.228.79.97 台灣 09/09 07:59
→ : 李教授應該有在長期研究12F 1.160.109.101 台灣 09/09 08:00
→ : 戰爭就是這樣13F 114.136.71.90 台灣 09/09 08:00
推 : 是該總體檢了 打房好時機不做嗎14F 111.251.185.126 台灣 09/09 08:00
→ : 94 知道你們看不到地下 亂搞不怕
這次是出事才爆出來15F 125.228.79.97 台灣 09/09 08:00
這次是出事才爆出來15F 125.228.79.97 台灣 09/09 08:00
→ : 住戶也是賺爛了 win win17F 223.137.30.160 台灣 09/09 08:04
噓 : 工務所要蓋在哪邊 知道惹喔18F 118.165.6.33 台灣 09/09 08:04
→ : 200坪變1000坪。爽死19F 114.137.106.50 台灣 09/09 08:05
推 : 標出來就要業主自己花錢重建嘍，埋著未爆彈還有機會免費都更20F 218.35.163.91 台灣 09/09 08:10
噓 : 政客建商發大財22F 49.217.2.71 台灣 09/09 08:11
→ : 代表以前的房子可能有鬼吧？23F 42.77.29.36 台灣 09/09 08:16
→ : 連續壁做到24公尺，而且是先隆起才斷裂的話，就真的是土質液化程度太高，鑽土分析沒做好24F 223.140.199.138 台灣 09/09 08:25
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