作者
標題 [新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了
時間 Sun Mar 5 21:14:01 2023
標題 [新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了
時間 Sun Mar 5 21:14:01 2023
1.媒體來源: 中時新聞網
2.記者署名: 12:00 2023/03/05 邱怡萱
3.完整新聞標題: 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰
4.完整新聞內文:
央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆
升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」
Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩潰了，他並點名苓雅、新興、前
鎮、楠梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈。
Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月
鎮、楠梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈。
Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月
以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓
等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
Sway直言，這就是房地產的世界，買的時候比狠，賣的時候也比快的，誰先跑就誰先贏，
他透露，執業的房地產投資客開始用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先
跑，「反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。」
他透露，執業的房地產投資客開始用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先
跑，「反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。」
Sway先前也提到，高雄房市過去兩年因為台積電全面暴漲，也因為台積電而領先暴跌，而
這一切都是搶購導致，他舉例投資客也搶過台積電房，就像過去大家搶過口罩，現在改搶
便宜雞蛋一樣，但這些投資客過一陣子就知道囤貨的問題，想脫手恐怕不容易。
這一切都是搶購導致，他舉例投資客也搶過台積電房，就像過去大家搶過口罩，現在改搶
便宜雞蛋一樣，但這些投資客過一陣子就知道囤貨的問題，想脫手恐怕不容易。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230305000011-260410?chdtv
台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰 - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-05/1024/20230305000980.jpg)
6.備註:
飛得越高 摔得越慘...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.217.171 (臺灣)
※ 作者: vntlu 2023-03-05 21:14:01
※ 文章代碼(AID): #1a19MRn6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1678022043.A.C46.html
噓 : 屎味說的話也信嗎1F 36.238.111.36 台灣 03/05 21:14
推 : 我家這附近2年直接從一坪17萬變35萬2F 61.227.183.31 台灣 03/05 21:14
→ : 笑死 囊部再炒房啊！3F 123.50.40.188 台灣 03/05 21:15
→ : 中時很討厭台積電4F 118.150.84.182 台灣 03/05 21:15
→ : 最扯的是明明近大寮蛋殼區,跟我說台積電??5F 61.227.183.31 台灣 03/05 21:15
噓 : 台灣房價只會漲6F 114.36.142.161 台灣 03/05 21:15
噓 : 未看先猜始慰7F 161.30.203.128 美國 03/05 21:15
推 : 放心 繼續加價賣8F 223.139.41.177 台灣 03/05 21:15
推 : 快被中芯超車了9F 1.171.185.57 台灣 03/05 21:16
→ ju06080719 …
推 : 還好吧，就投客獲利了結，不想當最後一隻老鼠12F 42.72.40.80 台灣 03/05 21:16
推 : 28遙3懂的都懂14F 118.160.176.80 台灣 03/05 21:16
→ : 媒體老愛用垃圾標題騙點閱 他是誰
不會直接講嗎?
SWAY又是誰勒?15F 114.35.115.89 台灣 03/05 21:16
不會直接講嗎?
SWAY又是誰勒?15F 114.35.115.89 台灣 03/05 21:16
→ : 笑死 自己要買的 被套牢活該18F 114.32.14.43 台灣 03/05 21:17
噓 : 不跳不買。嘻嘻19F 220.129.137.137 台灣 03/05 21:18
→ : 會買的一堆都投資客20F 114.32.14.43 台灣 03/05 21:18
→ : 要跌很難，最多緩漲，畢竟現在持有成本那麼低21F 42.72.40.80 台灣 03/05 21:18
→ andy199113 …
推 : 房價都漲起來放了,崩潰個鳥24F 42.74.242.49 台灣 03/05 21:19
→ andy199113 …
→ : 政府又很明確的撐房價，連不打投資客只打投機客的鬼話都說出來了26F 42.72.40.80 台灣 03/05 21:19
→ andy199113 …
推 : 暖29F 42.77.131.39 台灣 03/05 21:27
推 : 錢一直在貶值，除非政府大刀闊斧啦，不然漲了幾乎很難跌30F 218.166.90.45 台灣 03/05 21:27
推 : 缺水缺電還要硬拗台積電去高雄擴廠
缺水缺電 民進党還只想著要搞炒房32F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:29
缺水缺電 民進党還只想著要搞炒房32F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:29
噓 : 這個不是著名的反指標？34F 36.237.217.230 台灣 03/05 21:32
→ : 要莖噴惹35F 111.83.7.74 台灣 03/05 21:32
推 : 高雄有什麼房市的支撐嗎36F 36.230.212.45 台灣 03/05 21:33
推 : 反指標開示，要噴了快抓緊37F 61.224.135.245 台灣 03/05 21:33
推 : 鄉下地方的關係吧38F 42.73.70.8 台灣 03/05 21:34
噓 : 敢跟黨對做的，墳前的草都長很高了39F 36.237.217.230 台灣 03/05 21:34
→ : 跟他反著做都會賺翻天40F 49.216.83.184 台灣 03/05 21:35
推 : 台積的高雄計劃已經延了吧41F 27.53.9.140 台灣 03/05 21:36
→ : 克拉克：嘻嘻42F 220.136.218.66 台灣 03/05 21:36
→ : 地點差硬吵起來的 潮水退了43F 140.113.69.73 台灣 03/05 21:39
推 : https://i.imgur.com/XfRHGZp.jpg
https://i.imgur.com/WG9aB5a.jpg44F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:40
https://i.imgur.com/WG9aB5a.jpg44F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XfRHGZph.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WG9aB5ah.jpg)
推 : 在那邊亂硬拗別人趕快去擴廠 笑死
炒房目的達成 又把台積電送給美國46F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:41
炒房目的達成 又把台積電送給美國46F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:41
→ : 國民黨最會為了反而反，連吃得飽399也能嫌貴...48F 39.9.71.226 台灣 03/05 21:41
推 : 然後第二個廠再來跟台積電說 尊重你
垃圾民進党 真的很愛亂炒房 各種惡搞50F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:42
垃圾民進党 真的很愛亂炒房 各種惡搞50F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:42
噓 : 嘻嘻 sway的話也信喔 然後台中泡沫才大52F 114.40.159.214 台灣 03/05 21:50
推 : 樓下ceca53F 36.238.140.156 台灣 03/05 21:50
→ : 吧54F 114.40.159.214 台灣 03/05 21:50
推 : 沒有跌阿 只是沒人問價要買而已 嘻嘻55F 220.142.76.140 台灣 03/05 21:52
推 : 跌個屁啦56F 101.9.173.229 台灣 03/05 22:00
噓 : 可憐的咖小57F 180.217.153.4 台灣 03/05 22:00
--
作者 vntlu 的最新發文:
![]()
今（19）日上午10時43分許，高雄市愛河願景橋附近於發現一具女性浮屍。警消打撈後發 現，浮屍身分昨（19）日晚間通報失聯的17歲印尼籍洪姓女學生。初步了解，洪女遺體無 明顯外傷，口鼻有溢出泡沫，疑 …35F 23推 2噓![]()
昨（8）日上午近8時許，高雄苓雅區四維、復興路口發生車禍，後載女乘客的蘇姓男騎士 疑搶快闖紅燈，導致行駛於綠燈的田姓女騎士閃避不及撞上。3人送醫治療後無大礙，詳 細肇責待交通大隊研判。另一方面，本起 …118F 82推 1噓- 11F 5推 2噓
- 39F 20推 2噓
- 25F 8推 4噓
點此顯示更多發文記錄