作者
標題 [新聞] 台灣飯店太貴？業界點出多關鍵因素
時間 Sun Mar 26 11:20:01 2023
標題 [新聞] 台灣飯店太貴？業界點出多關鍵因素
時間 Sun Mar 26 11:20:01 2023
1.媒體來源:
中央社
2.記者署名:
江明晏
3.完整新聞標題:
台灣飯店太貴？業界點出多關鍵因素
4.完整新聞內文:
去年台灣觀光旅館每晚均價漲到新台幣4195元新高，民眾抱怨比日本還貴。觀光業者分析
，房價取決市場供需，更與是否在熱區景點、國際客規模、土地建物取得成本有關，不能
淪於「香蕉比蘋果」。
，房價取決市場供需，更與是否在熱區景點、國際客規模、土地建物取得成本有關，不能
淪於「香蕉比蘋果」。
交通部觀光局公布民國111年觀光旅館營運統計資料，去年觀光旅館平均住用率為48.06%
，為史上第4低；但客房每晚均價漲到4195元，創下歷史新高。
業者分析，疫情解封後，旅客增加、物價成本高、人力缺乏等都是房價創新高的原因，但
民眾普遍認為台灣住房比日本貴，也有網友說「在泰國住4晚五星飯店不到一萬元，台灣
可能一個晚上都住不到」。
民眾普遍認為台灣住房比日本貴，也有網友說「在泰國住4晚五星飯店不到一萬元，台灣
可能一個晚上都住不到」。
台灣飯店住宿房價是否偏高，雲品國際總經理丁原偉受訪時表示，飯店房價取決於供需狀
況，疫情期間因為「供給多、需求少」，五星飯店折扣變多讓人感受變便宜；但後來國旅
爆發後，許多風景區飯店一房難求，價格也就水漲船高，「房價本來就是浮動的」。
況，疫情期間因為「供給多、需求少」，五星飯店折扣變多讓人感受變便宜；但後來國旅
爆發後，許多風景區飯店一房難求，價格也就水漲船高，「房價本來就是浮動的」。
他進一步指出，不管哪個國家，只要是熱區景點飯店房價本來就較高。他舉例，「溪頭的
飯店通常比日月潭便宜」，但也很多變因要考慮，例如飯店星等定位、與周邊飯店的比價
效益和競爭程度，更遑論每個國家的GDP（國內生產毛額）和人均所得不同。
飯店通常比日月潭便宜」，但也很多變因要考慮，例如飯店星等定位、與周邊飯店的比價
效益和競爭程度，更遑論每個國家的GDP（國內生產毛額）和人均所得不同。
丁原偉表示，邊境解封後，照理說飯店業要迎來產業大復甦，但台北市目前的飯店國旅占
比仍高達50%，顯示還沒有回到疫情前的水準；這也會導致週五、週末入住特別貴，週間
價格雖便宜，但國際觀光客量能不足以支撐房價下降。
比仍高達50%，顯示還沒有回到疫情前的水準；這也會導致週五、週末入住特別貴，週間
價格雖便宜，但國際觀光客量能不足以支撐房價下降。
他更指出，台灣觀光產業的困境，相比亞洲其他城市，國際客來台北通常需要轉機，導致
市場規模經濟不夠，在飯店經營成本居高不下的時代，更不可能出現便宜房價。
在台灣飯店業深耕35年的茹曦酒店業主代表柯雷蒙（Jurgen Klemm）表示，台灣物價其實
不便宜。來自德國的他認為，台灣只有水、電、加油費便宜，但是「牙膏等日用品、吃一
頓飯店的晚餐，可能都比德國還貴」；成本堆疊下，台灣房價不可能便宜到哪裡去，且目
前這樣的定價，有許多飯店業主幾乎都沒賺什麼錢。
不便宜。來自德國的他認為，台灣只有水、電、加油費便宜，但是「牙膏等日用品、吃一
頓飯店的晚餐，可能都比德國還貴」；成本堆疊下，台灣房價不可能便宜到哪裡去，且目
前這樣的定價，有許多飯店業主幾乎都沒賺什麼錢。
不過，他也提供另一種思考角度，「台灣人力效率很高，客服體驗佳，回應速度又快，比
起其他國家來說，這樣的房價CP值應該更高」。
柯雷蒙舉例，他喜歡台東，有間知名民宿睡一晚就要新台幣1萬元，但還是有人買單，而
台北市區一晚4000元出頭的住宿卻覺得貴。他建議不要「香蕉去比蘋果」，且在自由市場
供需下，如果這樣的價錢找不到客人，自然會被市場淘汰。
台北市區一晚4000元出頭的住宿卻覺得貴。他建議不要「香蕉去比蘋果」，且在自由市場
供需下，如果這樣的價錢找不到客人，自然會被市場淘汰。
熟知房地產產業的高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，住宿訂價反映業者成本，土
地與建物取得來源可能是關鍵的因素之一。
他進一步說明，有些飯店、旅館是用自己的土地、建物開發，或是用租賃來營業，地價、
房租就得由終端消費者來承受費用。以日本為例，許多鐵路交通巨擘集團都早已結合地產
事業，一條龍聯合開發旅館、百貨，不但土地位置良好，又有成本壓低的能力，交叉補貼
下，日本飯店房價是可能有較大的定價空間。
房租就得由終端消費者來承受費用。以日本為例，許多鐵路交通巨擘集團都早已結合地產
事業，一條龍聯合開發旅館、百貨，不但土地位置良好，又有成本壓低的能力，交叉補貼
下，日本飯店房價是可能有較大的定價空間。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.cna.com.tw/news/afe/202303260031.aspx
台灣飯店太貴？業界點出多關鍵因素 | 產經 | 中央社 CNA
![[圖]]()
去年台灣觀光旅館每晚均價漲到新台幣4195元新高，民眾抱怨比日本還貴。觀光業者分析，房價取決市場供需，更與是否在熱區景點、國際客規模、土地建物取得成本有關，不能淪於「香蕉比蘋果」。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/images/pic_fb.jpg?v=20220218)
6.備註:
柯雷蒙（Jurgen Klemm）表示，台灣物價其實不便宜。
來自德國的他認為，台灣只有水、電、加油費便宜，但是「牙膏等日用品、
吃一頓飯店的晚餐，可能都比德國還貴」
怎麼沒說飯店員工起薪27K比德國便宜很多。。。。。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.85 (臺灣)
※ 作者: seiya2000 2023-03-26 11:20:01
※ 文章代碼(AID): #1a7xdZiE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679800803.A.B0E.html
→ : 比日本貴 去日本玩就好1F 223.140.34.251 台灣 03/26 11:21
噓 : 房價太高拉2F 49.159.219.21 台灣 03/26 11:21
推 : 狗才國旅3F 111.254.240.91 台灣 03/26 11:21
→ : 台灣的旅遊業者沒產值又愛削盤子4F 223.140.34.251 台灣 03/26 11:21
→ : 自嗨？5F 223.139.40.186 台灣 03/26 11:22
噓 : 關鍵你媽，關門歇業啊6F 223.139.226.224 台灣 03/26 11:22
→ : 嫌貴不要去台灣飯店民宿,太平洋沒加蓋...7F 123.193.69.198 台灣 03/26 11:22
噓 : 那你們就自己想辦法囉 怎麼好像都是消費者問題阿8F 123.205.124.197 台灣 03/26 11:22
噓 : 不如去日本玩10F 111.250.23.35 台灣 03/26 11:23
推 : 旅客增加 人力缺乏都是房價變高的原因??11F 49.159.178.155 台灣 03/26 11:23
噓 : 有很多人不知道什麼是觀光旅館(笑)12F 223.136.64.86 台灣 03/26 11:24
→ : 怎麼不說今天大便太多 房價又得增加13F 49.159.178.155 台灣 03/26 11:24
→ : 飯店貴,景點也被飯店大樓擋住14F 175.182.178.130 台灣 03/26 11:25
→ : 號稱經濟最好的可憐人民頭家勞工起薪2640015F 1.200.171.225 台灣 03/26 11:25
→ : 根本是香蕉皮而已吧 還香蕉比蘋果16F 111.253.32.15 台灣 03/26 11:25
推 : 疫情期間反而都去住飯店現在解封了誰會想住17F 223.141.251.231 台灣 03/26 11:26
推 : 簡單說就是土地太貴啊18F 27.242.131.105 台灣 03/26 11:28
噓 : 沒賺錢？放屁19F 118.166.44.92 台灣 03/26 11:28
推 : 好了啦丁原偉你去年賺多少啊？20F 42.79.165.15 台灣 03/26 11:29
噓 : 鬼扯蛋21F 36.229.92.151 台灣 03/26 11:32
→ : 成本就真的比外國貴啊22F 223.139.212.158 台灣 03/26 11:34
推 : 甘願當盤子怪誰被飯店業者笑了吧23F 114.43.119.197 台灣 03/26 11:35
推 : 飯店沒賺什麼錢還是嫌賺不夠多24F 111.71.45.87 台灣 03/26 11:35
噓 : 供你媽噓25F 39.14.39.12 台灣 03/26 11:37
推 : 什麼？物價不便宜？塔綠班出征！出征！26F 106.64.158.41 台灣 03/26 11:40
噓 : 台灣香蕉比日本蘋果貴 你敢信27F 49.217.6.65 台灣 03/26 11:41
→ : 哦哦哦 有道理 所以我出國玩28F 223.140.148.103 台灣 03/26 11:42
推 : 你不住我不住大家都不住 半年就垮下來29F 111.82.49.43 台灣 03/26 11:42
推 : 盤子給你當，你OK我出國30F 27.51.34.106 台灣 03/26 11:43
噓 : 我就問，日本就沒有這些原因嗎31F 114.136.143.215 台灣 03/26 11:44
噓 : 你們就繼續香蕉比蘋果 我出國花錢了32F 122.117.191.237 台灣 03/26 11:45
推 : 乖乖付錢的自己也要檢討33F 111.248.131.233 台灣 03/26 11:46
--