作者 iincho (世界的盡頭)標題 Re: [新聞] 他連續兩年警告：千萬不要太早買房！ 關時間 Tue Apr 4 08:24:39 2023
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言：
: 這種說法肯定會被吐到死
: 原因是「當下」這個時間點，每個買房的全部都賺
: 因為目前房價還是在最高點
: 這就跟台積電680最高點的時候，每個人都跟你說台積電是送分題是一模一樣的道理
: 所以這種勸人家不要買的，肯定是討罵的。沒有人會認同，認同的肯定就是眼紅而已。
ㄟ，雖然我也常吐槽高房價，但是以目前台灣狀況來看，
稅制不改還有民眾心態不變至少也不會跌太多，尤其是蛋黃區。
你的薪水漲幅大概率跟不上房價漲幅，看到喜歡的物件還是先進場比較好，
至於經濟蕭條看跌? 政府會救，房貸補貼已經示範給你看了，
如果是自住就不要太在意十幾二十趴的虧損，何況會不會虧還不知道。
要捏著上又只能買得起蛋殼區的才需要考慮風險問題。
至於現在連頭期都沒有的直接躺平應該是剛好，反正買不起，
萬一跌了變得買得起剛好再買。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.180.133 (臺灣)
※ 作者: iincho 2023-04-04 08:24:39
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 他連續兩年警告：千萬不要太早買房！ 關
04-04 08:24 iincho
竹北真的是這兩年錢太多堆出來的，我常吐槽買那邊我去買板橋就好。
那邊就是園區工程師買出來的，之後會漲還是跌現在不知道。
→ dosiris: 十年前也這樣想 等到現在還沒等到跌
不然就不會發這文了阿2F 180.217.5.81 台灣 04/04 08:26
我之前回的是說現在年輕人買房的確比較困難，不要拿過去的經驗去吐槽
這些人為什麼不買遠一點，不管在什麼時候通勤時間太長不應該是常態。
推 R3hab: https://i.imgur.com/LsQFRi2.png4F 223.136.6.108 台灣 04/04 08:27
※ 編輯: iincho (220.134.180.133 臺灣), 04/04/2023 08:29:35
推 tonyxfg: 房價會跌不知講幾年了，從沒跌過，還越漲越高，說會跌先別買的真是害人不淺5F 220.138.31.96 台灣 04/04 08:28
推 dosiris: 有人還記得張金鶚總司令嗎 哈哈7F 180.217.5.81 台灣 04/04 08:29
推 lpbrother: 沒限制買房，新竹房價炒到翻也要怪工程師愛買？8F 180.176.65.253 台灣 04/04 08:30
→ pujos: 台灣通勤時間世界短的好不好，哪來太長10F 118.231.184.175 台灣 04/04 08:32
→ truelove356: 板橋那破爛市容鐵皮海能跟竹北比？11F 39.15.0.237 台灣 04/04 08:32
你這應該是反串吧，竹北現在生活機能比新北差多了。
看一些比較大的病我還要特地跑新北，竹北光醫院就差多了...
百貨公司倒是有有超過台北市的樣子就是...
→ pujos: 就是誰都習慣了這個便利，才會覺得買在市區內是理所當然的事12F 118.231.184.175 台灣 04/04 08:33
推 tigotigo: 我要還是衡量自己的情況，升息之後一群偽中產要被打回原形的14F 114.136.228.81 台灣 04/04 08:33
房屋就是遠期期貨啦，多空到時候才知道，但是台灣以歷史紀錄來看
多方勝率很高。
→ dosiris: 不買有賺有賠 不要以後又在抱怨就好
做決定前請詳閱公開說明書16F 180.217.5.81 台灣 04/04 08:34
→ ymlin0331: 園區工程師不買竹北要買哪裡啦？
下班都幾點了嗚嗚嗚18F 107.203.253.9 美國 04/04 08:37
是啊，所以房價才會被推這麼高，這兩年半導體的年收幾乎都快翻倍。
→ dosiris: 新埔其實不錯 以後會越來越好
放假可以去穹林新埔看看 真的不會輸20F 180.217.5.81 台灣 04/04 08:37
那邊早就一堆園區的跑去買了，現在也不是太便宜。
不過園區的大部分都開車，住這邊也算不錯的選擇。
※ 編輯: iincho (220.134.180.133 臺灣), 04/04/2023 08:42:05
推 dosiris: 不趁他還沒「變貴」之前趕快買 明年又
要發文抱怨怎麼買不起了
現在多一分行動 能減少未來大大抱怨22F 180.217.5.81 台灣 04/04 08:43
推 splendidpoem: 房屋沒有結算期限，所以不會像期貨是有人賺就一定有人賠的零和遊戲：在房價維持長期大多頭的趨勢下，前期低買的人有高價賣，後期高買的人有更高價賣，可以是全贏局面。只有沒進場的人才是輸家。
也因為沒有結算期限，所以套牢了繼續放著根本沒壓力。房地產就是能從銀行搬錢出來的好東西，套牢只代表賣出會賠，但你不用賣房也可以利用房子從銀行拿錢。
台灣房價示範過很多次了：2014年哭喊買在歷史高點的人，現在哪個不是樂開懷？而且房貸還被中間七年的低利時期減輕不少成本。25F 1.200.1.78 台灣 04/04 08:48
推 chenweichih: 會不會漲不知道 但還真的感覺很難跌40F 114.41.11.120 台灣 04/04 08:49
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