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作者 BBQ2591 (我叫愛秋)
標題 [問卦] 買不起房是騙人的吧
時間 Sat Apr  8 02:01:53 2023

唉唉

愛秋不懂捏
為什麼會有人
一直哭哭買不起房啊

通常在郊區
大概花一百萬
能買到2、30坪地
這很合理吧

再蓋個磚造平房
頂多一百多萬
這也很合理吧

算下來
頂多兩百萬出頭
就能有一棟自己的房子

那
為什麼會買不起啊?

是不是 年輕人
都是肖想那種幾千萬豪宅
才會說買不起

也太眼高手低的卦?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.216.187 (臺灣)
※ 作者: BBQ2591 2023-04-08 02:01:53
※ 文章代碼(AID): #1aC5gJro (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680890515.A.D72.html
→ KCKCLIN: 你快去蓋阿1F 114.35.57.71 台灣 04/08 02:02
推 mrgod: https://i.imgur.com/3ELwowL.jpg2F 39.15.16.135 台灣 04/08 02:02
[圖]
→ ev331: 好啊 你去住3F 114.24.192.122 台灣 04/08 02:02
噓 blackhippo: 看你這估價..還是早點睡吧孩子4F 1.171.134.112 台灣 04/08 02:02
推 monok: 放個貨櫃屋更省5F 61.224.87.140 台灣 04/08 02:02
推 MrSherlock: 哪裡有建地5萬/坪？6F 118.232.0.27 台灣 04/08 02:03
南部很多好嗎
※ 編輯: BBQ2591 (114.26.216.187 臺灣), 04/08/2023 02:04:08
推 ceca: 你磚造蓋一百多萬?....違建嗎?7F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:04
→ gx8759121: 買塔位比較快啦，不會有人買不起吧?嘻嘻8F 61.224.14.232 台灣 04/08 02:04
→ ceca: 新建築法規要耐七級地震,你他媽的過得去?10F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:04
→ a27588679: = =11F 180.177.33.135 台灣 04/08 02:04
→ ceca: 基本上自己蓋還獨立房子,在陽春現在也要
大概五六百...超級陽春那種.
你只要是蓋出建商有在賣的最陽春別墅等級.自己蓋就是一千萬.
建商因為一次蓋很多棟,外加他們設計圖是.12F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:05
→ laugh8562: 你蓋來看看啊17F 115.43.88.73 台灣 04/08 02:06
→ ceca: 自己庫存拿出來簡單改,所以建築師費用又省18F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:06
→ wonder007: 好歹也說農地放兩個貨櫃 這啥小19F 220.128.229.145 台灣 04/08 02:06
→ ceca: 所以單間可以壓到比你低30%.
所以你要蓋出建商最基本款商品就是一千萬.20F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:06
→ rayes: 黨就是喜歡你這種死忠的22F 1.169.101.162 台灣 04/08 02:06
→ ceca: 還要加上土地的錢,會比跟建商買還貴.23F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:07
推 monok: ceca來了24F 61.224.87.140 台灣 04/08 02:07
→ ceca: 至於如果你是違建....
那我建議你直接丟個貨櫃屋就好.
漁業外勞或是大陸漁民住的那種,20萬搞定.
反正你違建麻..XD....
這是最便宜的辦法,比蓋鐵皮屋還便宜.25F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:07
推 coffee112: 吃飯時 問過小包商 自己蓋就是一千萬左右  兩年前左右 在安平吃飯時問的30F 218.164.119.176 台灣 04/08 02:08
推 ceca: 才發過文章,你在鄉下要弄房子,比都市還貴.32F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:10
→ coffee112: 大包才能壓低造價 叫多壓低 也有鄉民分享過 幫她老婆蓋(老婆設計) 也不便宜33F 218.164.119.176 台灣 04/08 02:10
→ ceca: 因為鄉下都是透天....
套房這種東西,只有市區有...
而如果你要地上權套房,那只有大都市才有..XD所以...窮人都會擠到都市去..顆顆.35F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:10
推 waakye: 自己蓋比較便宜。 建商還要賺
只是直接買成屋貸款方便，自己蓋現金要夠自己蓋在鄉下舒服多了，反正現在都有網路。以前還可以隨便蓋農舍的時候真的超爽39F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:11
→ useanddisuse: 鄉下不是農地工廠就是爐渣回填
不想長命百歲可以去住43F 125.231.106.231 台灣 04/08 02:15
→ ah937609: 信義聯勤 還是很貴啊45F 180.217.234.187 台灣 04/08 02:17
推 ceca: 農舍要兩分半農地.
你農地要買在多大的路邊價格差很多.
一分沒破百的基本上都是泥土路.
車子不一定可以過,就算可以過也要小心.
輪胎不要掉到隔壁田裡那種泥土路.
你柏油路就算是6米,旁邊一分就破百了.
我講的還是屏東或是雲林非常偏遠的地方.46F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:21
噓 whiteadam: 笑死53F 114.36.108.45 台灣 04/08 02:23
→ ceca: 那種你7-11要跑幾公里才有的地方.
所以你光農地,要柏油路,你就要花到三百萬.你再蓋一個陽春的五六百萬.
不小心又要一千萬了大哥..
吃米要知道米價阿.
便宜的,你就買魚塭,買小小,丟貨櫃屋..XD
反正你在很偏僻的地方,丟貨櫃屋.
政府也懶得抓你..XD
但是....你為啥不去市區買個地上權老套房?54F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:23
推 waakye: 農舍是以前才能了。現在農舍玩不起來了。直接買便宜建地63F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:27
→ ceca: 農舍一開放我媽就玩了.
農舍一直都需要幾百萬現金.
而地上權套房那時候才小幾十萬.
先不講那個燒掉的城中城.
農舍開放在阿輝伯的時候.
後來2000年崩盤到最底部.
高雄的土地公,或是七賢大樓.
一間套房大概十幾萬..XD
你為啥要花幾百萬去蓋農舍?
那時候蓋有申請的最便宜你也要花到四百.
阿你獨棟阿...比連棟透天拆掉重蓋貴正常.
連棟透天拆掉重蓋大概三百.
當然這是200x年的價格.
今天大概+60~80%
而今天,地上權套房應該還可以買到8x~9x.
https://reurl.cc/lvXxoE65F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:28
壽山景觀便宜套房,高雄七賢大樓,1房1廳,8.65坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,壽山景觀便宜套房,面山景通風.採光大套房愛河家福生活購物便捷徒步數分鐘可達輕軌站每月另繳消防檢查費$100地上權租.. ...

 
推 waakye: 自己獨棟爽多了。不會遇到樓上腳步聲這種鳥事81F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:32
→ ceca: 可是你如果今天要弄.
有權狀的,你最便宜蓋的超陽春也要花快一千.而且現金吃很重,你要蓋好才能轉房貸.
啊有這個現金和財力,買好一點的大樓就好啦.83F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:33
→ hmsboy: 現在的貴是合理的 光是工資你就付不起了87F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:34
→ ceca: 不然買頂樓..XD88F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:34
推 waakye: 阿我上方早就寫自蓋現金要夠啊89F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:35
→ ceca: 現金夠你不會想住陽春屋..90F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:35
→ waakye: 隋棠住這麼貴的還不是有噪音問題。還是自91F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:36
→ ceca: 陽春屋就,家徒四壁,1F,一間廁所...92F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:36
→ waakye: 己一棟爽93F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:36
→ hmsboy: 你希望月薪水多少VS你希望建屋付多少工資94F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:36
→ ceca: 這樣一千萬..XD
而如果你蓋3F車庫,每層樓一間廁所還有陽台.你蓋就要一千萬,再加上土地的錢.
那你不如直接跟建商買外圍的新透天,9xx~11xx直接就貸款八成.
自己蓋是有錢人的遊戲,跟平凡人一職都無關.另外有錢人是,蓋1500,發票做2500.95F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:36
→ hmsboy: 什麼地價原物料都先不算 工資成本你付得起102F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:37
→ ceca: 所以自己蓋含土地成本2500,但是報3999.
然後用3999去貸款八成=3199萬出來.
因此蓋房子之後不用錢還可以拿699萬現金在手再把這些錢拿去炒股...顆顆.103F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:37
→ hmsboy: 你如果嫌成本中的工資貴你也是慣老闆=奧客107F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:39
→ ceca: 這就是有錢人愛自己蓋的真相..
作帳,買發票,超貸...跟銀行搬錢去炒股.
當然別墅建商大金額的也都會幫你超貸.108F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:39
推 xupmc: 這成本組合屋夠了  可以住個一二十年沒問題111F 49.158.130.24 台灣 04/08 02:39
→ ceca: 只是當然沒有自己蓋那麼好灌水.112F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:39
推 hmsboy: 自己租給自己還可以抵營業稅113F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:41
噓 linda17a3: 你才是騙人的114F 180.217.129.74 台灣 04/08 02:43
推 dnawars: 大家不要以為鄉下多好住 空氣汙染很嚴重的 鄰居時不時燒東西 農機出田留下土塊常常空氣比城市差 各種廢水也隨便排115F 1.163.30.79 台灣 04/08 02:43
→ linda17a3: 蓋房子成本沒有這麼低完全沒有118F 180.217.129.74 台灣 04/08 02:46
推 kiopl: 這種窮酸組合 女生看了悲哀 想成家更難119F 1.200.253.166 台灣 04/08 02:51
推 CJhang: 你要蓋一坪幾萬的房子啊…120F 223.137.132.186 台灣 04/08 02:54
推 ProTrader: 住鄉下好地方真的好山好空氣  但是...農藥 廢水 廢氣 屎味 農地工廠噪音...如果遇到  真的不如住都市121F 60.248.254.207 台灣 04/08 02:55
推 hypeng: 讚耶，都不用工作，通勤單趟2小時好寫意，人生都在通勤中度過，還要祈禱自己不要被台灣爛交通收走124F 111.251.219.113 台灣 04/08 02:58
→ ProTrader: 我鄉下有營造背景的親戚蓋ㄧ樓鐵皮屋豪華別墅農舍獨棟透天農舍真的很貴
鄉下親戚最優先的是考慮老屋整修127F 60.248.254.207 台灣 04/08 02:59
噓 ji394ao4ao4: 好笑的是你說的這種破屋在破爛島可能還要一千多萬 哈哈哈哈130F 211.76.64.194 台灣 04/08 03:13
推 jackythere: 不要買套房，火災一把帶走。
至少買透天132F 45.113.159.3 台灣 04/08 03:16
噓 adems77: 你以為是蓋樂高？笑死134F 36.225.73.117 台灣 04/08 03:34
推 NSPS6150: 一百萬你連鐵皮倉庫都蓋不起來135F 61.61.81.162 台灣 04/08 04:07
→ potential208: 台灣哪裡有建地每坪5萬？
還有建商會便宜幫你蓋房子？136F 49.217.47.10 台灣 04/08 04:42
→ Arbay1011: 希望3D列印房子趕快引進臺灣啦 連中國都有了 造價便宜又快速138F 101.10.12.253 台灣 04/08 04:48
推 coffee112: 之前 南投那個案例 有人想作秀 不少人大老遠跑了過去幫忙 協助 蓋了些東西140F 218.164.119.176 台灣 04/08 05:04
噓 winnie55: 建地去哪找一百的？更何況現在空貨櫃就快一百了 不用裝潢拉水電？還磚造哩142F 101.12.29.183 台灣 04/08 05:05
推 coffee112: https://i.imgur.com/qoVZdHj.jpg
https://i.imgur.com/knWLgEj.jpg144F 218.164.119.176 台灣 04/08 05:09
[圖]
 
[圖]
→ coffee112: https://i.imgur.com/WuVKwHg.jpg
https://i.imgur.com/1nTslsE.jpg146F 218.164.119.176 台灣 04/08 05:09
[圖]
 
[圖]
→ coffee112: https://i.imgur.com/HuGAw50.jpg
https://i.imgur.com/aTel1xp.jpg148F 218.164.119.176 台灣 04/08 05:10
[圖]
 
[圖]
→ coffee112: https://i.imgur.com/iHSA3mb.jpg
我說的想作秀 不是指那些好心的行善團喔 可不要誤會...=_=150F 218.164.119.176 台灣 04/08 05:10
[圖]
推 RINPE: 好好的 我他媽要去南部住？ 寧可不買153F 113.37.110.186 日本 04/08 05:16
→ kissa0924307: 世界難解的難題居然被你解開了 這不給你諾貝爾獎說不過去啊！154F 118.161.108.188 台灣 04/08 05:48
→ ikaros5566: 量體小你價格壓不下來，洗洗睡156F 111.71.15.238 台灣 04/08 06:14
推 jackgn: 蓋個小木屋就好157F 124.218.72.32 台灣 04/08 06:30
噓 outspoken123: 有夢是很美的158F 27.51.113.148 台灣 04/08 06:37
噓 kamen766: 民智未開159F 42.77.18.88 台灣 04/08 06:47
噓 SunMoonLake: 買不起是騙人的但你成本別亂估160F 223.141.177.0 台灣 04/08 07:03
推 JonnyJostar: 100萬蓋房子 塔位嗎？161F 39.3.252.61 日本 04/08 07:18
→ albertk1kil: 造房子100萬你頂多蓋貨櫃屋
而且好多人連兩百萬現金都拿不出來162F 42.73.158.252 台灣 04/08 07:23
噓 dolphin24681: 建照弄一弄100萬就快沒了…164F 27.247.167.87 台灣 04/08 07:43
推 leonhsu: 115樓說的沒錯165F 111.241.102.201 台灣 04/08 07:51
推 gguntank: 我給你300萬幫我蓋好不好166F 58.114.131.234 台灣 04/08 07:53
推 pearlQQ: 買不起蛋黃區新房才是正確說法167F 1.200.190.78 台灣 04/08 08:02
推 mvpdirk712: 被嗆到不敢回？？？？168F 49.216.51.252 台灣 04/08 08:20
噓 kinghunter: 房價前所未見的漲都看不到
年薪多一百萬全被房價吃掉很爽嗎169F 122.254.11.249 台灣 04/08 08:31

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