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作者 linhu8883324 (SirLinhu)
標題 [新聞]蕭敬騰駐唱西餐廳養蚊近3年 家族發起法拍
時間 Mon May 15 09:38:23 2023

1.媒體來源:
 ETtoday房產雲

2.記者署名
賴志昶

3.完整新聞標題:
蕭敬騰駐唱西餐廳養蚊近3年 家族發起法拍近億元要賣

4.完整新聞內文:
記者賴志昶／新北報導

藝人蕭敬騰在尚未走紅前，曾在板橋文化路一段上的「天秤座西餐廳」駐唱，不過該店歷
經疫情，於2020年5月20日熄燈，在空置近3年後，近期出現在法拍市場，且是由家族人士
發起的變價拍賣，目前一拍底價約9883萬元。


據法院公告，此案位於板橋文化路一段上，鄰近板橋車站，建物總坪數約62.62坪，土地
坪數約32.67坪，一拍底價為9883萬元，預計18日開拍。

筆錄提及，此案現已無人居住使用，建物拍定後點交，現址原為「天秤座西餐廳」，2個
門牌打通使用，僅有一個出入口。

鑫創資產總經理黃瑋諭分析，此案拍賣原因為「分割共有物」，也就因家族資產談不攏而
發起的法拍案，經查土地持有人主要為兩大家族，且土地共有人中，有1位陳姓人士是
2021年才以買賣取得土地持分，到近日發起變價拍賣，兩者相差時間不長，有可能家族原
意要與陳姓人士買賣，但價格尚無共識，因此交由公正第三方來拍賣，所以最後可能會是
這位陳姓人士出手。或者該案僅是很單純的家族分割資產，再各自分得現金，這其中僅有
家族人士才會得知。


寬頻房訊發言人徐華辰提及，文化路一段為板橋最精華的蛋黃區，周邊透天店面價值相當
高，初估每坪土地單價約在250~300萬元之間，不過目前該案單價約302.5萬元，略高於市
場行情。


而若以建物坪數來看，徐華辰指出，近期在漢生東路有處臨路透天二拍得標價約每坪130
萬元，與目前此案一拍建物單價約157萬元仍有落差，研判約在二拍後，有機會會吸引想
等都更機會的投資者進場，甚至吸引開發商出手整合。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2497686
蕭敬騰駐唱西餐廳養蚊近3年　家族發起法拍近億元要賣 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 藝人蕭敬騰在尚未走紅前，曾在板橋文化路一段上的「天秤座西餐廳」駐唱，不過該店歷經疫情，於2020年5月20日熄燈，在空置近3年後，近期出現在法拍市場，且是由家族人士發起的變價拍賣，目前一拍底價約988.. (法拍, 拍賣, 變價拍賣, 蕭敬騰, 板橋, 板橋車站, 新板特區, 天秤座西餐廳, ) ...

 

6.備註:
西餐廳竟然沒有帶旺，現在淪落法拍！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.20.101 (臺灣)
※ 作者: linhu8883324 2023-05-15 09:38:23
※ 文章代碼(AID): #1aOOqIX_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684114706.A.87F.html
→ WizZ: 現在還有人駐唱嗎 好像路邊開直播比較好賺1F 220.130.142.210 台灣 05/15 09:38
推 book8685: 沒了吧
其實2007就很少了2F 36.229.115.129 台灣 05/15 09:39
→ dean1990: 好懷念4F 111.71.220.244 台灣 05/15 09:40
→ syldsk: 除非有拍個自傳電影給人朝聖不然哪知道5F 116.241.162.56 台灣 05/15 09:40
推 coffee112: 有喔 有燒肉店 有駐唱歌手 還會請大咖有郭靜 符瓊音不知道484老闆 關係不錯?平常有駐唱歌手 周末 大日會請特別點的6F 1.174.235.146 台灣 05/15 09:40
推 max60209: 一些景觀餐廳還是有 cp值宅會怕的那種9F 59.125.163.162 台灣 05/15 09:42
推 kinghtt: 餐酒館會找人表演，週末假日訂不到位勒10F 101.12.102.50 台灣 05/15 09:42
推 yuting90: 後站還有看到有人在駐唱啦11F 1.171.221.51 台灣 05/15 09:44
推 coffee112: 有點小貴  但如果跟另一半去吃  值得惹12F 1.174.235.146 台灣 05/15 09:45
推 book8685: 大咖客串的不是常態阿13F 36.229.115.129 台灣 05/15 09:46
推 caity: 1坪300萬,是豪宅嗎?14F 42.75.50.238 台灣 05/15 09:58
推 heyd: 先弄到持分再強制分割ㄅ15F 111.82.16.116 台灣 05/15 10:00
推 yafx4200p: 才兩層樓~又難停車
應該是要等拆掉重建 的價值16F 114.34.80.63 台灣 05/15 10:03
推 xinh: 現在還有駐唱呀 ez5 每天人都還是很多18F 27.240.209.217 台灣 05/15 10:35
→ lovelyhsfran: 關蕭屁事19F 211.22.28.237 台灣 05/15 10:37

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