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作者 ashrum (玄鳳阿修拉姆)
標題 Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：
時間 Fri Jun 16 10:03:14 2023




※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言
: 這次講這個完全不行吧。
: ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言：
: : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後
不
: : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」
: 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？
: 因為還是有賺啊。
: 五層樓老房都更改成蓋15層。
: 多的本來已經給建商拿去賣了。
: 然後你說一坪要換一坪以下，是嫌建商賺不夠多？
: 我是真的意外阿北會講這種話，
: 支持者都年輕人，然後你站建商這邊？？？？？

一坪換一坪的賺頭在哪？
土地
一坪換一坪換走土地持份
40年後房子又舊了，僅存的持份還能換什麼
建商有了土地也不要你了
還是容積率能300%再300%無限通膨直達天際

要避免的是建商的土地兼併
不是建商的獲利
地主出錢保留土地，和建商共享成果
40年後房子舊了，建商要賺你的錢還是會來服務你

你怎麼會誤會成阿北站建商那邊？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.129.117 (臺灣)
※ 作者: ashrum 2023-06-16 10:03:14
※ 文章代碼(AID): #1aYyBa6u (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686880996.A.1B8.html
※ 同主題文章:
[新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：1坪換1坪觀念要改
06-16 07:49 MikaHakkinen
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 08:56 blargelp
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 09:07 ps124125288
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 09:30 Madthief
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：1坪換1坪觀念要改
06-16 09:33 kiss78832
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 09:49 Cyborg
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 10:03 ashrum
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 10:53 jeff17
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 12:53 losel
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：1坪換1坪觀念要改
06-16 18:20 fenway18
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
06-16 18:25 senma
推 LSW1990: 會站在建商那邊的，我不能說1F 114.137.209.51 台灣 06/16 10:04
→ VVizZ: 八奇思考2F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:05
推 windspir: 柯也沒有提出要確保地主保有土地3F 60.248.195.212 台灣 06/16 10:05
→ waijr: 1.卡在獎勵容積率只有15% 2.若是提高容積率4F 101.12.16.144 台灣 06/16 10:06
→ windspir: 怎麼看出他不是站在建商那邊?5F 60.248.195.212 台灣 06/16 10:06
→ VVizZ: 權利變換之後哪來的保留土地
建商只賣地上權賣完拍拍屁股就走?6F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:06
→ zephyr105: 阿伯是能強迫各位換膩 自己決定啊 又8F 118.165.123.159 台灣 06/16 10:06
→ VVizZ: 那新住戶要不要給老地主付點土地租金阿9F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:07
→ zephyr105: 不是共產國家10F 118.165.123.159 台灣 06/16 10:07
→ waijr: 因為道路還是沒拓寬 會為變成內科這樣 塞灼塞車塞到死11F 101.12.16.144 台灣 06/16 10:07
→ VVizZ: 真正地主能參與並且合理分配的叫合建好嗎13F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:08
→ ashrum: 不就自辦都更，在八奇什麼14F 101.137.129.117 台灣 06/16 10:08
→ waijr: 不討論問題本身只是感覺不好 素質也太低15F 101.12.16.144 台灣 06/16 10:08
→ VVizZ: 都更是依照都市計畫法的 自辦重建不叫都更16F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:09
→ ashrum: 歐，是歐，謝謝W的法律見解17F 101.137.129.117 台灣 06/16 10:09
推 RachelMcAdam: 容積沒放到300，五樓公寓絕對死水18F 61.58.141.38 台灣 06/16 10:10
→ VVizZ: 很多田橋翻身都是靠合建分配戶阿又不稀奇19F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:10
推 yochilde: 重建跟都更是不同的20F 49.217.135.68 台灣 06/16 10:10
→ VVizZ: 都更是要報計畫街廓交通啥的一堆考量才難推單純老屋重建反而容易點21F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:11
推 yochilde: 另外也牽連到人行道問題23F 49.217.135.68 台灣 06/16 10:14
噓 scott90213: 柯好像沒提到保留土地齁24F 61.216.130.235 台灣 06/16 10:14
→ yochilde: 其實在都市計畫就該考量
老計畫全面更新25F 49.217.135.68 台灣 06/16 10:14
→ scott90213: 你這樣不是更顯得建商海撈了 打臉柯27F 61.216.130.235 台灣 06/16 10:14
→ yochilde: 該徵收的徵收28F 49.217.135.68 台灣 06/16 10:14
→ VVizZ: 都更公辦理論上是最均衡的但實際上就是廠商沒超額利益 民眾沒便宜可撿 誰都不願意29F 220.130.142.210 台灣 06/16 10:15
→ ashrum: 說得很好啊，大家現在都吃點小虧最公平，結果是未來大家都有賺31F 101.137.129.117 台灣 06/16 10:21
推 ianpttptt: 不想都更不行嗎33F 118.231.208.232 台灣 06/16 10:26
推 wen0418: 都更幹嘛 住爛房子是人民的選擇捏34F 39.14.49.84 台灣 06/16 10:43

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