作者 tosay (12333)標題 Re: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了時間 Sun Jun 18 09:23:01 2023
重點來了啊 三次機會 不會一開始就開罰
但是 房客可能要面臨要搬家
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房客並可向縣市政
府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重
處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
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這樣的法律,房東不漲價才沒天理好嗎
你可以漲,如果房客來申訴,我們會跟你說,你如果改正了
就當沒這回事
你房東真不改正,也就是房客繼續申訴,我們才會罰你
那問題來了啊
小明 被房東漲價 於是他跟縣市政府申訴,
縣市政府於是跟房東說,小明說你漲價,我們要你改正
房東說,好你個小明,我就是要漲,你要是敢再跟政府申訴不跟你續約了
1.小明不申訴了,房東沒事
2.小明繼續申訴,房東於是終止合約不給小明續租,賠一個月房租結案
根據租賃住宅市場發展及管理條例第5條規定，住宅租賃契約應約定及不得約定事項，定
期租賃若約定可以提前終止租約，出租人最高僅能請求不超過一個月之租金作為違約金，
若約定超過一個月，則該約定無效，租約終止後，可以請求返還押金。
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※ 作者: tosay 2023-06-18 09:23:01
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Re: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了
06-18 09:23 tosay
※ 編輯: tosay (114.25.74.209 臺灣), 06/18/2023 09:24:00
→ jen1121: 現在都半年簽 或ㄧ年簽，去申訴要有不續租的心理準備，看房東找下位客人簡單，還是搬家簡單自己想吧2F 112.78.75.45 台灣 06/18 09:28
→ ukif: 價高者得，很正常5F 49.216.93.176 台灣 06/18 09:28
推 flavorBZ: 合約到以後我要漲價了，附近都漲了6F 36.238.132.141 台灣 06/18 09:28
→ crc2121: 最後房東說『不租給你了，另尋高明』7F 39.12.128.85 台灣 06/18 09:29
推 hvhiiavjqmp: 政府都想著怎閃8F 101.136.201.195 台灣 06/18 09:30
→ DASHOCK: 房東輕鬆趕人9F 36.230.239.12 台灣 06/18 09:30
推 flavorBZ: 其實租金補貼是跟房東無關的。但有些房東怕被查所得稅或者售出時被房地合一限制無自用。更有些是眼紅補貼10F 36.238.132.141 台灣 06/18 09:31
噓 cs09312: 空屋這麼多還怕找不到房子租？13F 27.53.122.178 台灣 06/18 09:31
推 flavorBZ: 看哪裡的空屋吧，屏東花蓮到時很多
倒是14F 36.238.132.141 台灣 06/18 09:33
推 btaro: 唉呦 這樣房東活不下去怎麼半16F 36.234.78.232 台灣 06/18 09:34
推 boykid: 漲房租換個理由就好了，房客不吞就走17F 1.200.74.167 台灣 06/18 09:35
→ jen1121: 雙北熱門區域想住到像個人的空屋不算多18F 112.78.75.45 台灣 06/18 09:36
→ mrl1116: 小明？滾回支那好嗎19F 101.137.4.158 台灣 06/18 10:12
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