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標題 Re: [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝！房
時間 Sat Sep 9 13:34:04 2023
標題 Re: [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝！房
時間 Sat Sep 9 13:34:04 2023
這個區塊的地坪
去年叫價是一坪八百萬+
買了老屋
最值錢的就是那個地坪
本來要要都更
指望土地發達遙遙無期
現在
有人幫你炸了地上物
強迫換新屋
一坪直接噴50萬
結果你說我才剛貸還要繳貸款
我不要了
想丟還給銀行
請問這是腦殘嗎...
欲哭無淚？
爽到翻了好嗎
天上真的會掉餡餅
※ 引述《dosiris (希望大家開心)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 中時
: 2.記者署名:
: 王嘉慶、中時、鄧博仁
: 3.完整新聞標題:
: 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝！房貸繼續繳
: 4.完整新聞內文:
: 基泰建設位在台北市大直街的工地，因施工疏失導致周邊公寓塌陷、傾斜。有網友好奇，
: 上內政部實價登錄網站一查，發現當地最新一筆交易在去年12月下旬，總價1587萬元，「
: 這下房子沒了，房貸還要繼續繳」。
: 根據實價登錄資料，大直街某受災戶屋齡42年，最新交易為去年12月，以低於市價的每坪
: 24.4萬元成交，總價1587萬元，因備註「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」
: ，所以賣得便宜。
: 另外日期較近的兩筆，一筆是去年12月購入，單價63.9萬元、總價2450萬元；另一筆去年
: 7月成交，單價74.4萬元、總價2528萬元。這兩棟房屋皆為3房2廳2衛格局，門牌地址都在
: 94巷1弄。
: 「現在房子倒了，是不是欲哭無淚？房貸還要繼續繳嗎」，網友好奇受災戶若背負房貸，
: 遇到這種狀況該怎麼辦？「所以我都勸親友不要買房，發生什麼事房子又帶不走」、「邊
: 繳房貸邊租房嗎」、「簡單講就是倒楣，不可能賠你市價」、「值錢的是地，不是房」。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230909000833-260405?chdtv
: 6.備註:
: 42年老公寓購入九個月就幫你拆掉重建成新屋，該笑還是該哭？
: 附未來完工圖:
: https://i.imgur.com/O0JYpin.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.62.246 (臺灣)
※ 作者: pujos 2023-09-09 13:34:04
※ 文章代碼(AID): #1a_0FGqo (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694237648.A.D32.html
推 : 不簽真的太蠢了 幫你重蓋 睡覺都會笑1F 42.77.78.244 台灣 09/09 13:34
→ : 直接都更真的撿到寶2F 136.23.34.87 台灣 09/09 13:35
推 : 內行
不過我覺得北市府前可以介入，要求基泰買下...3F 101.136.243.6 台灣 09/09 13:36
不過我覺得北市府前可以介入，要求基泰買下...3F 101.136.243.6 台灣 09/09 13:36
推 : 一坪800還是ㄧ戶打清楚啦6F 125.230.233.17 台灣 09/09 13:38
推 : 總座都不見了…7F 118.165.34.135 台灣 09/09 13:41
推 : 不用被那些老人卡都更會爽到射出來8F 185.213.82.119 台灣 09/09 13:44
推 : 原po說一坪800是地坪，我是不確定（很久沒當房仲，不過4層公寓一般一戶的地坪至少30/4（舊公寓一般基地為30-40坪9F 101.136.243.6 台灣 09/09 13:48
推 : 把建商弄倒有比較好 誰要接?13F 118.165.219.118 台灣 09/09 13:49
→ : 地坪800萬沒那個價啦14F 1.169.77.120 台灣 09/09 13:55
推 : 早說住戶賺爛 賺多少而已15F 114.136.195.63 台灣 09/09 13:55
推 : 地坪800 面積也要夠大阿 看就小布拉雞的16F 118.165.219.118 台灣 09/09 13:55
→ R3hab …
→ : 住三正常最多蓋 2.25*1.3*16=4.68坪18F 1.169.77.120 台灣 09/09 14:01
→ : 加上原本建案基地搞不好就方正三百坪了19F 136.23.34.87 台灣 09/09 14:01
→ : 地坪800萬的話, 光土地成本一銷坪就170萬20F 1.169.77.120 台灣 09/09 14:01
→ : 受災戶爽到像中樂透，接下來的課題就是21F 223.140.36.94 台灣 09/09 14:01
→ : 住三沒有這個行情啦22F 1.169.77.120 台灣 09/09 14:01
→ : 能跟建商凹多少回來23F 223.140.36.94 台灣 09/09 14:01
→ R3hab …
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