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作者 goldenhill (我的人權時代)
標題 [新聞] 囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8%
時間 Thu Jul  6 20:04:35 2023

1.媒體來源:新唐人亞太台

2.記者署名:王冠霖 沈唯同

3.完整新聞標題:囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8%

4.完整新聞內文:
更新時間：2023-07-06 19:55:35
(網址內含新聞影片)

    【新唐人亞太台 2023 年 07 月 06 日訊】歡迎回來，現行的房屋稅，針對自住
與非自住，採取差別稅率，持有房屋到第4戶開始，列為「非自住」，稅率較高，也就
是俗稱的「囤房稅」，不過不乏有囤房大戶，在各縣市持有房屋，來規避法規，行政

院6日通過囤房稅2.0方案，最高稅率4.8%，並且改採「全國歸戶」，最快明年開始上路

實施。

    房價飆漲，造成民眾居住困難，政府祭出打炒房新招！

    行政院院會今（6）天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，未來非自住房屋稅率，
最高將達4.8%，地方政府「必須」訂定差別稅率，而且由過去「縣市歸戶」改為「全國
總歸戶」，讓囤房者無法規避賦稅。

    中華民國行政院院長 陳建仁：「對持有多戶且未做有效使用者，課以較高的稅率
，來鼓勵房屋釋出減少空置，來符合公平正義。」

    為鼓勵自住，或是將房屋釋出到租賃市場，研擬自住優惠稅率，調降到1%，出租
且申報所得達標準者，或是繼承取得的住家用房屋，稅率1.5%至2.4%。

    財政部長 莊翠雲：「如果說你出租給包租者，然後再做社會住宅出租的話，那也
是（稅率）1.2%，它並沒有增加他的稅賦，我想這個部分，就是避免租金去轉嫁到承
租人，這個部分我們這一次一併考慮到了。」


    以新北市新店區40坪20年大樓為例，房屋稅率1.2%約4,500 元，新制最高4.8%計
算約年繳18,000元。囤房稅2.0衝擊最大對象，除握有大量房產的囤房大戶，以及建商
長期未銷售物件，整體對房市衝擊並不大。


    景文科技大學財務金融系副教授 章定?：「就是我們的公告地價，跟房屋的評定
價值都偏低，實質稅率可能就直接大概從千分之一變成千分之四，對房市整體有什麼衝
擊？其實衝擊非常的小。那這是個好的開始，對這個持有稅的部分做重新的檢討。」

    學界認為政策對平抑房價效果有限，但總是好的開端，相關法案，預計2024實施
，2025年開始課稅。


    新唐人亞太電視 王冠霖 沈唯同 台灣台北報導

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://reurl.cc/M8M9WW
囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8% - 新唐人亞太電視台
[圖]
歡迎回來，現行的房屋稅，針對自住與非自住，採取差別稅率，持有房屋到第4戶開始，列為「非自住」，稅率較高，也就是俗稱的「囤房稅」，不過不乏有囤房大戶，在各縣市持有房屋，來規避法規，行政院6日通過囤房稅2.0方案，最高稅率4.8%，並且改採「全國歸戶」，最快明年開始上路實施。 ...

 
6.備註:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.246.106 (臺灣)
※ 作者: goldenhill 2023-07-06 20:04:35
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※ 同主題文章:
[新聞] 囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8%
07-06 20:04 goldenhill
Re: [新聞] 囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8%
07-07 01:26 a111111
推 mopepe5566: 漲租金不就好了
反正跟北標的拿，愛投黨，活該1F 101.10.45.248 台灣 07/06 20:05
推 darkholy: 笑死，才4.8%，沒有10%以上都是在打假球啦3F 42.77.248.178 台灣 07/06 20:06
噓 mynews: 一整年全國只增加26億 幹5F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:06
推 keyman2: 沒有過不了的法 只有不想過的法6F 118.165.220.177 台灣 07/06 20:07
噓 Blue6: 明年7F 223.139.180.78 台灣 07/06 20:07
→ devidevi: 又抄柯P8F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:07
→ pooznn: 我朋友在上海有3套房 台灣2套 要扣幾%稅?!9F 118.165.61.43 台灣 07/06 20:07
→ mynews: 房價應該是被房仲手續費 墊高10F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:07
噓 playboy007gy: 還沒三讀  新聞要幾篇？11F 122.100.94.45 台灣 07/06 20:08
→ mynews: 三讀也只有增加26億 會有影響嗎？12F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:08
推 devidevi: 房價1年都漲超過10%，4.8%是千分之4的話13F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:09
→ mynews: 連蛋價都處理不好 還期待他幹嘛。下台換14F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:10
→ mm5566t: 第四戶 4.8%？ 48%再說 繼續炒15F 118.231.201.5 台灣 07/06 20:10
→ mynews: 人啦16F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:10
→ devidevi: 以1年漲50%計算，囤房要課到500%才有效17F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:10
→ fallinlove15: 所以過了嗎？ 沒有的話講幹話嗎18F 49.159.72.46 台灣 07/06 20:10
→ devidevi: 48%也只是4.8%，對房價也沒影響19F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:10
→ sagarain: 安啦 哪次不立法20F 118.160.78.23 台灣 07/06 20:11

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