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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 政院拍板囤房稅2.0 給建商兩年寬限期
時間 Fri Jul  7 20:08:12 2023

1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
余弦妙

3.完整新聞標題:
政院拍板囤房稅2.0 給建商兩年寬限期

4.完整新聞內文:
行政院會昨（6）日通過「房屋稅差別稅率2.0」（簡稱囤房稅2.0），新方案有三大重點
，包括「縣市歸戶」調整為「全國歸戶、法定稅率整體調升為2%～4.8%，並規範全國各縣
市都將須推動囤房稅率。細部稅率區間授權地方政府因地制宜訂定，依據地方稅法通則規
定，各地方政府可自行加碼最多三成，囤房稅率最高可達6.24%。


新方案將給建商兩年寬限期，兩年內未出售法定稅率為2%～3.6%；雖給予寬限期，但稅率
地板仍由1.5%調高至2%，對建商有不小衝擊；超過兩年寬限期後，最高稅率將到4.8%。另
單一自住稅率則調降至1%，減輕單一自住者負擔且具空屋稅精神。


行政院長陳建仁表示，政府重視居住正義，此次做法是鼓勵房屋釋出、減少空置，以符合
公平正義，請財政部儘速將修法草案報行政院。財政部表示，修法草案預計最晚在9月底
提報行政院，再送立院審議，預計明年7月實施新制，後年5月開徵。


財政部賦稅署署長宋秀玲說明，自2014年修正房屋稅條例通過後，授權地方政府訂定差別
稅率，區間範圍是1.5％～3.6％，目前僅十縣市採差別費率。未來新制上路後，非自住囤
房稅從縣市歸戶改全國歸戶，並將上下限皆往上調整，來到2.0％～4.8％，且規定地方都
必須訂定差別稅率。


關於建商餘屋部分，宋秀玲表示，稅率將從原本的1.5%～3.6%調高至2.0%～3.6%，但此費
率期限為兩年，如果超過兩年都未售出，最高費率就是改採非自住的費率，將調整為2.0%
～4.8%。蓋好兩年後建商還賣不掉就要看是否要調降售價，若要繼續待價而沽，那可能就
要承受4.8％的稅率。


建商餘屋寬限期目前各縣市標準不一。未來修法通過後，餘屋寬限期規定就是兩年內，各
地方縣市政府如果小於兩年是可以的，就是不能超過兩年。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7283766
政院拍板囤房稅2.0 給建商兩年寬限期 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
行政院會昨（6）日通過「房屋稅差別稅率2.0」（簡稱囤房稅2.0），新方案有三大重點，包括「縣市歸戶」調整為「全國歸戶、... ...

 

6.備註:
希望建商能趁寬限期內趕快遊說立院廢除囤房稅
照顧廣大的房地產從業者

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.198.6 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-07-07 20:08:12
※ 文章代碼(AID): #1ag00lhE (Gossiping)
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→ johnwu: 打房還有寬限期喔1F 123.195.117.241 台灣 07/07 20:08
推 TouchAgain: 除了打假球還要留後門XD2F 220.137.69.65 台灣 07/07 20:08
推 sofaly: 玩假的3F 1.200.132.166 台灣 07/07 20:08
推 Ayreon: 寬啦 那次不寬?4F 106.104.10.79 台灣 07/07 20:08
推 gino0717: 剩不到一年任期才推寬限兩年的法案5F 123.194.162.12 台灣 07/07 20:08
推 selfhu: 很會演6F 1.169.243.60 台灣 07/07 20:09
推 masao0103: 笑死~~要選舉了，才在打房7F 125.229.201.237 台灣 07/07 20:09
→ donation12: 選完就解套啦~8F 114.24.218.126 台灣 07/07 20:09
噓 cck525: …9F 223.137.170.20 台灣 07/07 20:09
推 Mradult: 還真的不上街頭都不急耶XD10F 111.82.247.177 台灣 07/07 20:09
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→ mmmmmmmmmmmm: 怎不乾脆給個100年12F 122.121.144.216 台灣 07/07 20:09
→ ashjkn5586: 果然是馬上解套，炒房党不意外13F 114.43.190.58 台灣 07/07 20:10
→ donation12: 這個就雙向威脅的逼票手法14F 114.24.218.126 台灣 07/07 20:10
→ saTUnotSATO: 剩不到一年任期寬限兩年 真垃圾15F 61.57.85.79 台灣 07/07 20:10
推 zxnm: 選完還來得及政策轉彎，超騙的16F 101.136.171.79 台灣 07/07 20:10
→ donation12: 建商不投票換人上就真的要做到底17F 114.24.218.126 台灣 07/07 20:10
推 ab2u04fu4ab: 演到選舉完謝謝大家18F 111.82.141.72 台灣 07/07 20:10
推 swommy: 2年寬限期 阿不就選上 就又再2年 一直騙就19F 59.115.160.172 台灣 07/07 20:10
噓 jimlexus: 什麼兩年寬限期，應該給20年20F 114.37.38.245 台灣 07/07 20:10
噓 philmaru: 怎麼感覺八卦版眾閱讀能力有問題21F 114.25.188.251 台灣 07/07 20:10
→ donation12: 百姓不投票過兩年無法貫徹到底22F 114.24.218.126 台灣 07/07 20:10
→ swommy: 好了23F 59.115.160.172 台灣 07/07 20:10
→ donation12: 所以那些房東也不用擔心啦，會解套的24F 114.24.218.126 台灣 07/07 20:11
噓 EXDes: 果然打假球25F 1.200.150.42 台灣 07/07 20:11
噓 lenzi0: 不意外呵26F 1.161.122.241 台灣 07/07 20:11
推 masao0103: 功德賴~~過每幾天就會說，我們沒上的27F 125.229.201.237 台灣 07/07 20:12
→ lenzi0: 到時候再兩年 兩年復兩年 年年延兩年28F 1.161.122.241 台灣 07/07 20:12
→ masao0103: 話就沒這回事噢，一定要讓我們上噢29F 125.229.201.237 台灣 07/07 20:12
→ lenzi0: 不要不信 這政府就是這麼無恥30F 1.161.122.241 台灣 07/07 20:12
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推 TouchAgain: 先寬限2年 選完就可以再改回來了32F 220.137.69.65 台灣 07/07 20:12
推 twow1216: 演一下 別上當33F 111.241.159.206 台灣 07/07 20:13
噓 philmaru: 要不然以後建商預售屋都蓋個七八年 使照拖到完銷再送34F 114.25.188.251 台灣 07/07 20:13
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