作者 GOFEN (豬阿布)標題 [問卦] 房價下跌後真的會買嗎？時間 Sat Jul 15 20:24:08 2023
南韓那邊目前的情況是....
利率7.4%以上，房價下跌18~30%
（資料來源：PTT上某版某文，忘了）
如果用1000萬的房價，自備2成計算
800萬的房貸，1.7%的青安利率，30年還款年限
平均一個月 28384 元
一共要還 1021萬8240元
共支出 1221萬8240元
假設：房價下跌30%，利率7%就好
自備140萬，貸款560萬
平均一個月要還 37257 元
一共要還 1341萬2520元
共支出 1481萬2520元
（房貸計算：內政部的房貸計算器）
算來算去.....好像也沒省到
當然還有很多因素沒考慮下去，
但我相信考慮到那些因素，
也不會改變多大的結果
感覺贏家變成了銀行，跟以後更多法拍屋而已
最後....
還好我買了，但好想換透天....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.106.2 (臺灣)
※ 作者: GOFEN 2023-07-15 20:24:08
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[問卦] 房價下跌後真的會買嗎？
07-15 20:24 GOFEN
※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 20:25:22
真的....現在的法拍物件少又貴
※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 20:29:18
推 glenmarlboro: 大家都想要的東西 就不會跌 大家都不要的東西 就不會漲 就這麼簡單的道理 假如我是囤房客 看到明天真的很多年輕人上街 一定更開心 這麼多人想要房啊….2F 36.239.87.227 台灣 07/15 20:34
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