作者 fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)標題 Re: [問卦] 你心中理想的房子要多少錢才覺得合理？時間 Sun Jul 16 10:28:55 2023
※ 引述《a606152004 (吐槽役)》之銘言：
: 今天居住正義遊行
: 所以大家心中理想的房子要有什麼條件 然後多少錢才算合理？
: 舉個例子 我覺得台北 離捷運站5分鐘內 30坪 新房 1000萬左右算是可以接受的價格
: 你心中理想的房子跟價格又是多少呢？
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: Sent from JPTT on my iPhone
我們來算一下可接受價格
光是先算營造成本 自己發包
15-20萬 基地越小 破20機率越大
隨便就破600萬了 如果你建築成本是融資的
現在利率去算蓋三年 大概又是20-30萬去了
所以就算沒有建商賺錢 房屋增值炒作的成本
一坪建地 在捷運站5分鐘內
然後要低於10萬 任何國家 都不太可能
唯一的可能就是營造成本
今天遊行完之後 大家體會了炎熱
願意進工地 領一小時50塊 搬40公斤水泥
那營造成本就可能會下降
下午曬一下太陽 搬點重物 想一想
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.224.161 (臺灣)
※ 作者: fenway18 2023-07-16 10:28:55
※ 文章代碼(AID): #1airNf2b (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689474537.A.0A5.html
→ anachronism: 先禁止炒作有困難嗎2F 223.136.199.130 台灣 07/16 10:33
→ babuarea: 做工的人蓋了一堆房子能買千萬房嗎3F 114.32.217.110 台灣 07/16 10:34
推 leonhsu: 沒有合理價，就算免費，久了還是會要求加送東西才可以4F 220.129.3.180 台灣 07/16 10:34
噓 hedgehong: 價格不重要，重點是空屋率要下降6F 49.216.28.138 台灣 07/16 10:36
雙北一直都是空屋率最低的地方啊
高的都在中南部阿 新北蘆洲都低到剩3% 是要多低?
※ 編輯: fenway18 (220.137.224.161 臺灣), 07/16/2023 10:37:49
推 glenmarlboro: 買前居住正義 買後每天看周邊的實價登錄 逢人炫耀他家這邊又漲多少了酸他他還會急喔 跟我分析物價薪資漲多少了 這種漲幅是正常的 不是炒作XDD7F 36.239.87.227 台灣 07/16 10:39
→ minda723: 空屋率的定義是什麼?有人住?有人買?12F 36.230.217.230 台灣 07/16 10:46
→ gomi: 耗電量阿13F 114.37.131.115 台灣 07/16 10:49
推 leonhsu: 正義別人的口袋14F 220.129.3.180 台灣 07/16 10:50
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