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作者 surimodo (搖滾少女!! 活力棉花糖!!)
標題 [問卦] 40年房貸這麼好怎麼不延到60年
時間 Mon Jul 17 01:08:11 2023

對ㄚ
我看大家對30年期限延長到40年
都是一片叫好 能有更大緩衝
資金能靈活運用
聽起來是不錯政策阿

這麼好 那幹嘛不直接放寬兩倍
房貸延長到60年

有沒有卦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.162.186 (臺灣)
※ 作者: surimodo 2023-07-17 01:08:11
※ 文章代碼(AID): #1aj2FzPW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689527293.A.660.html
※ 同主題文章:
[問卦] 40年房貸這麼好怎麼不延到60年
07-17 01:08 surimodo
Re: [問卦] 40年房貸這麼好怎麼不延到60年
07-17 01:15 rexlin
→ whiteadam: 挪威有喔1F 114.36.109.97 台灣 07/17 01:08
→ koromo1991: 我想貸兩百年 可以嗎2F 223.140.213.71 台灣 07/17 01:08
→ jerrylin: 你不知道房版要百年房貸千年房貸嗎3F 36.233.115.170 台灣 07/17 01:08
→ IBIZA: 好啊4F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:08
推 justinXD: 最好100年 1000年5F 1.163.154.43 台灣 07/17 01:08
→ IBIZA: 其實脫離人類壽命期限 大家才會不再把抵押6F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:09
推 kuosos520: 當然好啊7F 42.73.109.30 台灣 07/17 01:09
推 callhek: 好8F 111.249.88.146 台灣 07/17 01:10
→ jerrylin: 民進黨推40年房貸就是站在炒房那邊了9F 36.233.115.170 台灣 07/17 01:10
→ iincho: 這東西有副作用，對個人好不見得對社會好10F 125.228.126.54 台灣 07/17 01:10
→ jerrylin: 也沒啥好講的11F 36.233.115.170 台灣 07/17 01:10
→ IBIZA: 貸款 跟壽命、工作年數甚至還款年數混為一12F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:10
→ iincho: 以各經來看很爽，從總經來看那就....13F 125.228.126.54 台灣 07/17 01:10
→ IBIZA: 談14F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:10
→ iincho: 這個就是真正問題無解才會採用的辦法15F 125.228.126.54 台灣 07/17 01:11
推 monarch0301: 其實應該200年的 是買地不是買房16F 101.12.40.95 台灣 07/17 01:11
→ IBIZA: 其實幾年都一樣 轉貸是無限期17F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:11
推 pauljet: 瑞典105年房貸喔18F 49.216.19.38 台灣 07/17 01:12
→ IBIZA: 40年貸款其實只代表還本平均是每年2.5%19F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:12
→ tttxxx: 20歲繳完就80歲了 確定能活到80歲嗎20F 1.200.96.188 台灣 07/17 01:12
→ IBIZA: 就是因為有年限 才會一堆人在那邊20歲貸款繳完80歲21F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:13
推 zeroBB: 慢慢放寬，需求要慢慢刺激，重點是泡泡不23F 123.193.160.167 台灣 07/17 01:13
→ monarch0301: 繳的過程有地方住就行了 沒繳完想住24F 101.12.40.95 台灣 07/17 01:13
→ aisitelu: 大部分人30歲存到頭期款還到70歲剛好拉25F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:13
→ zeroBB: 能破26F 123.193.160.167 台灣 07/17 01:13
→ monarch0301: 的孩子就會繼續繳下去27F 101.12.40.95 台灣 07/17 01:13
推 bboywhite: 負擔太輕鬆 房價漲得更快28F 1.162.69.204 台灣 07/17 01:14
→ IBIZA: 幾年貸款 其實只表示你每年的負擔比例29F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:14
推 qazwsx6107: 當60年銀行的狗跟太監？30F 112.78.95.84 台灣 07/17 01:14
→ IBIZA: 而非還款年數31F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:15
→ aisitelu: 以後到頂插不多50年房貸 當一輩子奴隸32F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:15
推 moonba: 建商感謝你 房價又可以提高5成了33F 114.47.85.84 台灣 07/17 01:15
→ monarch0301: 房價漲的快是市場默許非自用房產被炒作34F 101.12.40.95 台灣 07/17 01:15
→ aisitelu: 如果人類壽命能更常 要幾年有幾年36F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:16
推 t77133562003: 老舊：屋齡超過30年以上37F 1.160.43.70 台灣 07/17 01:16
→ IBIZA: 以50年來講好了 你民國60年買一間80萬的房子, 你真的是在110年還完嗎?38F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:16
推 bboywhite: 本來預算兩千，現在如果開放60年貸款，我因該會直接看三千+的物件40F 1.162.69.204 台灣 07/17 01:16
→ IBIZA: 很可能不是 你可能在民國90年剩30萬的時候剛好有領到一筆30萬的獎金 就還掉了42F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:17
推 bautz: 因為房價還是只能只漲不跌阿嘻嘻只是要裝的44F 223.136.89.209 台灣 07/17 01:17
→ hmsboy: 那為何不推1天房貸=一次付清優惠45F 182.233.12.232 台灣 07/17 01:17
→ bautz: 漲慢一點46F 223.136.89.209 台灣 07/17 01:17
推 ayubabbit: 該來個真正的萬年房貸47F 1.169.143.168 台灣 07/17 01:17
推 kurtsgm: 60年我還不貸爆48F 114.32.220.241 台灣 07/17 01:17
→ zeroBB: 等到沒新的需求，就會繼續放寬，自然會有新的需求出現，一下子放太寬只會暴漲49F 123.193.160.167 台灣 07/17 01:17
→ IBIZA: 或是你有可能在民國92年的時候拿去轉貸
結果本來110年會到期 又延長到142年
年數沒有意義 他只代表你每年還款強度51F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:18
→ ilove640: 可以延到100年嗎 反正等我80歲人類科技54F 114.46.162.215 台灣 07/17 01:18
→ aisitelu: 好好笑 有錢的人不會想提早還掉拉55F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:18
→ IBIZA: 你高興的話可以跟手動置底一樣56F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:18
→ ilove640: 也進步超多了吧==57F 114.46.162.215 台灣 07/17 01:18
→ IBIZA: 每兩三年重新把貸款貸到最長期限
年數有何意義?
年數只代表你每年的負擔58F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:19
推 Tsucomi69: 不錯，建議1萬年61F 114.35.201.84 台灣 07/17 01:20
推 binshin: 哈～利息多繳幾百萬還有你以爲不會死62F 223.137.118.90 台灣 07/17 01:21
→ aisitelu: 投資客比窮鬼還希望更長房貸哩63F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:21
→ IBIZA: 哈 利息多繳幾百萬又怎樣 打敗2%利息又不難64F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:22
→ wurenben: 記得把壽險買足額哩,如果有房貸65F 49.158.208.97 台灣 07/17 01:22
→ azure: dream big! 要不，再大你27年？66F 1.200.98.28 台灣 07/17 01:22
→ aisitelu: 窮鬼貸款買房是當一輩子奴隸 有錢人買房67F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:22
→ IBIZA: 正常來講 多繳幾百萬利息 應該能創造比利息68F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:22
→ layer0930: 10歲工作，50退休 好不好69F 114.35.118.223 台灣 07/17 01:22
→ aisitelu: 貸款 慢慢還得的錢拿去投資賺更多70F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:22
→ IBIZA: 多很多的獲利71F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:22
→ binshin: 哈～那利息你就繳啊～怎樣～72F 223.137.118.90 台灣 07/17 01:23
→ gtcb: 60年房貸確實比40年更好啊73F 101.12.42.134 台灣 07/17 01:23
→ IBIZA: 繳就繳啊 怎樣XD74F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:23
推 dick929: 話別說太早75F 101.12.40.94 台灣 07/17 01:23
→ IBIZA: 我今年增貸700萬 現在已經賺超過一倍回來76F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:24
→ binshin: 繳的證明？77F 223.137.118.90 台灣 07/17 01:24
→ dick929: 你也要問銀行願不願意貸給你啊～78F 101.12.40.94 台灣 07/17 01:24
→ a8521abcd: 光用想的就很恐怖，銀行系統怎麼去抵79F 220.135.184.146 台灣 07/17 01:24
→ IBIZA: 喜歡的話 我可以截貸款扣款給你看啊XDDD80F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:24
→ a8521abcd: 抗長期放貸的各種風險，這根本是埋炸彈要摧毀台灣經濟81F 220.135.184.146 台灣 07/17 01:24
→ aisitelu: 窮鬼40年貸款跟有錢人借40年理由不一樣83F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:25
→ IBIZA: 抵抗風險的是存定存甚至活存的各位啊...84F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:25
→ solan0303: 你說貸到死好不好阿85F 223.139.173.86 台灣 07/17 01:25
→ binshin: 我是要問你利息的證明86F 223.137.118.90 台灣 07/17 01:25
→ aisitelu: 一個是還不起 一個是要拿閒錢去投資87F 218.32.127.10 台灣 07/17 01:25
→ IBIZA: @binshin 扣款就有利息啊..
笑翻
其實銀行就是賺利差 真正抵抗風險的是存88F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:25
→ gtcb: 不想繳利息就早點還本金啊，又沒規定不准提91F 101.12.42.134 台灣 07/17 01:26
→ IBIZA: 定存的那個人92F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:26
→ gtcb: 早還93F 101.12.42.134 台灣 07/17 01:26
→ moonba: 不知道耶 就是有人認為投資不會賠錢94F 114.47.85.84 台灣 07/17 01:26
→ IBIZA: 不想賠錢有固定收益投資啊
你也可以選擇高於貸款利率的固定收益投資其實這都是選擇95F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:27
→ moonba: 這麼好 有穩賺不賠套利的空間應該很受歡迎98F 114.47.85.84 台灣 07/17 01:29
→ IBIZA: 但事實是大部分人不會選套利XDD
沒辦法滿足一百萬賺個一兩萬
但這就是選擇問題99F 1.169.100.192 台灣 07/17 01:29
推 pemit: 貸貸相傳啊644F 106.105.11.209 台灣 07/17 06:02
推 ojay: 現在我已經覺得沒什麼不可能的645F 123.193.181.19 台灣 07/17 06:12
推 vking223: 愛你一萬年更好啊，每天十元的，大家付錢冇壓力646F 61.223.124.56 台灣 07/17 06:23
推 charliedung: 我推薦1000萬年 1年1~2元就好648F 36.236.128.53 台灣 07/17 06:30

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