作者 a5687920 (苦大師)標題 [新聞] 高雄房價腰斬50%?屋主「含淚賠售」是真時間 Fri Jul 21 13:44:05 2023
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高雄房價腰斬50%?屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕
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過去幾年高雄房市相當熱絡,但從去年開始進入升息循環,加上政府打房措施一波又一波
,使得高雄房市快速冷卻,近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣,甚至有屋主砍
價47%還是願意賣房,引起關注。
從房仲網站上可以發現,高雄市三民區鼎山家樂福附近3房物件打上「含淚賠售」字眼,
文化中心附近套房也打出賠售字樣,楠梓區預售屋也出現急售願意小賠的狀況。
此外,賠售物件中更出現降價幅度超過47%,接近腰斬的案子,可說是近年來少見。對此
,ETtoday報導,高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出,帶有賠售字眼的物件,除
了是吸引購屋族點閱的方式外,也有下重手刺激成交的意味,至於中古物件本身是否為賠
售?民眾仍須觀察周邊實價紀錄,參考市場成交行情做出判斷。
至於預售屋平轉案件增多的狀況,黃詩萱提到,民眾可以從預售合約書觀察是否為平轉價
格,但一半正常的投資客,平轉不賺錢比較少見,但若是持有多間預售案,或是當初取得
成本偏高,可能以處理資產的角度平轉。
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※ 作者: a5687920 2023-07-21 13:44:05
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689918247.A.FE9.html
→ t9404080: 反觀台北還漲2F 101.9.238.195 台灣 07/21 13:44
推 widec: 快去住高雄喔~~市府推薦的美味冰品吃到死~~3F 1.165.30.54 台灣 07/21 13:44
噓 btaro: 標題與內文不符4F 114.41.30.211 台灣 07/21 13:45
推 omfg5487: 台北又老又窮5F 59.124.203.227 台灣 07/21 13:45
→ bill403777: 跳樓再叫我6F 114.137.26.71 台灣 07/21 13:45
→ t9404080: 反觀柯騙子執政台北房價漲好漲滿7F 101.9.238.195 台灣 07/21 13:45
→ jasin0425: 腰斬50%? 凶宅都沒這樣砍8F 111.82.168.8 台灣 07/21 13:45
推 lordwill: 再不賣又氣爆怎麼辦 阿拉花媽9F 220.133.167.84 台灣 07/21 13:45
→ bkebke: 哪有 高雄也漲超多11F 125.227.46.61 台灣 07/21 13:46
→ smallpig02: 你不買我不買12F 114.26.203.114 台灣 07/21 13:46
→ pttxo: 居住正義終於在高雄實現了13F 114.24.230.126 台灣 07/21 13:46
推 godofaluba: 急什麼呢 台GG新製程廠就快來了14F 1.175.6.150 台灣 07/21 13:46
噓 Xenogeous: 隨便哭一下你就信?15F 104.133.15.71 台灣 07/21 13:46
推 amazingwow: 買新聞?16F 111.80.220.71 台灣 07/21 13:46
→ STi2011: 我還以為全高雄都砍咧 才一個17F 59.125.79.58 台灣 07/21 13:47
→ baiya: 漲3倍後 哭哭降3%求售18F 110.28.49.122 台灣 07/21 13:47
→ STi2011: 白宮阿公:有降麻19F 59.125.79.58 台灣 07/21 13:47
→ louic: 這篇 會被 高雄王 打臉20F 163.17.57.157 台灣 07/21 13:48
→ tmgl: 就當餵狗嘍 咦?21F 114.136.63.181 台灣 07/21 13:48
推 gogoro8778: 單戶賣價漲價,整區價格齊漲,單戶
賣價破底,個案啦。22F 220.133.34.112 台灣 07/21 13:49
推 sprina5: 回到原價而已 哭什麼24F 1.161.13.128 台灣 07/21 13:50
推 beldy1202: 連個實際資訊都沒有25F 118.232.75.141 台灣 07/21 13:51
推 alex5566: 確定是因為這個 不是因為某G消息未明確?26F 59.127.75.220 台灣 07/21 13:51
→ aa2425: 陳時中早跑了 連他都對民進黨高雄執政沒信心27F 1.200.76.31 台灣 07/21 13:52
推 tyantmf: 台北十年漲20% 高雄137%ㄟ29F 210.63.221.149 台灣 07/21 13:53
→ MADAOTW: 說好的1nm廠哩!!政客帶頭炒房30F 223.140.50.134 台灣 07/21 13:54
噓 popai430: 哥布林總部不是在吹各總起飛!31F 111.82.173.88 台灣 07/21 13:54
一表看全台房價暴漲區 這區10年漲三倍|天下雜誌
591實價登錄統計近10年房價漲幅,2012年全台平均單價18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,10年漲幅近5成;七都以台南上漲1.89倍,將近二倍最多,其次為高雄市1.3倍、台中市1.1倍。尤其台南的哪一個行政區漲最狂? ...
推 wirecut: 怎麼可能 gg 2奈米不是要去高雄?33F 118.231.192.234 台灣 07/21 13:56
推 tyantmf: 而且柯不是卸任了嗎?34F 210.63.221.149 台灣 07/21 13:58
→ lugiam: 賠售?是加價賣吧35F 111.242.186.203 台灣 07/21 13:58
→ bloodruru: 當初只用10%買 50%賣 笑到流淚 QQ36F 36.236.160.127 台灣 07/21 13:59
→ cutesoda: 高雄新建案不都郊區跌價合理本來就虛胖37F 123.240.71.33 台灣 07/21 14:00
推 Weylulu: 暖市沒人想去38F 101.136.20.237 台灣 07/21 14:01
→ clairehao: 如果真的是自住根本沒影響 都漲上去多少了39F 119.77.139.235 台灣 07/21 14:02
推 gn01693664: 假的,不信你去房版問,世界上懂房地產都在那裡了,嘻嘻41F 114.137.239.79 台灣 07/21 14:03
推 mithuang: 716發揮作用了,哥又翻!44F 223.138.53.53 台灣 07/21 14:05
推 crazydj: 正常人會想住高雄?46F 36.232.241.9 台灣 07/21 14:08
噓 bibiwei: 這時候台北高房價又變很驕傲了?之前不是在吵買房正義47F 61.227.182.36 台灣 07/21 14:08
→ PSptt: 開1600叫含淚賠售
鼎山家樂福那邊地點又不是很好49F 101.10.4.135 台灣 07/21 14:09
推 tonyian: 不相信邁邁的下場51F 27.51.10.158 台灣 07/21 14:11
推 botnet: 自己住的有差嗎52F 42.73.250.144 台灣 07/21 14:11
→ skydog0119: 每坪36.7萬含淚?含笑吧?53F 60.251.146.65 台灣 07/21 14:13
推 elmoman: 塔綠班理想聖地54F 39.14.1.221 台灣 07/21 14:13
推 bolovema: 不可能 我不信55F 118.160.20.202 台灣 07/21 14:13
→ doctor75: 等跳樓大拍賣再看看56F 125.227.206.97 台灣 07/21 14:14
噓 bairn: 唬爛57F 42.73.128.204 台灣 07/21 14:18
噓 Suckmine: 8758F 180.217.138.219 台灣 07/21 14:18
推 erguotou: 才含淚而已,等跳樓再說59F 111.240.58.237 台灣 07/21 14:22
→ AWPER: 明明一堆還掛惜售…60F 111.82.215.190 台灣 07/21 14:25
噓 supertalker: 騙鬼,是哪種爛屋砍半賣
房版一片欣欣向榮62F 59.120.172.196 台灣 07/21 14:31
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