作者 yokann (乙醯膽鹼)標題 Re: [新聞] 怎樣才敢生？上班族自評雙薪達到9.2時間 Sat Jul 22 08:38:49 2023
: 版上一直在講40年好好貸，誒你確定這40年之間都不會有什麼特殊狀況嗎？
: 把貸款年限拉長看起來好棒棒，但對一般人來說，這是要社會穩定、工作穩定、生活穩定
: 才有辦法這樣繳，現在台灣社會就很明顯一堆問題啊，被酒駕撞死、被神經病砍死、被掉
: 落物砸死，搭火車也死，就算退一步來說沒死掉，只要因此受傷，無法上班，難道老闆會
: 心疼你，繼續付你薪水？
推 MrSherlock: 其實付不出來就是把房子賣了，反而血賺
等於用超低利超長期貸到一間房子
前提是不要拖到法拍111.83.234.57 台灣 07/22 07:09
→ opm: 房價下跌80%賣房 房沒了背一屁股債去跳樓?123.193.77.25 台灣 07/22 07:18
推 postit: 一樓說的前提是房價40年始終順風101.10.4.200 台灣 07/22 07:19
每次看到這種說法都很奇怪
就算四十年房子一毛不漲甚至微幅下跌好了
你省下了四十年的租金會沒有賺嗎？
第一間自住的優勢是省自身租金阿...
你不買房還是得付租金阿
而更多的人是 買了四十年 房子還小漲或大漲(因為通膨)
賺了租金又賺了價差
跟租四十年的人一比 資產就拉開了 這是其一
其二是房貸繳到一半有壓力 也可以賣掉
或是快清償了有資金需求 可以增貸 錢很靈活
我始終搞不懂那種什麼貸款三十年就要保證三十年工作平安XX的論調是哪裡來的
是當成房子就是會直接歸0嗎??
你就算車子這種負資產開個幾年拍賣掉都不會歸0了 更何況房子...
怕是法拍還比你的入手價貴...
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※ 作者: yokann 2023-07-22 08:38:49
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Re: [新聞] 怎樣才敢生？上班族自評雙薪達到9.2
07-22 08:38 yokann
推 tannoy: 多買幾間1F 153.246.176.227 日本 07/22 08:40
噓 postit: 那你還不快捏著懶趴多買幾間2F 101.10.4.200 台灣 07/22 08:42
推 jackgn: 他不是說了，前提是自住不用付租金3F 124.218.72.32 台灣 07/22 08:54
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