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標題 [新聞] 台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照
時間 Mon Jul 31 19:03:40 2023
標題 [新聞] 台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照
時間 Mon Jul 31 19:03:40 2023
台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照買多賺賠少
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台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照買多賺賠少
2023-07-31 17:57 葉宛婷
https://time.udn.com/udntime/story/122833/7334064
台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照買多賺賠少 | 報時光
![[圖]]()
凶宅無非是曾發生過他殺、枉死，等非自然現象死亡事件故稱之「凶宅」，而在台北市有棟人盡皆知的「第一凶宅」錦新大樓，該大樓位於北市錦州街、新生北路口，前身是台北時代飯店，有14層樓高。1984年5月25日錦新大樓發生重大火警，起火點在原時代飯店2樓金福園餐廳，餐廳人員試圖自行搶救，在起火25分鐘後才報警 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/29/105/23546956.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600)
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/29/105/23546956.png
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凶宅無非是曾發生過他殺、枉死，等非自然現象死亡事件故稱之「凶宅」，而在台北市有
棟人盡皆知的「第一凶宅」錦新大樓，該大樓位於北市錦州街、新生北路口，前身是台北
時代飯店，有14層樓高。1984年5月25日錦新大樓發生重大火警，起火點在原時代飯店2樓
金福園餐廳，餐廳人員試圖自行搶救，在起火25分鐘後才報警滅火，造成火勢擴大，導致
19人死亡，35名住戶受傷。
棟人盡皆知的「第一凶宅」錦新大樓，該大樓位於北市錦州街、新生北路口，前身是台北
時代飯店，有14層樓高。1984年5月25日錦新大樓發生重大火警，起火點在原時代飯店2樓
金福園餐廳，餐廳人員試圖自行搶救，在起火25分鐘後才報警滅火，造成火勢擴大，導致
19人死亡，35名住戶受傷。
當時失火僅在2樓，火勢並沒有向上竄升，但在樓上的住戶卻有不少人，因耐不住高溫、
濃煙，選擇跳樓造成摔死，或者是被悶死。事後對火警提出檢討報告，指出報警延誤時效
、玻璃帷幕密封建物、中央空調設計不當，以及內部大量採取易燃材料裝修，都是釀成大
火的因素。
濃煙，選擇跳樓造成摔死，或者是被悶死。事後對火警提出檢討報告，指出報警延誤時效
、玻璃帷幕密封建物、中央空調設計不當，以及內部大量採取易燃材料裝修，都是釀成大
火的因素。
禍不單行 感情不順鬧出人命
1986年，一名感情受挫的女子企圖殉情跳樓，她從13樓跳下，不料卻壓死一名賣肉粽的男
子，女子僅雙腿受傷，撿回一條命，致使稱為「燒肉粽事件」。2010年警方在11樓租屋套
房發現一對雙屍，女性死者遭男友持槍塞進嘴巴一槍斃命，子彈從口腔貫穿後腦一命嗚呼
，而犯案男子在殺了女友後朝自己的太陽穴舉槍自戕。
子，女子僅雙腿受傷，撿回一條命，致使稱為「燒肉粽事件」。2010年警方在11樓租屋套
房發現一對雙屍，女性死者遭男友持槍塞進嘴巴一槍斃命，子彈從口腔貫穿後腦一命嗚呼
，而犯案男子在殺了女友後朝自己的太陽穴舉槍自戕。
二度火災 30多年來24人凶死
1996年再度發生火警，消防局鑑定結果判定是人為蓄意縱火，此次火警造成2死61傷的慘
劇，到2018年為止，總計多達24人凶死，也使這棟大樓成了北市知名「第一凶宅」。
照理來說民眾對於凶宅大多避而遠之，但錦新大樓地段好，投資客買來出租，據報導，投
資人賺多賠少，其中14樓一戶，屋主在2014年2月以2020萬元買進，同年12月即轉手，賣
出價格3665萬元，持有不到一年，獲利達1645萬元，第一凶宅再次令人感到不可思議。
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/29/105/23608361.png
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小檔案
錦新大樓原是時代飯店
73年曾發生慘重火災
1996-11-13/聯合報/05版/話題
【記者陳永富╱台北報導】
昨天發生大火的台北市錦新大樓，原來是有名的「時代飯店」，曾在七十三年五月廿八日
發生一次慘重的火災，造成十九人死亡、卅五人受傷慘劇，沒想到昨天又發生大火。
時代飯店是十四層樓高，玻璃帷幕牆的現代化建築，當年失火時，一名跆拳道兩段的高手
，受困火場內，他情急用腳猛踹帷幕牆，卻踢不破強化玻璃，後來掄起椅子猛砸玻璃，才
脫困。
，受困火場內，他情急用腳猛踹帷幕牆，卻踢不破強化玻璃，後來掄起椅子猛砸玻璃，才
脫困。
由於時代飯店大樓後來又陸續發生數起大小火警，一度被傳出「風水不好」，業者曾多次
重新裝修，外觀也稍作改變，希望能改善風水，趨吉避凶。
玻璃帷幕是火災的大殺手 延遲報案十分鐘 又增加多少冤魂
1984-05-29/民生報/06版/生活新聞版
【本報記者 劉作坤】台北市時代飯店火災造成十九人死亡卅餘人輕重傷的慘劇，玻璃帷
幕的建築物是主要的殺手。
據警察局消防大隊的調查，死亡的十九名大樓住戶，有三人因跳樓致命，其他皆為濃煙嗆
死；實際上，跳樓的三人，也是被濃煙所逼。
消防隊指出：二樓金福源餐廳起火之後，濃煙迅速循著線路管道、空調系統及樓梯間散佈
到各樓層，由於時代飯店為封閉的玻璃帷幕建築，室內的濃煙一時無法排出，是為發生慘
禍的重要關鍵。
到各樓層，由於時代飯店為封閉的玻璃帷幕建築，室內的濃煙一時無法排出，是為發生慘
禍的重要關鍵。
「一一九」勤務中心主管朱愛屏說：雖然有人說帷幕建築容易逃避火災，但實際玻璃帷幕
牆太厚，消防隊員是用利斧大力劈開打碎的，現場少有被火圍困的人將玻璃擊破，讓濃煙
外洩。
牆太厚，消防隊員是用利斧大力劈開打碎的，現場少有被火圍困的人將玻璃擊破，讓濃煙
外洩。
玻璃帷幕建築是近年來非常流行的建築形式，外表非常美觀且看起來相當脆弱，實際上這
種建材十分堅固，而且具有韌性，遇有危難要想用一般的重物敲打，相當困難。幾年前，
台中綜合大樓發生火災，即因玻璃帷幕牆太過堅牢，消防隊員打了二、三十分鐘才擊破的
例子。
種建材十分堅固，而且具有韌性，遇有危難要想用一般的重物敲打，相當困難。幾年前，
台中綜合大樓發生火災，即因玻璃帷幕牆太過堅牢，消防隊員打了二、三十分鐘才擊破的
例子。
市政府建管處建照科長何幼榕表示：依照原建築技術規則的規定，玻璃帷幕建築雖為密閉
式，仍須留有緊急出口，換句話說，即為活動可以開啟的窗戶。不過，依照新修訂的建築
技術規則，有緊急升降梯者，可以不留緊急出口。(下略)
式，仍須留有緊急出口，換句話說，即為活動可以開啟的窗戶。不過，依照新修訂的建築
技術規則，有緊急升降梯者，可以不留緊急出口。(下略)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.203.147.106 (香港)
※ 作者: Scorpio 2023-07-31 19:03:40
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※ 編輯: Scorpio (123.203.147.106 香港), 07/31/2023 19:04:18
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推 : 台北市的房子 鬼都打不了房1F 124.218.92.250 台灣 07/31 19:05
推 : 邊緣肥宅快買，買了就不孤獨了2F 101.3.148.62 台灣 07/31 19:06
推 : 現在哪可能一年賺千四萬啊 課稅剋死你3F 118.165.124.167 台灣 07/31 19:07
→ : 台北市只怕高房價不怕鬼4F 180.217.225.203 台灣 07/31 19:07
→ : 哇 還能賣3665萬5F 219.85.129.163 台灣 07/31 19:07
推 : 說明這社會窮到要租住這種房子的人還是很多6F 49.217.238.124 台灣 07/31 19:08
推 : 這之前在Marvel版好像看過相關故事8F 42.72.12.77 台灣 07/31 19:09
→ : 那間很猛9F 36.238.183.188 台灣 07/31 19:10
噓 : 鬼會把你錢吃掉嗎？不會對吧 怕屁10F 110.28.33.90 台灣 07/31 19:10
→ : 連鬼屋都住不起11F 42.73.161.135 台灣 07/31 19:12
推 : 好了啦 我連鬼屋都買不起 鬼都怕我12F 27.247.196.177 台灣 07/31 19:15
推 : 跆拳道國手都踢不破？13F 27.51.16.88 台灣 07/31 19:16
噓 : 燒肉粽那個根本不是錦新大樓，是林森大樓，一天到晚以訛傳訛，記者是低能兒嗎14F 123.192.216.144 台灣 07/31 19:17
推 : 沒錢比死還可怕 人心比鬼還險惡16F 118.165.218.131 台灣 07/31 19:17
推 : 陰陽調和沖鬼神17F 114.136.176.88 台灣 07/31 19:18
→ : 葉宛婷妳學校老師知道妳隨便亂抄一通，寫了篇廢文嗎？記者多垃圾18F 123.192.216.144 台灣 07/31 19:19
推 : 蠻酷的20F 223.138.163.23 台灣 07/31 19:20
推 : 沒錢比撞鬼還可怕21F 101.12.42.0 台灣 07/31 19:41
推 : 窮比鬼可怕，人比鬼可怕22F 1.163.126.106 台灣 07/31 19:46
→ : 現在還信這種的跟你口中的低端仔
其實沒兩樣23F 118.166.16.243 台灣 07/31 19:51
其實沒兩樣23F 118.166.16.243 台灣 07/31 19:51
→ : 人比鬼還可怕25F 27.52.30.6 台灣 07/31 20:05
推 : 這棟都樓鳳阿 不怕租不出去啦26F 114.37.129.56 台灣 07/31 20:12
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