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作者 jorry111111 (andy)
標題 [問卦] 大陸跟韓國房子為什麼暴跌？
時間 Sun Aug  6 22:45:37 2023

如題，房子不是剛性需求嗎？怎麽可能跌？有沒有懂行的人能解釋一下為什麼？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.153.160 (臺灣)
※ 作者: jorry111111 2023-08-06 22:45:37
※ 文章代碼(AID): #1apx8JFj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691333139.A.3ED.html
※ 同主題文章:
[問卦] 大陸跟韓國房子為什麼暴跌？
08-06 22:45 jorry111111
Re: [問卦] 大陸跟韓國房子為什麼暴跌？
08-07 00:39 dick929
→ sagarain: 沒有台灣價值1F 118.160.88.253 台灣 08/06 22:46
推 zpeople0116: 你要不要看一下利率2F 27.51.137.208 台灣 08/06 22:46
→ Puye: 韓國不知  但中國真的是蓋太多了3F 220.133.33.41 台灣 08/06 22:46
→ orangehb: 他們房貸利率高的嚇死人4F 111.254.65.178 台灣 08/06 22:46
推 ngt047: 沒有台灣價值5F 118.165.139.242 台灣 08/06 22:46
推 pottr50911: 升息啊6F 118.150.26.190 台灣 08/06 22:46
→ cutesoda: 1.你可以看一下他們跌之前的漲幅多離譜7F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:46
→ justin20118: 這兩國原因不同8F 42.74.138.100 台灣 08/06 22:46
→ cutesoda: 2.你可以看一下現在的利率9F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:46
推 choujim: 因為魯空太多10F 223.136.97.7 台灣 08/06 22:47
→ cutesoda: 台灣的漲幅雖然很多 但絕對沒有韓國這11F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:47
→ Puye: 剛好遇到景氣不好 美國升息 整個炸開12F 220.133.33.41 台灣 08/06 22:47
→ cutesoda: 麼誇張13F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:47
→ arickal: 羨慕厚 還不移民14F 111.242.119.61 台灣 08/06 22:47
→ vodkalime607: 中韓FTA殺到血流成河啊 超讚的~15F 111.243.188.142 台灣 08/06 22:48
推 zephyr105: 大陸因為衝週轉率把自己的衝爆了 韓國16F 223.137.154.116 台灣 08/06 22:48
→ cutesoda: 再來就是韓國的經濟最近被中國硬幹17F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:48
→ zephyr105: 是因為全租房18F 223.137.154.116 台灣 08/06 22:48
→ cutesoda: 多項貿易數據都被反超19F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:48
推 zpeople0116: 台灣利率就是逼迫你把錢拿去花掉，不管是投資還是享樂20F 27.51.137.208 台灣 08/06 22:48
→ ev331: 中國是因為沒錢吧 美國現在這總統很狠22F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:48
推 sellgd: 中國被美圍毆 沒出口經濟了23F 203.222.13.126 台灣 08/06 22:48
推 wawaking1: 柯粉現在不進場中國房市嗎？24F 1.168.23.181 台灣 08/06 22:49
→ sellgd: 韓漲太兇 和中連動 台灣不跌是黨在撐高25F 203.222.13.126 台灣 08/06 22:49
→ Puye: 其實中國的房地產泡沫 幾年前我記得就有警示26F 220.133.33.41 台灣 08/06 22:49
→ sellgd: 綠粉不以中國台灣名義投資了嗎? 不吃習飯?27F 203.222.13.126 台灣 08/06 22:50
→ rwr: 因為他們敢躺平28F 122.116.206.101 台灣 08/06 22:50
推 vodkalime607: 八卦仔集體籌資歐印天津高銀117大樓29F 111.243.188.142 台灣 08/06 22:50
→ rwr: 我們還在比誰比較奴 誰晚下班30F 122.116.206.101 台灣 08/06 22:51
推 palindromes: 韓國全租房 真得很扯31F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:51
推 jyings0303: 對岸一堆爛尾樓還有一些專門拍爛尾樓的影片，整個造鎮計畫都爛尾的32F 111.252.146.173 台灣 08/06 22:51
→ palindromes: 東亞哪個不奴   你比的過中日韓34F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:51
推 sbilor: 香港、南韓、新加波都跌，剩下台灣一直漲35F 111.242.111.147 台灣 08/06 22:52
→ Wacha: 中國10年間把50年的房子蓋完了36F 150.116.20.208 台灣 08/06 22:52
→ inshadow: 台灣有黨在撐 看黨推各種買房優惠 呵呵37F 122.117.48.133 台灣 08/06 22:52
→ ev331: 又不住那 買那裡幹嘛38F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:52
→ palindromes: 還躺平你要不要看人家社內多競爭39F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:52
→ ev331: 不過去年有人在集資買美國台積那州的房40F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:52
推 m2200333: 升息41F 27.242.225.10 台灣 08/06 22:53
→ palindromes: 韓國睡眠時間出名的少 補習到凌晨42F 211.20.119.193 台灣 08/06 22:53
噓 godog: 因為沒有學台灣 有黨在撐43F 1.169.42.58 台灣 08/06 22:53
推 talrasha: 少子化+獨生子女至少可繼承2套房產44F 122.118.119.156 台灣 08/06 22:53
→ fallinlove15: 那邊的房蟲不夠努力45F 49.159.72.46 台灣 08/06 22:53
推 Brioni: 日中港韓越全gg，唯獨….46F 42.72.137.212 台灣 08/06 22:54
推 redbullwings: 韓國會升息 台灣不會47F 220.136.208.27 台灣 08/06 22:54
推 s9234032: 利率漲+泡泡破掉 GG48F 1.160.233.61 台灣 08/06 22:55
推 cutesoda: 房價租金倍數過高會導致泡沫
全租房就是因為這件事在韓國誕生的
有問題的是房價太高 不是全租房
八卦是房價租金比 台灣榜上有名 窩圈片49F 123.240.71.33 台灣 08/06 22:56
噓 dos01: 經濟崩盤就可以跌的很誇張 韓國也是被支那拖下水的53F 182.155.78.98 台灣 08/06 22:57
→ ev331: 可是韓國人不是滿高的嗎55F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:57
推 fransiceyho: 利率提高投資客資金周轉不靈56F 223.137.147.51 台灣 08/06 22:57
→ ev331: 覺得韓國很奇怪 壓力那麼大  一堆英文都不錯 幹嘛不跑到國外57F 114.24.220.223 台灣 08/06 22:58
推 fasterbook: 台灣有政府會特別補貼59F 103.130.94.112 台灣 08/06 23:00
噓 keineAhnung: 大陸60F 42.73.54.205 台灣 08/06 23:01
→ touchbird: 利息高那些繳好幾間房貸的就崩潰了啦61F 42.72.127.128 台灣 08/06 23:01
→ MonyemLi: 很扯的銀行員違法放款建商，屋主沒房子又要還，銀行則沒事62F 49.217.6.147 台灣 08/06 23:02
→ Puye: 他們的預售屋玩法 也是很怪只要蓋到一個程度錢就可以拿到 後面爛尾 房貸還是要還64F 220.133.33.41 台灣 08/06 23:04
推 HiggsBoson: 會崩就是開槓桿 對岸是建商南韓是房東66F 223.136.234.83 台灣 08/06 23:06
推 kis28519: 沒有房貸補貼67F 118.167.230.164 台灣 08/06 23:06
推 SpongebobMac: 因為他們沒有炒房黨幫忙維持房價68F 42.72.108.71 台灣 08/06 23:07
推 ycaa: 朝鮮族沒有閩南人潤的精神吧
聯可以脫離地獄都沒有想法69F 182.233.2.143 台灣 08/06 23:08
→ AirPenguin: 沒錢脫手就跌了啊71F 111.243.187.237 台灣 08/06 23:10
推 cerebrum: 人家沒有綠共綠蟑螂72F 219.70.211.36 台灣 08/06 23:11
推 asdzxc001: 遜咖  來台灣炒  只漲不跌的喔73F 223.137.73.0 台灣 08/06 23:11
推 intointo: 中國地產商不是撐到滿  是撐爆惹74F 125.231.168.67 台灣 08/06 23:12
→ ffaatt: 韓國升息蠻多的75F 180.217.72.115 台灣 08/06 23:16
→ AWPER: 沒有台灣房蟲進場76F 1.165.21.223 台灣 08/06 23:17
推 doverdover: 1.5年前國際投資公司就說東亞房價會跳水77F 1.161.97.146 台灣 08/06 23:18
推 Arbay1011: 南韓是升息 中國是蓋太多 蓋了6億棟
而且中國人薪資追不上79F 101.10.97.143 台灣 08/06 23:18
推 eetug: 韓國是因為全租房，槓桿開太大
中國是經濟不好，通縮81F 182.233.53.99 台灣 08/06 23:21
推 g0t24568: 韓國是因為大幅升息和全租房關係83F 61.228.178.95 台灣 08/06 23:22
推 ju06080719: 因為不是經濟火車頭84F 42.76.92.101 台灣 08/06 23:24
→ lono: 沒有綠共85F 180.217.248.50 台灣 08/06 23:24
→ eetug: 中韓共同點是大家都掏空所有口袋去買房，階級要翻身只能靠房地產86F 182.233.53.99 台灣 08/06 23:24
推 alcpeon911: 沒有競爭力的國家 房價經濟火車頭餒88F 114.37.22.16 台灣 08/06 23:24
推 kevin28: 漲幾百%跌20%89F 220.132.230.130 台灣 08/06 23:26
推 treasurekid: 台灣政府炒房最大推手 怎跌90F 42.73.237.95 台灣 08/06 23:29
噓 davis0918: 沒有綠共91F 111.71.50.92 台灣 08/06 23:31
推 gnosuy: 房貸利率太高92F 36.235.23.141 台灣 08/06 23:33
推 edward0811: 如果台灣房貸7.55%也是房價腰斬93F 49.216.223.55 台灣 08/06 23:38
推 franchy: 太嫩了 不跟台灣多學學94F 220.136.3.75 台灣 08/06 23:38
噓 tux80420: 1.人家敢喊住房不炒
2.維尼說沒有大到不能倒的公司（恆大）3.一線城市貌似沒跌多少2-3線爛光了95F 114.34.151.118 台灣 08/06 23:39
→ Lowpapa: 安啦   台灣房價繼續世界最高98F 36.231.84.56 台灣 08/06 23:40
→ tux80420: 韓國房市有些特別自己去看，會爆炸完全不意外99F 114.34.151.118 台灣 08/06 23:40
推 mrecct: 韓國有種東西叫全租房 就是一種讓房東高槓槓再買房的方式 所以房價才崩101F 59.115.104.164 台灣 08/06 23:42
推 ccjj8: 有政府 安心炒103F 223.137.115.95 台灣 08/06 23:43
推 wald5566: 沒有塔綠班啊104F 1.34.233.251 台灣 08/06 23:45
推 chrischang: 中國是因為大量外資撤離，失業率高
韓國多半也有經濟因素 外加炒房105F 36.230.183.55 台灣 08/06 23:45
推 ginsengwolf: 因為沒有護國群山107F 211.76.57.238 台灣 08/06 23:46
推 shenyi9185: 新加坡漲得可多了！哪有跌108F 180.217.46.223 台灣 08/06 23:47
推 toshiba978: 全租房瞭解一下109F 123.192.89.159 台灣 08/06 23:48
推 chigo520: 韓國不就利率太高 你現在利率拉一倍就一堆人要跳樓了110F 125.228.244.66 台灣 08/06 23:49
→ adolph666: 所以它們一堆跳樓阿112F 123.204.5.22 台灣 08/06 23:52
推 geniusw: 你就繼續作夢 台灣真的不一樣113F 125.228.212.10 台灣 08/06 23:52
推 douxid: 因為他不是民進黨執政啊，炒房絕子手段不114F 42.77.154.34 台灣 08/06 23:53
推 Rhapsody: 沒有炒房黨115F 114.46.143.108 台灣 08/06 23:53
→ douxid: 在話下！116F 42.77.154.34 台灣 08/06 23:53
推 imnaruto: 因為其他國家都在灑幣蓋社宅 台灣只有柯117F 35.128.31.45 美國 08/06 23:54
推 edward0811: 7.5%利率，千萬房貸=75萬年利息費了118F 49.216.223.55 台灣 08/06 23:54
推 farmoos: 中國韓國的房價所得比都比台灣高119F 1.169.107.251 台灣 08/07 00:02
推 ZXCVBNM9999: 因為沒有民進黨120F 180.177.1.119 台灣 08/07 00:19
推 davidoslo: 移民了啊，鬼島慢慢炒121F 47.229.125.70 美國 08/07 00:29
噓 dick929: 掉十幾趴算暴跌？八卦版的昂房價暴跌至少要對半砍吧
中國就經濟變差沒錢炒，韓國是利率提高基本上都不是好事122F 101.12.45.202 台灣 08/07 00:32
→ NT49: 韓國的槓桿可是開到比美國還高126F 1.169.113.106 台灣 08/07 00:33
推 hsu0612: 沒有炒房黨127F 101.12.48.159 台灣 08/07 00:47
推 seou: 韓國全租房 餵狗看看128F 27.53.128.18 台灣 08/07 00:49
推 lain2002: 因為官員素質高129F 101.9.133.28 台灣 08/07 01:04
推 braet147: 台灣會在漲妥妥的130F 39.9.133.23 台灣 08/07 01:06
噓 baddad: 恆大都爆了還敢投資中國房市？131F 101.9.174.12 台灣 08/07 01:21
→ tearcolor: 中國有出房地產指導價啊132F 223.138.93.167 台灣 08/07 01:26
→ AsukaMiku: 不重視經濟火車頭133F 180.218.165.195 台灣 08/07 01:34
推 nikolas: 內部經濟不好134F 1.200.7.127 台灣 08/07 01:51
推 leechester: 賤商就哥布林的好朋友135F 114.33.6.247 台灣 08/07 01:52
推 WWIII: 台灣的不一樣 只漲不跌136F 111.241.181.114 台灣 08/07 02:01
推 SP4B: 升息啊137F 180.218.232.140 台灣 08/07 02:15
推 Cliffx: 美國房價還在漲啊 哪有暴跌
美國利率還5%欸
中國因為經濟爛到靠北 人民沒錢了138F 122.118.224.220 台灣 08/07 02:22
噓 abiggun: 沒台灣價值141F 49.217.5.148 台灣 08/07 02:25
推 A98454: 就台灣人民資訊落後，資本主義世界 中港日韓 新加坡都知道借錢炒有價資產，就台灣跟你說別借錢炒股，所以人家物極必反爆炸了，台灣傻人傻福這波升息挺過去了142F 49.216.48.8 台灣 08/07 02:29
推 j65k6jo3: 世界怎麼跟得上台灣146F 211.76.55.35 台灣 08/07 02:35

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