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作者 Tosca ( )
標題 Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
時間 Fri Aug 11 09:34:29 2023

: 啊現代年輕人房子買不起
: 孩子也養不起
: 是像老一輩說的一樣
: 是我們不夠努力 而且重享受嗎?
: 有八卦嗎peko?

時代差很多啦
很多人沒概念


1.人口結構差太多了

https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Taiwan
[圖]
Demographics of Taiwan - Wikipedia
According to February 2022 statistics from the Ministry of the Interior, the population of Taiwan was 23,319,776, 99.6% of whom live on the island of Taiwan. The remaining 0.4% live on offshore islands (Penghu, Lanyu, Green, Kinmen, and Matsu).


1990年 65歲以上人口才6.1%
2020年 已經是16%
將近三倍

國中生以下 0-14歲
1990年是 26.9%
2020年剩 12.6%
腰斬以下

人口結構反映在社會活力啦 經濟動力啦
等等
說穿了就是
年輕人才會花錢 老人需求低很難花甚麼錢
一個社會如果年輕
就是高通膨高成長 像以前的中國 現在的越南
反觀如果像日本 65歲以上已經29%快三成了
整個社會就是超低通膨超低成長
沒辦法 老人就太多了
老人是很難叫他消費的
你想想就好 等你老了
白內障 視力不好 開始很難打電動打很久
牙齒不好 掉光光 開始很難享受美食
勃起障礙+早洩 連女人都玩不動
聽力老化 下降 聽音響也聽不爽
其他還有反應變慢 開車也開不爽
還有小便完容易有餘尿男人必定會有的攝護腺肥大的問題等等

結果你恍然發現
等你老了
你根本不需要消費阿XDDD
你甚麼都玩不動吃不動阿
你要消費三小啦


2.當時那個年輕的社會
因為大家愛消費 年輕
所以社會欣欣向榮
但平民高收入那些主要是地下經濟
或自己開業的自營商等等
反而你們現在認知收入穩定的公務員
在以前根本是被看不起的XDD

我一個病人一個老阿婆跟我說
他沒讀高中
16歲就開始賣檳榔
當時一個月可以賺十幾萬
以前南部一間全新透天了不起四五百萬
他賣檳榔一年就能存一百萬
存個四五年直接現金付清買一棟
所以以前的人覺得買房很easy
問題是一間透天四五百萬
你月入三萬 一年36萬
四百萬的房價所得比也是超過10倍
怎麼會好買?
不是這樣看的
以前賺錢真的太簡單
平民隨便賺賺
現金買房
我們醫師階層隨便賺賺
全家移民
以前台灣社會就是這樣

八卦是
身為一個本土台灣人 她當然不會只買一棟XD
我記得她跟我說她當時買了兩棟吧XDDD

以前的年代就是這樣
台灣遍地是黃金
你肯拚 就會贏
開幼兒園的跟我說
他以前現金真的收到手軟
現在快開不下去XDD

以前的人認為房子好買是相對於
以前的錢太好賺
我身邊的長輩
以前開過冰店的
開過水電的
每個都跟我說以前賺到手軟
所以一堆長輩還真的活在買房現金付清的觀念裡
因為他們真的這樣做過XD


3.現在就不是這樣
現在台灣社會老化
然後整個經濟結構也高度財團化
到處都是連鎖店
你們消滅了地下經濟
事實上就是消滅了自己翻身的機會
你們每個人都只想進大公司 領薪水
在抱怨薪水不漲 房子買不起

事實上
以前的年代
領薪水的人也很難買房
我說過了 在那個基本工資才一萬出頭的年代
月薪三萬也算不錯了
但就算這樣也很難買房
以前房子好買是那些自己開店的小老闆
或是賣檳榔這類地下經濟
它們月收五六萬甚至十幾萬
錢太好賺 房子就很好買


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.234.11 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-08-11 09:34:29
※ 文章代碼(AID): #1arP0dEu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691717671.A.3B8.html
※ 同主題文章:
[問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 09:19 sasaki3630
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 09:24 PyTorch
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 09:34 Tosca
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 09:44 Armour13
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 10:11 gk1329
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 10:15 moebius2
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 10:25 TakanasiRika
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 10:34 bebehome
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 10:57 gerychen
Re: [問卦] 為何父母那輩，都買的起房子= =...?
08-11 11:35 ivorysoap
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:34:59
噓 Derry20732: 沒啊 我父母也買不起房1F 39.10.40.71 台灣 08/11 09:34
推 asdsk456456: 以前房價跟薪資比跟現在差多少…2F 111.248.157.148 台灣 08/11 09:36
快笑死 你以為以前房子是幾十萬就一棟嗎???????
到底有沒有概念啦XDDDDD
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:36:59
→ gw00086: 以前東海別墅三間一百 我媽也沒買阿 XD3F 111.253.14.246 台灣 08/11 09:38
台灣怎麼可能有別墅三間一百的時代啦
磚頭要錢 水泥要錢 工人要錢 土地要錢
奇怪你們對建築成本一點都沒概念
一坪三萬好了
蓋60坪也要180萬
何況土地還沒跟你算錢
再算進去一間透天最少最少都要三四百萬
這是台灣以前至今的行情
那一間三四百萬
你月入三萬怎麼會好買?
受薪階層本來就不好買阿
都要靠夫妻兩人加起來五六萬才稍微買得起
推 Wolverin5566: 確實4F 223.138.50.205 台灣 08/11 09:38
推 k159753kevin: !5F 136.23.34.66 台灣 08/11 09:40
→ generic: 受薪階級要自力買房 一直都是不容易的6F 36.234.193.225 台灣 08/11 09:40
推 ju1219: 你說的也有道理7F 220.130.133.79 台灣 08/11 09:41
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:43:38
→ asdsk456456: 你還真別說笑 你要不要查2000年父母輩的房價多少 你薪水漲得倍率能比？8F 111.248.157.148 台灣 08/11 09:42
不用到2000年
我2012搬到高雄
我直接買房自住
二十年大樓三房平車 才380萬XDDDDD
我鄰居還笑我買貴了
他說280應該就有了
推 marke18: XD10F 61.230.66.92 台灣 08/11 09:43
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:44:46
噓 jim543000: 快笑死 20年前桃園市政府周邊新透天600萬一棟 現在1800還只能買60年老透天 薪水漲三倍了沒？11F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:44
新透天600萬
你月薪三萬 一年36萬
房價所得比這樣是16.7倍耶!!!
拜託台北市現在就15倍左右阿XDDDDDDDDDDDD
→ asdsk456456: 真的相比 2023保證比1990-2000年難真的不要硬凹 房價數據自己查14F 111.248.157.148 台灣 08/11 09:44
→ jim543000: 喔 是三十年前了16F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:45
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:45:42
推 Ilat: 真的可撥 現在月薪五萬連基本生活品質都快顧不上了 存錢都有問題了還買房咧17F 220.134.32.8 台灣 08/11 09:45
→ jim543000: 30年前薪水也不是三萬啊笑死19F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:46
1990年
基本工資 9750
連一萬都沒有
這維基百科都可以查
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:47:13
→ jim543000: 先插個草人說喔你老父老母薪水三萬再來算所得比 綠色是腦袋壞掉了嗎20F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:47
基本工資不到一萬的時代
你以為每個人都領十幾萬月薪喔?!
快笑死
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:48:18
推 cvnn: 實質薪資倒退 貧富差距擴大22F 223.136.214.241 台灣 08/11 09:48
已開發國家都是這樣啊
難道英國法國德國日本美國
貧富差距沒有擴大?!
→ jim543000: 所以照你的算法房價所得比是51 幸福臺灣？23F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:48
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:49:17
→ jim543000: 現在買房更簡單了 只是大家不想買
說說看啦 綠色腦袋邏輯很棒25F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:49
已開發國家買房都不簡單啦不然是想怎樣啦
日本買房是35年貸款耶
奇怪為什麼你們講得一副日本年輕人工作三年就能現金付清買房一樣
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:51:22
→ generic: 這個以前就有人算過了 30年前沒比較好買27F 36.234.193.225 台灣 08/11 09:51
推 asdsk456456: 你都說1990 基本薪資1萬了 那現在基本薪資2萬6 房價跟1990年差幾倍？28F 111.248.157.148 台灣 08/11 09:51
→ generic: 還有一個點就是 貸款利率30F 36.234.193.225 台灣 08/11 09:52
噓 jim543000: 用你的房價所得比來看以前買房更困難 現在買房更簡單 有沒有符合現實啊？好可憐喔 邏輯被打爆就東拉西扯的31F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:52
推 SuLiaen: 有解釋跟沒解釋一樣，你這是講結果觀察而不是原因說明，執政者上任後沒辦法做出規劃，就表示他只是一個短視近利的執政者（或是後續拼命建立辦公室花錢）34F 1.34.147.170 台灣 08/11 09:55
喔 你如果真的想跟我認真討論
那我要跟你說
全世界的居住正義努力目標都是租得起就好
從來就不是買得起才算
倫敦巴黎加州的居住地獄是連租都租不起
根本從來不討論人民買不買得起
基本上讓人民有地方能租能住
政府就ok了

你們口口聲聲覺得台灣房價地獄
不好意思
你們去查一下
倫敦紐約巴黎東京
年輕人是買得起房嗎?????
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:56:48
→ i386: 一堆人搞不懂上一輩買房的難點在哪,只會一直38F 59.124.171.42 台灣 08/11 09:56
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 09:57:32
→ Brian23: 照你的算法現在新透天破2000薪資平均7039F 27.52.98.75 台灣 08/11 09:57
推 jim543000: 喔對啦 照他的算法我父母199x當初房貸240F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:57
→ Brian23: 是28倍耶41F 27.52.98.75 台灣 08/11 09:57
→ i386: 只會一直拿房價所得比來講,上輩的難點在於貸42F 59.124.171.42 台灣 08/11 09:57
→ jim543000: 0年 10% 以前真的是地獄級難度 貸400一43F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:57
→ gw00086: 東海別墅是指靠近東海大學 又不是真別墅44F 111.253.14.246 台灣 08/11 09:57
→ jim543000: 個月要還38000 基本工資9750 XD45F 223.140.250.187 台灣 08/11 09:57
→ SuLiaen: 人口老化是今年才遇到的問題？20年前地理課本就有了，這中間民進黨執政了幾年？更不用說人口老化帶來的勞退崩潰，到時候繼續解釋這是人口老化、少子化結果？46F 1.34.147.170 台灣 08/11 09:57
→ i386: 款難度,利率高,年限短,成數低,而且還要看你51F 59.124.171.42 台灣 08/11 09:58
推 hosen: https://i.imgur.com/Xxv3s5c.jpg52F 114.137.63.240 台灣 08/11 09:58
[圖]
→ i386: 身分,你自備款要有更多的現金才能買房53F 59.124.171.42 台灣 08/11 09:58
推 firemothra: 所以聰明的年輕人都跑去搞詐騙了54F 182.235.241.186 台灣 08/11 09:59
→ hosen: 魯蛇就很愛嗆以前很好買房，其實以前的魯55F 114.137.63.240 台灣 08/11 09:59
→ SuLiaen: 扯什麼歐洲，人家租屋政策一堆，還不會56F 1.34.147.170 台灣 08/11 09:59
→ hosen: 蛇跟現在的魯蛇都很難買房57F 114.137.63.240 台灣 08/11 09:59
→ SuLiaen: 有人說什麼老了會被趕出去，台灣現在租屋超棒？硬要解釋就是讓自己看起來更難堪而已
以前買房是理想，現在買房是夢想，呵呵58F 1.34.147.170 台灣 08/11 09:59
已開發國家就是這樣啊
不然呢?
你們以為英國法國日本年輕人買房很簡單嗎?!
→ i386: 上一輩買房靠長輩金援的多的是,只是你父母也不會跟你講得這麼清楚62F 59.124.171.42 台灣 08/11 10:01
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 10:02:13
→ jim543000: 順便說一下啦 1990大約基本白領薪資都在28000上下 9750XD64F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:02
28000上下
一間透天三四百萬
有很好買?!
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 10:03:29
→ jim543000: 臉被打爆 無能狂怒哭哭喔66F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:03
→ Brian23: 3、400還是比現在2000up 好買呀67F 27.52.98.75 台灣 08/11 10:04
推 SuLiaen: 好了啦，一直用人家年輕人買房不簡單來跳針，人家20歲買不起房，我們是50歲都不一定買得起房啦68F 1.34.147.170 台灣 08/11 10:05
那就租一輩子而已啊
柏林80%居民都是租屋耶
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 10:07:32
→ jim543000: 還真的很好買 五年就有頭期200了
況且當時薪資成長都是5%起跳  不好買71F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:09
一個社會在進步喔
房子就是會越來越難買啦
你如果在柬埔寨工作 那邊房子對你來說就會很好買
但是發展到倫敦巴黎東京這樣
當然就超難買
各國都是這樣
註定的
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 10:12:04
→ jim543000: 嗎？ 怎麼父母輩看起來魯蛇都能有房子73F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:11
你可以用這話去對東京的年輕人說阿
你看看他們好不好買房
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 10:12:39
→ i386: 你說當年白領薪資28k上下,5年可以存到200萬頭期你存給我看,唬爛也要會按計算機好嗎74F 59.124.171.42 台灣 08/11 10:12
以前的年終獎金很高啦
一發十幾二十個月甚至三四十個月都有
所以月薪三萬 年終一次領三四十萬
還真的很普遍
工作五年光年終就領快兩百萬
很多行業都有
所以當時的社會背景是這樣
※ 編輯: Tosca (111.254.234.11 臺灣), 08/11/2023 10:13:49
推 jim543000: 不會按我教你 28k兩人56k 一個月存40k 這樣會按了嗎？ 還不計算年終等等76F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:15
→ Brian23: 所以結論以前領薪水也是很好買房呀78F 27.52.98.75 台灣 08/11 10:16
→ hihimen: 40年前哪來的月薪三萬...79F 150.117.222.95 台灣 08/11 10:16
→ Brian23: 我媽當老師養2個小孩都能買2間透天1大樓80F 27.52.98.75 台灣 08/11 10:17
推 jim543000: 怎麼綠粉不會按計算機也不會查資料 到底出社會了沒？ 可憐哪81F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:18
→ i386: 笑死,數字都不攏就加人頭加年終,精神勝利法83F 59.124.171.42 台灣 08/11 10:19
推 GFlower: 以前沒有人在領基本薪資的巴84F 101.3.146.105 台灣 08/11 10:19
→ i386: 房價所得比是算兩個人的嗎?硬要凹85F 59.124.171.42 台灣 08/11 10:20
推 jim543000: 好可憐喔 房價所得比怎麼算去查一下86F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:21
噓 TCLanLanLu: 通篇自我感覺良好87F 223.136.109.184 台灣 08/11 10:22
推 sismiku: 合理 就是難賺錢
現在炒房猖獗就是貸款容易啊88F 223.140.144.154 台灣 08/11 10:32
→ ariesd: 1990基本薪資有28K比現在高??90F 211.75.195.103 台灣 08/11 10:33
→ sismiku: 而且怎麼可能人人買房，連共產黨都沒辦法這樣玩，輕鬆租房才是重點
然而白粉希望人人買房ㄎㄎ91F 223.140.144.154 台灣 08/11 10:33
→ ariesd: 勞動部公布的資料現在才26,400耶94F 211.75.195.103 台灣 08/11 10:34
推 ccjj8: 沒錯喔95F 223.136.66.183 台灣 08/11 10:35
→ jim543000: 基本薪資26400 怎麼會有平均薪資57000 可以動腦嗎？96F 223.140.250.187 台灣 08/11 10:36
噓 SkyIsMyLimit: 老人幹古 廢文98F 223.137.173.92 台灣 08/11 10:39
噓 cscscsxdd: 講了整篇文 看完還是搞不清你的立場跟論點99F 223.139.204.21 台灣 08/11 10:41
推 k1400: 很久以前的檳榔產業鏈真的賺很多錢
這是現在的人無法想像的101F 101.12.28.100 台灣 08/11 10:43
推 bluetom7: 那個時代沒有民進黨啊103F 116.89.130.2 台灣 08/11 10:44
→ TomChu: 只能靠地下經濟買房是不是誤會了什麼104F 101.12.43.248 台灣 08/11 10:45
噓 a5110408123: 可悲 點值被砍爛還是死忠瞎挺105F 223.140.112.71 台灣 08/11 11:05

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