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作者 kenny1300175 (蘇湖)
標題 [新聞] 館長插旗台北市！健身房落腳民生社區　估租金上看150萬元
時間 Tue Aug 29 17:45:56 2023

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3.完整新聞標題: 館長插旗台北市！健身房落腳民生社區　估租金上看150萬元
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4.完整新聞內文:


https://i.imgur.com/4Adf3Jd.jpg
[圖]
▲統一集團旗下健身房民生社區分館即將搬遷歇業，傳出接手方為館長陳之漢，占地1600
坪，租金上看150萬元。（圖／BEINGsport官網）


館長的健身房將進軍台北市！統一集團旗下健身房設址在在民生社區超過20年，即將搬遷
歇業，如今傳出接手方為館長陳之漢，該處占地1600坪，推估租金水位上看150萬元，但
專家認為拓展客源與改善租件環境，恐讓後況有待觀察。



全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，民生社區在台北市具備名氣，店面承租可為品牌知
名度加分，且因為此地帶若擴及捷運南京三民站，就有兩間worldgym，一間健身工廠，一
間走小規模路線的統一Being fit健身房，還有公有民生社區活動中心也有健身空間，加
上其他小型獨立的健身課程，也算不容小覷的健身房戰區，進駐其來有自。



陳炳辰分析，該地點位民生社區圓環旁，由於此空間是面積廣大的地下室，來到1600坪，
承租業種不多，早期曾為商場，後來一度找不到租客未作使用，直到20年前由統一being
sport健身俱樂部進駐。其屋齡已來到40年，相對老舊，還傳漏水情勢難改善，承租方得
再花不小的成本改善，推估租金水位約在100-150萬元，單坪不到千元，並不算高。



不過，陳炳辰也說，此處沒有捷運，為健身房招攬客群上的缺點，多以在地住戶為主，近
年競品加入，瓜分同一池子裡客源，還有客群以銀髮族居多，推銷課程不易，難有更多收
益來源，會是業者得考量之處，後續可觀察該業者以個人知名度的號召力擴展新客源的效
益程度。


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館長插旗台北市！健身房落腳民生社區 估租金上看150萬元 | 區域房市 | 房產 | NOWnews今日新聞
[圖]
館長的健身房將進軍台北市！統一集團旗下健身房設址在在民生社區超過20年，即將搬遷歇業，如今傳出接手方為館長陳之漢，該處占地1600坪，推估租金水位上看150萬元，但... ...

 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.128.33 (臺灣)
※ 作者: kenny1300175 2023-08-29 17:45:56
※ 文章代碼(AID): #1axRvN1S (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693302359.A.05C.html
※ 編輯: kenny1300175 (118.166.128.33 臺灣), 08/29/2023 17:46:13
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