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作者 holiybo (米羅)
標題 [問卦] 中國人為什麼敢買他們的預售屋？
時間 Wed Aug 30 13:19:58 2023

在台灣你買預售屋
完工交屋前不用辦貸款
只會根據完工進度繳交一小部分工程款
如果建商跑路你大概會損失20~30%工程款（看完工進度）
但通常就要跑法院好幾年
我之前教法律的老師告誡我們
人生要遠離法院就是不要買預售屋

但在中國
預售屋制度更扯
除了高額首付款
你剛簽約下去就要開始辦房貸還房貸
雖然會繳到專戶
但只要建商蓋完整棟毛胚屋
就能100%取走你繳的款項
然後一堆人就在這被爛尾了
最後只能住到這個沒水沒電只有水泥牆的屋子
然後繼續繳房貸....建商早就跑路
這麼完全對買方不利的制度
為什麼中國人還這麼多人敢買預售屋？
買成屋、中古屋不行嗎？
0.0？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.85.75 (臺灣)
※ 作者: holiybo 2023-08-30 13:19:58
※ 文章代碼(AID): #1axj60BH (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693372800.A.2D1.html
推 Tigerman001: 能賺錢的就是便宜，不能賺錢的就是貴，很簡單1F 42.73.211.166 台灣 08/30 13:20
推 s9234032: 投資理財有只有配3F 223.138.216.251 台灣 08/30 13:21
推 cry589036511: 柯韓侯郭粉幸福天堂4F 39.15.23.20 台灣 08/30 13:21
→ bndan: 你確定在中國買預售的 有10%人知道這些?
別說中國了 就說台灣就好 會把周邊所有金融運作投資相關(買房子也算)都弄清楚明白的有50%嗎? 更別說中國少說7成還在鄉村思想的5F 211.75.130.241 台灣 08/30 13:22
→ Fezico: 就走以前島內老路，當年預售屋也是死一片9F 39.10.24.119 台灣 08/30 13:24
→ Jackal0326: 吃屎綠廁液超煩10F 42.74.183.204 台灣 08/30 13:24
→ Zhang97226: 啊不都自己人 中國人不騙中國人啦
出事了黨會幫忙的11F 111.81.156.15 台灣 08/30 13:24
→ s861175: 建物輻射測了沒?13F 61.220.36.66 台灣 08/30 13:25
→ ko7625: 因為原本以為中國未來充滿希望阿 誰知道14F 180.217.20.161 台灣 08/30 13:27
推 Rron1976: 推薦哥布林們去中國建立哥布林帝國，調15F 49.217.193.180 台灣 08/30 13:27
→ ko7625: 嘻嘻16F 180.217.20.161 台灣 08/30 13:27
→ Rron1976: 性很像。17F 49.217.193.180 台灣 08/30 13:27
推 ethel617: 他們沒遇過這狀況，現在知道了18F 36.239.213.193 台灣 08/30 13:28
推 lolggqq: 台灣也一樣啊19F 42.73.45.174 台灣 08/30 13:34
→ hosen: 中國大陸的預售屋，是建商幫你蓋房子
不是建商貸款蓋房子賣你，這違反共產主義，禁止資產炒作；是你貸款請建商蓋房子給妳20F 42.76.253.240 台灣 08/30 13:48
推 mopigou: 相信黨24F 42.74.4.107 台灣 08/30 13:55
推 HappyPotter: 韭菜想的到這些嗎？相信黨就對了25F 42.74.82.77 台灣 08/30 14:03
推 ouabain: 無知的人26F 136.22.15.157 美國 08/30 14:06
噓 hirok: 因為有房仲阿27F 61.220.75.127 台灣 08/30 14:19
推 sen1008: 那邊把土地當金融商品得更徹底，看過一個軟體工程師自白，吃過房地產甜頭後自我膨脹不把工作當一回事，過糜爛生活，最後工作沒了，房地產也慘賠28F 223.141.210.80 台灣 08/30 14:21
推 pippen456: 他們相信房價只會漲不會跌32F 210.63.221.136 台灣 08/30 14:26

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