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標題 [新聞] 囤房稅2.0寬限期擬祭差別稅率 建商公會
時間 Mon Sep 4 22:13:29 2023
標題 [新聞] 囤房稅2.0寬限期擬祭差別稅率 建商公會
時間 Mon Sep 4 22:13:29 2023
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
經濟日報 記者陳美玲/即時報導
3.完整新聞標題:
囤房稅2.0寬限期擬祭差別稅率 建商公會楊玉全：寬限期還課稅？
4.完整新聞內文:
針對政府研擬祭出的囤房稅2.0，不僅醞釀改採全國歸戶修法，且非自住稅率最高達4.8%
，財政部更規劃訂定寬限期兩年內的差別稅率參考基準，如一年內未出售稅率2%；中華民
國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日表示，所謂的「寬限期」兩年，是給建
商的待售期，但是建案一拿到使照，若甫完工一年就開始課2%的囤房稅，超過一年（第二
年）還可能課到3.6%，寬限期還課稅，怎麼會是「寬限期」。
，財政部更規劃訂定寬限期兩年內的差別稅率參考基準，如一年內未出售稅率2%；中華民
國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日表示，所謂的「寬限期」兩年，是給建
商的待售期，但是建案一拿到使照，若甫完工一年就開始課2%的囤房稅，超過一年（第二
年）還可能課到3.6%，寬限期還課稅，怎麼會是「寬限期」。
楊玉全強調，建商是投入勞力資本的生產者，不是購屋囤積者，但囤房稅2.0規劃內容卻
將建商生產的「產品」與投資囤房者的行為視為一同，一樣以最高4.8%的囤房稅課徵，已
引起全國建商的憤慨。
將建商生產的「產品」與投資囤房者的行為視為一同，一樣以最高4.8%的囤房稅課徵，已
引起全國建商的憤慨。
楊玉全指出，建商一直要到產品過戶給買方，才可以脫離囤房稅2.0的懲罰。但若建案產
品賣不出去怎麼辦？景氣很差怎麼辦？開發商經營風險大增；另外，拿使照到過戶，還要
經過測量、保存登記的行政作業，都更案更複雜，寬限期兩年的時間也不夠。
品賣不出去怎麼辦？景氣很差怎麼辦？開發商經營風險大增；另外，拿使照到過戶，還要
經過測量、保存登記的行政作業，都更案更複雜，寬限期兩年的時間也不夠。
開發商表示，建商只是生產者、不是炒房者，政府擬推動囤房稅2.0、且寬限期還將訂差
別稅率，認為此舉無助於舒緩目前高房價，工料雙漲推升房價上漲的原因還在，這樣的政
策真的毫無意義。
別稅率，認為此舉無助於舒緩目前高房價，工料雙漲推升房價上漲的原因還在，這樣的政
策真的毫無意義。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/6710/7416345
囤房稅2.0寬限期擬祭差別稅率 建商公會楊玉全：寬限期還課稅？ | 稅務法規 | 金融 | 經濟日報
![[圖]]()
針對政府研擬祭出的囤房稅2.0，不僅醞釀改採全國歸戶修法，且非自住稅率最高達4.8%，財政部更規劃訂定寬限期兩年內的差別... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/04/2/24796627.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
6.備註:
金主說話了!!!
黨要下跪聽話~~~~
賣不出去被房屋稅課稅...
當然加價賣阿~年輕人要爭氣點~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.126.243 (臺灣)
※ 作者: stewartqq 2023-09-04 22:13:29
※ 文章代碼(AID): #1azUOBoN (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693836811.A.C97.html
噓 : 不要課建商就好了啊..1F 49.159.219.21 台灣 09/04 22:15
推 : 對耶不能對建商太過分 必須給建商豁免2F 122.116.206.101 台灣 09/04 22:15
→ : 建商應該有另外的算法
難怪建商要推預售屋，蓋了有時間壓力3F 49.159.219.21 台灣 09/04 22:15
難怪建商要推預售屋，蓋了有時間壓力3F 49.159.219.21 台灣 09/04 22:15
→ R3hab …
推 : 反過來說就是故意課建商，要金主給壓力6F 49.159.219.21 台灣 09/04 22:17
推 : 賤商要課重稅哦7F 111.82.217.214 台灣 09/04 22:18
→ : 到時候說因為建商反彈，因此繼續規劃8F 49.159.219.21 台灣 09/04 22:18
→ R3hab …
推 : 推10F 36.226.4.35 台灣 09/04 22:18
推 : 這種看起來都是讓市場新屋增加速度降低的11F 223.139.214.141 台灣 09/04 22:18
→ : 賣不出去不會降價賣膩 啊忘了這裡是鬼島...12F 118.167.193.6 台灣 09/04 22:18
→ R3hab …
→ : 這種政策只會進一步讓房價噴出
市場上新屋變少，中古屋補漲14F 223.139.214.141 台灣 09/04 22:19
市場上新屋變少，中古屋補漲14F 223.139.214.141 台灣 09/04 22:19
→ R3hab …
→ : 怎麼看都是為了穩定房價而不是打房17F 223.139.214.141 台灣 09/04 22:21
→ R3hab …
→ : 都爽多久了 房價炒成這樣 先想辦法打囤房跟炒房吧20F 119.77.139.235 台灣 09/04 22:24
→ R3hab …
→ : 稅基那麼低 作秀25F 49.159.72.46 台灣 09/04 22:32
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