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標題 [新聞] 還在期待房價跌？專家看數據：再等恐連送
時間 Tue Sep 5 18:52:46 2023
標題 [新聞] 還在期待房價跌？專家看數據：再等恐連送
時間 Tue Sep 5 18:52:46 2023
1.媒體來源:
UDN聯合新聞網
2.記者署名:
記者游智文
3.完整新聞標題:
還在期待房價跌？專家看數據：再等恐連送家電、抽獎都沒了
4.完整新聞內文:
平均地權條例三讀後，不少人期待房價下降，未料正式上路，房市買氣不降反升。住展雜
誌企研室經理成采錡表示，先前業者預期買氣下滑，推出不少送家電、抽獎等活動刺激買
氣，但接下來到年底恐怕連抽獎都沒有了。
誌企研室經理成采錡表示，先前業者預期買氣下滑，推出不少送家電、抽獎等活動刺激買
氣，但接下來到年底恐怕連抽獎都沒有了。
受平均地權條例修法影響，今年初預售買氣一度急凍，新開案的建案大多停漲，由於周來
客量跌至平均只剩十幾組，許多建案甚至來客只有個位數，很多建案紛紛規畫購屋送家電
、看屋抽獎送禮券等等刺激買氣方案。
客量跌至平均只剩十幾組，許多建案甚至來客只有個位數，很多建案紛紛規畫購屋送家電
、看屋抽獎送禮券等等刺激買氣方案。
對於這些方案，很多消費者並不滿意，認為只要再等下去，可以等到買屋送裝潢，送折讓
金，甚至直接降價出售。
不過在內政部宣布預售屋禁止轉售不回溯徵，市場峰迴路轉，5月下旬新建案市況拉出一
波「小陽春」，6月更出現一波上車潮。成采錡表示，7月上旬市場來人略下修，不過在新
青安方案消息傳出後，來人立刻出現回升跡象。
波「小陽春」，6月更出現一波上車潮。成采錡表示，7月上旬市場來人略下修，不過在新
青安方案消息傳出後，來人立刻出現回升跡象。
她表示，儘管假日多雨稍影響案場人氣，但根據市調數據，8月後市場人氣、買氣穩定，
跟6月時差異不大。北市因低總價建案銷況穩定，單周來人也回到10至20多組水準。
成采錡表示，現在市場仍有一些建案推出促銷優惠活動，但主要是之前提出方案有規畫時
間，暫時無法停止。由於目前買氣明顯回升，接一來準備推出的建案，業者不僅沒有無理
由降價，預料優惠折價方案也將逐一從市場消失。
間，暫時無法停止。由於目前買氣明顯回升，接一來準備推出的建案，業者不僅沒有無理
由降價，預料優惠折價方案也將逐一從市場消失。
成采錡表示，新青安房貸方案拉高首購族購屋預算範圍，已使主流產品總價帶更上一層樓
，另一方面蛋白區相對低總價產品銷售表現順遂，也進一步拉抬蛋白區建案行情，房價恐
不只越等越貴，連買方優勢也會消失。
，另一方面蛋白區相對低總價產品銷售表現順遂，也進一步拉抬蛋白區建案行情，房價恐
不只越等越貴，連買方優勢也會消失。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/123589/7418119
還在期待房價跌？專家看數據：再等恐連送家電、抽獎都沒了 | 房產新訊 | udn房地產
![[圖]]()
平均地權條例三讀後，不少人期待房價下降，未料正式上路，房市買氣不降反升。住展雜誌企研室經理成采錡表示，先前業者預期買氣下... ...
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6.備註:
炒房即是正義!!!
感謝蔡大小姐的努力讓台灣房價噴高高!!!
趕快進場喔!!!再不進場就買不起囉~
政府的新青安貸款讓你代代相傳~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.126.243 (臺灣)
※ 作者: stewartqq 2023-09-05 18:52:46
※ 文章代碼(AID): #1azmY0ej (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693911168.A.A2D.html
→ : 幫翻譯：等投胎ㄅ！1F 219.71.213.24 台灣 09/05 18:53
噓 : 不會有人以為台灣房價會跌吧？2F 27.51.8.142 台灣 09/05 18:54
推 : 漲價就是綠的加值3F 61.230.226.233 台灣 09/05 18:54
→ : 急了厚4F 49.216.19.69 台灣 09/05 18:54
推 : 與其抱怨政府，何不多花時間向他們學習呢？5F 223.136.222.236 台灣 09/05 18:54
推 : 再不買就優惠通通都沒有還加價賣6F 223.139.27.72 台灣 09/05 18:54
推 : 恐拎涼啦7F 101.10.44.209 台灣 09/05 18:54
→ : 怕了吧8F 223.139.27.72 台灣 09/05 18:54
→ : 還蠻屌的9F 1.200.22.254 台灣 09/05 18:54
→ : 今天不買,明天後悔10F 36.225.225.100 台灣 09/05 18:54
→ : 說個笑話民進黨打房11F 36.233.116.123 台灣 09/05 18:54
推 : 急了12F 223.137.161.108 台灣 09/05 18:54
→ : 性lie:現在房價很低啊13F 101.8.9.166 台灣 09/05 18:54
推 : 賴皮民調遙遙領先幹嘛打==？想打房又支持綠的人害的14F 42.77.18.143 台灣 09/05 18:54
→ : 不然你選上嘛16F 223.136.222.236 台灣 09/05 18:55
推 : 沒差啦 反正已經買不起了17F 101.9.196.254 台灣 09/05 18:55
推 : 怎麼可能跌 跌了明天國旗直接換18F 36.232.80.57 台灣 09/05 18:55
→ : 繼續炒 物價繼續漲 好爽喔19F 219.85.133.160 台灣 09/05 18:55
→ : 民調40%就你還沒上車20F 36.225.225.100 台灣 09/05 18:55
推 : 新北市議會囤房稅快點調漲回來啊?真慷慨21F 114.45.15.177 台灣 09/05 18:55
→ : 已經停經在等投胎了 幹嘛要買房22F 122.116.206.101 台灣 09/05 18:55
噓 : 為了贈品而買，腦袋有沒有問題啊23F 223.140.100.201 台灣 09/05 18:57
推 : 民調40% 炒房穩答答 選後保證大漲24F 180.217.34.197 台灣 09/05 18:57
→ : 沒後代了 我買房幹嘛25F 114.136.0.3 台灣 09/05 18:58
→ : 好啦 加油點把我家的老屋炒到一億好嗎?26F 36.233.116.123 台灣 09/05 18:59
噓 : 看建商發言就知道民進黨穩了！27F 219.85.158.162 台灣 09/05 19:00
推 : 建商還在抗議呢 ㄏㄏ28F 42.73.212.162 台灣 09/05 19:01
噓 : 是有差那三五萬的家電嗎29F 111.251.182.40 台灣 09/05 19:01
推 : 民進黨貪污炒房 打假球騙你各位低端文盲30F 37.19.205.165 日本 09/05 19:01
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