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作者 leptoneta (台湾高山族自治区书记)
標題 Re: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民：沒地方去盼
時間 Wed Sep 27 00:43:58 2023

※ 引述《design0606 (飛)》之銘言：
: 台灣新聞老是寫得不清不楚
: 這群住戶到底是屬於哪一種?
: 1.當初租賃國有地 或 國營事業土地  然後蓋房子擁有地上權
:   每半年繳一次租金
: 2.佔有國有地 或 國營事業土地  久了以為是自己的

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023926N06M1
收到法院「拆屋還地」執行令　居民掛白布條痛批開發商 - 民視新聞網
[圖]
民視新聞／陳崇翰 基隆報導基隆市中山二路著名的的虎仔山地標，周邊近百戶居民，近期陸續收到法院拆屋還地的執行令，原來是前地主爆發財務問題，法拍土地，想不到新地主打算收回土地做開發，居民連要買回土地自住都不行，痛批十分霸道，在巷弄掛滿抗議的白布條，希望政府能幫幫忙。民宅門口掛著長長白布條，抗議開發商欺壓 ...

 

沒這麼複雜

原地主和住戶一年一簽租賃契約

原地主後來財務問題 土地被法拍

新地主買下後 要求拆屋還地

因為契約是一年一簽 也沒辦法保障承租人


承租人如果是租地自建 理論上有土地優先承買權

依據居民說法 當地只有一個地號

如果要買要整片一起買 沒辦法籌到這麼多錢

期限依法是10天 應該是過期了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.1.139 (臺灣)
※ 作者: leptoneta 2023-09-27 00:43:58
※ 文章代碼(AID): #1b4mfHv_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695746641.A.E7F.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民：沒地方去盼
09-27 00:43 leptoneta
Re: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民：沒地方去盼
09-27 00:44 tosay
推 tue678: 買不起不是理由 既然都不想搬走 就一起籌錢 總不可能要賤賣給他們吧1F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:47
→ pojohn: 誰說一個地號就一定要全部買起來啊3F 211.74.78.92 台灣 09/27 00:48
居民的說法 總之應該也過期了
※ 編輯: leptoneta (118.161.1.139 臺灣), 09/27/2023 00:51:29
→ ppnow: 居民就胡扯，你房子連著的土地就有相關權利，不需要整塊好嗎，而且跟一年一簽有啥關係，例如所有權移轉不破租賃，推定租賃，優先購買權4F 220.143.80.164 台灣 09/27 00:55
→ leptoneta: 租賃一年不破有啥卵用啦
教我一下啦 拜託
總之會鬧上新聞 表示也過期了啦8F 118.161.1.139 台灣 09/27 00:56
→ ppnow: 去跟新地主簽哦不會，阿就擺爛不簽啊11F 220.143.80.164 台灣 09/27 00:58
→ leptoneta: 你想簽 新地主不想啊12F 118.161.1.139 台灣 09/27 00:59
→ ppnow: 除非跟原地主租賃就到期了，那就沒用13F 220.143.80.164 台灣 09/27 00:59
→ leptoneta: 反正新地主就等你一年啊
租賃不破一年 優先承購十天 沒用了啦14F 118.161.1.139 台灣 09/27 01:00
→ ppnow: 在租約內，新地主就是要接啊，一年到期新地主不簽，當然就搬走16F 220.143.80.164 台灣 09/27 01:00
推 tue678: 反正新地主不給你續約就好 到時只需照市價賠償你房子價值
你就得搬走18F 49.213.170.65 台灣 09/27 01:00
→ ppnow: 所以新地主買下同時，到底還有沒有原租約21F 220.143.80.164 台灣 09/27 01:01
→ leptoneta: 住戶就不想只住一年 你注重一年做啥
住一年到底是有啥路用 你打官司都不只22F 118.161.1.139 台灣 09/27 01:02
→ tue678: 如果有租約 那也是跟舊地主 租約也是有期24F 49.213.170.65 台灣 09/27 01:03

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