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標題 Re: [問卦] 年輕人不買600-800的老屋？
時間 Thu Sep 28 07:04:22 2023
標題 Re: [問卦] 年輕人不買600-800的老屋？
時間 Thu Sep 28 07:04:22 2023
: ※ 引述《pchion2002 (阿我就怕被罵阿)》之銘言：
: : 600-800萬的老屋
: : 2-3房滿多的吧
: : 屋齡30-40年
: : 坪數又大
: : 房貸一個月大概2-3萬
: : 跟租金差不多啊
: : 為什麼年輕人不買老屋？
覺得現在的年輕人幹嘛不在2003年sars期間大跌時候買房
現在才來哀怨房價太高
當時sars期間新北一堆10多萬
台北也一堆20多萬
所以說當時不買現在才來後悔
真是看不下去
--
台中資訊月感想：
http://www.youtube.com/watch?v=lLTtxqBuOpY
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※ 作者: ljuber 2023-09-28 07:04:22
※ 文章代碼(AID): #1b5BJuVG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695855864.A.7D0.html
※ 同主題文章:
09-27 23:12
09-28 00:10
Re: [問卦] 年輕人不買600-800的老屋？
09-28 07:04
09-28 09:20
噓 : 2003大概只有吱八版才有年輕人了 畢竟老年化了 QQ1F 103.90.17.251 日本 09/28 07:05
噓 : 兩年前買不就合理
不就好了3F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:08
不就好了3F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:08
推 : 現在的年輕人 在03年還在阿母十堆塊5F 180.176.104.46 台灣 09/28 07:10
噓 : 不到10歲買啥小6F 110.28.48.169 台灣 09/28 07:10
→ : 現在的年輕人20年前是什麼人?7F 36.233.113.140 台灣 09/28 07:10
推 : 啊 人家兩年前可能還沒工作 或剛開始工作而已啊
2003年 我大概還在國中8F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:10
2003年 我大概還在國中8F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:10
噓 : 在媽媽 雜摳11F 42.77.86.231 台灣 09/28 07:12
→ : 大概就是越出生的買房難度越高
看到哪一代人接最後一手吧12F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:12
看到哪一代人接最後一手吧12F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:12
→ : 2年前還沒工作，現在也還不用急啊14F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:15
噓 : 還沒工作要怎麼買房…15F 39.15.41.237 台灣 09/28 07:16
→ : 而且對首購來講，現在有些地區比兩年更容易買16F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:17
→ : 並沒有18F 114.24.228.123 台灣 09/28 07:18
→ : 2年前40年貸款的限制可還很嚴格19F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:18
推 : 結果人家兩年前貸三十跟你現在貸四十每個月繳的差不多
房貸從20年到30年再到現在40負擔比就差不多啊20F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:20
房貸從20年到30年再到現在40負擔比就差不多啊20F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:20
噓 : 這大概就是老人家的嘴臉24F 114.37.23.143 台灣 09/28 07:22
→ : 反串要先說25F 223.140.70.245 台灣 09/28 07:22
→ : 因為繳幾年根本沒差啊
沒漲超過25%的地方應該都還算比較好買26F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:23
沒漲超過25%的地方應該都還算比較好買26F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:23
推 : 還在繳幾年沒差歐……
那你要不要乾脆跟銀行說你房貸無條件再多繳十年 反正沒差
https://i.imgur.com/cpkQxps.jpg28F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:24
那你要不要乾脆跟銀行說你房貸無條件再多繳十年 反正沒差
https://i.imgur.com/cpkQxps.jpg28F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:24
![[圖]](https://i.imgur.com/cpkQxpsh.jpg)
→ : 現在年輕人怎麼不鑽木取火時代就買房？32F 111.71.212.54 台灣 09/28 07:27
→ : 可以啊，只要價值也是增加這麼多33F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:27
→ : 年輕人幹嘛不投胎當曹興誠的兒子？34F 61.70.12.22 台灣 09/28 07:27
推 : 房貸負擔率歷年 不就說明 房貸年限從主流20年拉到現在30年 房貸負擔率是沒下降的 薪水佔比一樣 繳款時間拉長而已
你這是倒果為因 不是因為你多繳錢而漲價 是因爲漲價才必須拉長還款時間35F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:28
你這是倒果為因 不是因為你多繳錢而漲價 是因爲漲價才必須拉長還款時間35F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:28
→ : 20年跟40年貸款，在通膨的情況下，增加的負擔其實只有70%，但起始點卻能多買一倍資產拉長怎麼了，你的資產也多一倍不是嗎40F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:30
推 : 2003年我不到10歲最好有錢買啦43F 106.64.1.113 台灣 09/28 07:31
→ : 笑死44F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:31
噓 : 那時候是出社會賺錢了嗎？45F 114.45.7.231 台灣 09/28 07:31
推 : 啊 你薪水也有漲啊46F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:31
→ : 還是你年輕人定義在40+，所以原po至少50歲起跳？47F 106.64.1.113 台灣 09/28 07:32
推 : 房貸負擔率=中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得。49F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:33
→ : 薪水其實在通膨沖掉了，但還有年資增長51F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:33
噓 : 零用錢不夠買房啦！52F 27.242.34.194 台灣 09/28 07:33
→ : 你房屋通膨 薪水也通膨 就抵銷啊
還款拉長應該是要降低啊53F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:33
還款拉長應該是要降低啊53F 1.171.110.63 台灣 09/28 07:33
→ : 如果考慮年紀也會帶來收入超過通膨的增加，那40年跟20年增加的負擔可能只有0.5倍，但能多買一倍資產
多繳10年20年又怎麼了XD55F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:35
多繳10年20年又怎麼了XD55F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:35
推 : 還沒出生吧59F 123.110.50.249 台灣 09/28 07:39
→ : 通膨的年數，對於負擔的增加不是等比增加，但起始年能買的價值是等比增加
打錯了，貸款的年數才對60F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:40
打錯了，貸款的年數才對60F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:40
→ : 因為現在30歲的年輕人，sars時才十歲，還在媽媽十塊63F 106.64.106.83 台灣 09/28 07:40
→ : 很多人的盲點就是只會看房價
但長期貸款影響負擔的重要因素不是只有房價所以要我多繳十年有什麼問題，多繳50年更好啊
而且，說是說40年負擔比20年多0.5倍，但如果我一樣都是繳15年就脫手，我付的貸款沒差，但操作的資產多一倍65F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:41
但長期貸款影響負擔的重要因素不是只有房價所以要我多繳十年有什麼問題，多繳50年更好啊
而且，說是說40年負擔比20年多0.5倍，但如果我一樣都是繳15年就脫手，我付的貸款沒差，但操作的資產多一倍65F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:41
噓 : 邏輯72F 39.10.17.53 台灣 09/28 07:46
→ : 不說了？73F 223.137.227.183 台灣 09/28 07:47
推 : SARS時我才小學，2年前買我才出社會3年沒有錢，結論是年輕人活該吧？74F 1.161.204.4 台灣 09/28 07:48
噓 : 欠噓76F 123.241.41.218 台灣 09/28 07:49
推 : 講得好像每個人出生就很有錢一樣，平行世界77F 223.140.162.156 台灣 09/28 07:52
推 : 對啊年輕人為什麼不在1990就買好房78F 223.140.172.21 台灣 09/28 07:54
噓 : 2003我才9歲欸啊哥79F 111.248.157.64 台灣 09/28 07:58
推 : 假設「年輕人」最多是30歲，2003年是10歲………80F 211.76.56.226 台灣 09/28 08:00
噓 : 還沒成年買啥小，你定義的年輕人很怪哦82F 49.215.50.56 台灣 09/28 08:00
推 : 雜摳83F 42.79.191.127 台灣 09/28 08:03
→ : 為什麼不在民國70年買比較便宜要在sars買84F 114.140.64.239 台灣 09/28 08:05
→ : 不好意思那時候我還在媽媽10塊85F 223.139.75.101 台灣 09/28 08:05
推 : 那時的年輕人現在都是四五十歲大叔了86F 101.12.17.129 台灣 09/28 08:05
噓 : 上一輩不爭氣 石砌時代早該圈地好嗎87F 101.10.46.183 台灣 09/28 08:08
噓 : 好笑欸 還在媽媽10塊 怎麼不是家長買？88F 1.169.242.171 台灣 09/28 08:09
噓 : 1911年也很便宜 為什麼年輕人那個時候不買90F 114.136.36.104 台灣 09/28 08:11
推 : SARS期間我才國小 大叔算術不好逆= =92F 124.87.218.168 日本 09/28 08:12
推 : 那時候11歲用零用錢是要買三小房93F 114.45.92.154 台灣 09/28 08:18
推 : 20年前你要問長輩為什麼沒有買房，在那邊混啊94F 61.224.104.15 台灣 09/28 08:18
→ : 那時我連Gameboy都不給買 買三小房96F 1.171.139.117 台灣 09/28 08:19
推 : 新北現在都要3097F 27.247.129.38 台灣 09/28 08:21
推 : 反串要說欸98F 39.14.48.244 台灣 09/28 08:22
噓 : 2003我還在媽媽十塊99F 49.216.128.173 台灣 09/28 08:23
噓 : sars我才國小 買個洨100F 123.192.179.15 台灣 09/28 08:23
推 : 因為SARS 年輕人還是小孩101F 223.140.108.2 台灣 09/28 08:25
噓 : 小學沒畢業買個雞巴？？？102F 49.159.219.165 台灣 09/28 08:26
→ : 反串得蠻好笑的 先不噓好了XDDD103F 114.25.197.187 台灣 09/28 08:31
噓 : 反串失敗，給噓104F 59.115.192.27 台灣 09/28 08:31
推 : 不能同意你更多，雖然我還在媽媽砸摳105F 101.8.26.63 台灣 09/28 08:32
→ : 你是不是以為SARS期間 年輕人就買得起啊…107F 60.248.26.97 台灣 09/28 08:35
推 : 8歲買什麼房？買給我啊109F 223.138.96.59 台灣 09/28 08:41
噓 : 吱障們才會講這種話，20年前才幾歲？110F 114.136.178.63 台灣 09/28 08:45
噓 : 林北才剛上小學 買房???111F 113.52.112.65 澳門 09/28 08:47
噓 : ？？？？112F 101.12.50.102 台灣 09/28 08:52
→ : 以後的人就會問推文這些人為什麼2020不買了113F 223.137.227.183 台灣 09/28 08:52
噓 : 幹你娘 當年真的才十歲而已 買個屁啊114F 223.137.61.5 台灣 09/28 09:01
→ : 這數學堪憂啊…..115F 101.12.26.201 台灣 09/28 09:03
噓 : 國小都還沒畢業116F 27.53.225.183 台灣 09/28 09:03
噓 : 2003我在讀國小買啥小117F 114.45.26.124 台灣 09/28 09:04
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