作者 doraBBO (天才小釣手)標題 Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?時間 Thu Sep 28 16:23:55 2023
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
很多魯蛇的想法是，自備款低、利率低
會造成房子上漲，讓他們買不起
所以會在那邊一直該，該個不停
如果自備款提高，利率提高，他們就會買的起房子住惹！
但是他們有一個誤區沒注意到
就算他媽房價砍半，貸款成數砍半，也是要拿出一樣的自備款
利率加倍也是要付一樣的本利攤還
看看那些整天該不停的，現在拿不出自備款，以後就拿的出來？
可憐的是人不自知，房子自始至終都是賣給買得起的人
用邏輯來看
哪個有錢人不買房子？
哪個有錢人不是買很多很多很多的房子？
當然我相信應該有馬哥這種特例，但要特例當通例講
不如去死一死比較快就是了
結果現在這世代是一堆窮人笑有錢人、有能力的人買房子
說房價根本不值得，就他們買不起的最聰明，買的起房子的最笨
坐等七折、對折、三折收！！！
然後看了十年、二十年被嘎爆崩潰
你們有聽過誰會因為買了房子很後悔的？
我當房仲聽了超多，超多後悔沒有多買一間、兩間的
你們參考看看
※ 引述《auditore (虎妹)》之銘言：
: 今天去問銀行青安貸款
: 1000萬額度，40年，1.775%
: 差額公銀都願意比照40年辦理，2.06%
: 另外去問了私銀
: 頂多給到30年2.06%
: 借一千萬來看
: 光每個月房貸差額就快8000，一年差9萬多
: 每年9萬的現金流放回去投資又大約可以產生3,600的報酬
: 怎麼看都減輕超多房貸負擔的啊
: 隔壁房版也一堆人哀嚎已交屋的不能用這個佛心政策了
: 怎麼八卦版這裡看起來好像是個十惡不赦的政策啊
: 難道八卦版鄉民 40年 地板利率都不借嗎？
: 那要怎樣的政策八卦版鄉民才會滿意呢有沒有卦
: (例如100%全額貸無息100年這樣，然後國家通膨次貸風暴變成斯里蘭卡)
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.9.115 (臺灣)
※ 作者: doraBBO 2023-09-28 16:23:55
※ 文章代碼(AID): #1b5JWVaD (Gossiping)
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?
09-28 16:23 doraBBO
※ 編輯: doraBBO (114.25.9.115 臺灣), 09/28/2023 16:26:37
→ leotompp: 一堆買500漲到800 賣掉買1000在漲到1300但生活拮据到靠杯 都吃出病來......1F 123.192.229.80 台灣 09/28 16:46
啥？ 吃的健康不用花多少錢吧
話說有沒有想過為什麼要買1000
可以買邊陲一點的阿，台灣其實很多便宜房子的
※ 編輯: doraBBO (114.25.9.115 臺灣), 09/28/2023 16:47:55
→ leotompp: 沒出過國 手機用紅米 = =傻眼貓咪
30還到45歲還在還房貸 意義在哪@@3F 123.192.229.80 台灣 09/28 16:47
→ IBIZA: 30租房子租到75還在付房租 比較有意義就對了5F 60.248.31.167 台灣 09/28 16:50
→ zzz50126: 我知道 房價崩了 雞蛋在漲 明年雞蛋換房子 我先囤2盒蛋好了7F 42.77.49.213 台灣 09/28 16:52
推 leotompp: 55歲 股票500萬現金300萬會租不到房子嗎再加上月退2萬好了 應該夠吧~~9F 123.192.229.80 台灣 09/28 16:54
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/BUFQ5qR.jpg11F 1.171.248.100 台灣 09/28 17:16
→ IBIZA: 沒人說你租不到啊 但你房貸就是固定金額繳30/40年, 隨著通膨跟薪水增加負擔越來越輕房租呢?
繳到死 還每幾年就漲5%12F 60.248.31.167 台灣 09/28 17:21
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