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作者 welcome ( )
標題 Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
時間 Wed Oct  4 10:58:35 2023

※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言：
: 1.媒體來源:
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: ettoday
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: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
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: 項瀚
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: 居住正義根本喊假的！　最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
: 4.完整新聞內文:
: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
: 「台灣年輕人買不起房，是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議，
: 買不起就直接躺平，不要再去想了。此外，他認為國內居住正義都喊假的，因扣稅不會使
: 房價下跌，就像可樂課徵糖稅，也只會越賣越貴。
扣稅不是沒用，是沒有、不敢去課有用的稅。
現在課的稅是財產交易所得稅，貸款1千萬，一年付20萬利息，兩年後加價100萬賣出，
扣掉35萬所得稅跟40萬利息，還賺25萬+房租收入，投資客才有恃無恐。
大家都知道要課屯房稅才有用，非自用住宅依實價一年課5%下去，
保證房市馬上崩跌啦，但誰敢做?


: 抪s一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他認為「台灣高房價」課題有
: 2項迷思要先釐清，首先常有人說台北不吃不喝19年才買能起，但實際上不可能那麼久，
: 因為買房只需先出2成頭期款。
: 第二，帥過頭表示，台北房價比香港、新加玻、東京、首爾還低，只不過台灣薪水低到可
: 憐，「總歸來說，台灣年輕人若買不起房，最大的問題在於薪水太低、還有父母太無能，
: 建議如果現在真買不起，就直接躺平就好，別去想了。」
: 帥過頭過去當仲介時，觀察過一份數據，國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面，
: 台灣房屋自有率高達85%，大多數人未來都將獲得房地產遺產，就算是在鄉下，賣掉在台
: 北也能當頭期款了。
: 帥過頭認為，居住正義都是喊假的，「因為政府從頭到尾都在課稅，不會使房價修正，就
: 像是1罐可口可樂原本30元，課20元糖稅後，不可能賣10元，一定是賣50元。」
: 政府該如何幫助年輕人買房？帥過頭建議，可用房地合一稅金，直接向首購族給予20%頭
: 期款補助，並以有結婚、有小孩的優先，若錢不夠發，就再撥預算，「真正有拿到錢，才
: 叫做正義嘛！」
: 節目最後，帥過頭也強調，有朝一日，台灣房地產仍可能出現崩盤，理由是兩岸關係緊張
: ，且政府若打房打過頭，恐怕也救不回來了，「但這個崩盤不會是全面性的，而是會發生
: 在人口持續移出的地方，並建議買房一定要跟隨重大建設走。」
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: 台北市不要妄想啦！桃園的中古屋機會選擇還很多,再買台新神a,你才會有基本生活品質~

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※ 作者: welcome 2023-10-04 10:58:35
※ 文章代碼(AID): #1b7DJSMC (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
10-04 10:13 ipipwrong
Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
10-04 10:58 welcome
Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
10-04 12:41 itmyshit
Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
10-04 12:53 kuosos520
Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
10-04 15:05 bebehome
Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
10-04 17:21 aron0425
Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
10-05 13:13 doraBBO
推 Dia149: 柯屁啊1F 111.71.77.190 台灣 10/04 10:59
要是給他當選總統還得了，全國都實施屯房稅要建商怎麼活，只好一條龍產業鏈黑死他
※ 編輯: welcome (122.117.71.240 臺灣), 10/04/2023 11:02:01
→ phix: 都這些人在炒房 還那麼囂張2F 42.77.200.13 台灣 10/04 11:05
→ lou: 柯p要做早在市長任內做了，辦不到就是辦不到3F 185.213.82.82 台灣 10/04 11:07
他做了，只是中央訂下的上限就是"評定現值""3.6%"，柯也調到上限了，
要中央修法才有機會大力打
推 asdfqwer63: 柯p有機會做，課20%才給力4F 27.242.162.59 台灣 10/04 11:08
※ 編輯: welcome (122.117.71.240 臺灣), 10/04/2023 11:13:11
噓 hosen: 見樹不見林，5%囤房稅課下去，你猜猜看哪間房子還存不存在
建商，投資客覺得不划算，一開始就決定不蓋那間房子，不投資那間房子了5F 114.137.135.70 台灣 10/04 11:24

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