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標題 Re: [問卦] 一人只能有一間房子 房價問題不就解決了
時間 Wed Oct 11 17:01:48 2023
標題 Re: [問卦] 一人只能有一間房子 房價問題不就解決了
時間 Wed Oct 11 17:01:48 2023
很多年前我就說過問題在於門牌
103年台北市平均交易總價就快2800萬 111年台北市平均交易總價還是接近2800萬
可是同期的信義房價指數 台北從104上升到127
表示人民可負擔的總價是有上限的
為了要利益最大化 總價不變就需要調高單價 調高單價最簡單的方法就是降低坪數
降低坪數表示會多很多門牌 多很多門牌表示住進來的人變多了
換句話說 原本用來控制區域人口數的容積率已經完全失去作用 道路也會不敷使用
現有容積率搭配門牌數量限制才能有效控制房價
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.148.40 (臺灣)
※ 作者: alwang 2023-10-11 17:01:48
※ 文章代碼(AID): #1b9cH-ri (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697014910.A.D6C.html
※ 同主題文章:
10-11 16:21
10-11 16:46
Re: [問卦] 一人只能有一間房子 房價問題不就解決了
10-11 17:01
→ : 禁止買車即可1F 42.74.20.21 台灣 10/11 17:02
→ : 然後違法隔套就雨後春筍2F 49.216.45.99 台灣 10/11 17:04
→ : 學新加坡管制汽車一樣，管制台北市門牌3F 101.136.195.26 台灣 10/11 17:05
噓 : 削足適履4F 114.137.93.234 台灣 10/11 17:12
推 : 你的前提是房子是買來住的，買來炒的可以無視你的論點5F 223.136.107.20 台灣 10/11 17:13
我的前提是房子是花錢買的 而你的錢是有限的 錢無限的可以無視我的觀點→ : 房價漲是貨幣貶值的結果，居然認為改門牌就能抑制房價7F 114.137.93.234 台灣 10/11 17:14
蠻可悲的 限制門牌數被偷換成改門牌 貨幣貶值導致房價總價沒漲論點有夠薄弱
※ 編輯: alwang (123.51.148.40 臺灣), 10/11/2023 17:17:30
→ : 要怎麼限制門牌數
乾脆不准蓋好了9F 114.136.184.66 台灣 10/11 17:18
乾脆不准蓋好了9F 114.136.184.66 台灣 10/11 17:18
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