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標題 Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
時間 Sat Oct 21 07:46:53 2023
標題 Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
時間 Sat Oct 21 07:46:53 2023
原因還是供不應求
去年第二季全台灣的總戶數是901萬
過去十年僅增加100萬戶
也就是一年蓋10萬戶
而全台灣的人口約2300萬
平均下來，一戶要住2.55人
但問題是
這901萬戶裡面
多的是老舊不堪居住的爛房
屋齡超過40年就已經是34%
等於堪住的房子又更少
而
富人想幫子女置產
中老人想換房
青壯年人想買好房
最少也要921後蓋的
每個人都想買像樣的
致使買方的目光總是投向那些蛋黃蛋白區的那幾個物件
但光是屋齡在20年以內的
占比也才23.41%，大概210萬戶而已
買盤那麼強烈
供給又沒幾間
是要怎麼跌?
實際買一次房，實際感受一次市場供需情形
你就會了解
正常的物件，不用多好，正常即可
只要是用行情而非芭樂價賣，那就是秒殺的份
價格根本就是鐵板一塊，硬到爆
超多人想買
只有魯空還在那邊幻想什麼少子化沒人接盤，房蟲急了ㄏㄏ
什麼飛彈打過來房子被炸爛、什麼反正以後台灣被房蟲炒到亡國滅種
什麼沒差我家裡好幾間房等著繼承
...
你就繼續幻想下去好了
我就不懂，自己明明那麼想買房
也沒想過現實環境下可以怎麼做
老是講那些無聊五四三的
好像嘴邱一下就可以改變什麼似的
什麼都不做
只會期待哪位聖賢明君上位解決問題
想法不改，到死都沒房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.234.152 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-10-21 07:46:53
※ 文章代碼(AID): #1bCn5mQg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697845616.A.6AA.html
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10-20 20:59
10-21 03:20
10-21 04:32
10-21 06:40
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
10-21 07:46
推 : 台灣房子太便宜了。1F 36.230.205.180 台灣 10/21 07:47
推 : 事實就是有錢人太多，窮鬼又不願意去偏鄉或買60年屋齡的，只看到最優質的20%房，又買不起可憐吶2F 42.77.167.233 台灣 10/21 07:52
→ : 眼高手低啊5F 223.141.181.156 台灣 10/21 07:53
→ : 沒錯 價格合理就是秒殺 拔剌價例外6F 1.160.85.122 台灣 10/21 07:55
→ : 更新率低 老房繼續亂炒 不算折舊很扯漏水裂痕掉磚黃標 油漆刷一刷隨便拉個皮 價格飆翻天7F 39.15.64.131 台灣 10/21 07:57
推 : 台灣太擁擠10F 27.242.35.175 台灣 10/21 07:58
推 : 很多窮鬼一天通勤3小時在上班
高雄40年大樓鬧火災 新聞稱之為老宅
60年還能住嗎 乾脆開放公園搭紙箱11F 114.46.187.76 台灣 10/21 08:02
高雄40年大樓鬧火災 新聞稱之為老宅
60年還能住嗎 乾脆開放公園搭紙箱11F 114.46.187.76 台灣 10/21 08:02
推 : 可是我家真的有房等繼承啊
我還是想看空中飛人你能表演嗎14F 42.72.234.193 台灣 10/21 08:10
我還是想看空中飛人你能表演嗎14F 42.72.234.193 台灣 10/21 08:10
推 : 假設人民只能持有居住房，不知會如何16F 124.218.72.32 台灣 10/21 08:11
→ : 黨：護國群山，打什麼房，幹17F 123.110.236.101 台灣 10/21 08:15
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