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作者 semna (11)
標題 Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
時間 Sun Nov  5 22:24:13 2023

會跌啊
差不多20年後
等少子化的這一代成年
就會達到實質的供過於求
現在買房的主力
都是567年級
台灣人還在高出生率時代誕生的人
20年後
567年級出現大量老化死亡
生產、勞動力下降
也沒能力再買房了
如果說要再買來出租
也只會租不出去而已
因為勞動人口減少
除非想便宜租給外勞？
炒房也沒得炒了
最終買房人口大幅減少
另加上現在剛出生的孩子
父母大多會留房產
20年後
除了台北市中心
其他地方的房價只會腰斬再腰斬
現在7-8年級想買房的
不妨等到20年後
你各位60歲之後再買
但可能房價腰斬
但你能住在自己房子的所剩時間也腰斬
不說了
明天要再去買個2-3間來屯了
先屯先享受





※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言：
: 安安
: 肥宅爹死
: 一堆87喊居住正義要打房
: 事實上房價就是不可能下跌八
: 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨
: 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買
: 就會買
: 房價上漲
: 2.房子持有成本低
: 比養車還便宜
: 搭配1.房子轉增貸 要買第二間根本ez
: 房地合一稅為了避免炒房
: 其實炒房仔也只是把價錢墊給買方
: 政府不作事就可以爽爽分一杯羹
: 3.基礎建設只會進步
: 一個地方的房價跟基礎建設有很大的關係
: 花東鐵路電氣化完成 雙向通車 台北花蓮搭火車不用3小時
: 走台9線也差不多
: 房價直接漲爛
: 4.搭配1、2、3
: 市場預期房價會漲 紛紛進場
: 搭配40年低利息房貸
: 槓桿開好開滿
: 有政府 會撒幣 好安心
: 在這樣的狀況下
: 打房就是大家一起去死
: 整個社會被炒房仔綁架
: 所以護國群山不能倒
: 我說完了
: 誰反對 誰贊成
: 卦 ？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.238.144 (臺灣)
※ 作者: semna 2023-11-05 22:24:13
※ 文章代碼(AID): #1bHwMF4a (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699194255.A.124.html
※ 同主題文章:
[問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
11-04 14:18 koiopolo2
Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
11-05 20:41 aitt
Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
11-05 22:24 semna
推 R3hab: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg
https://i.imgur.com/PPpX4N1.png1F 42.76.255.168 台灣 11/05 22:25
推 EOMing: 賣不出去之前，十年內會有租不出去的問題。現在進行式的就是大學生逐年銳減，學區商圈先倒；十年後將近四百萬人達法定退休年齡，退出勞動力市場，國內消費力下滑。昨天周六早上高雄汽車「凍未條」撞死騎士的新聞，開車婦人"67歲"要去鐵工廠上班，被撞死的是"66歲"裝潢工人要去上工。
那個是65歲以上可能還有一技之長或有經驗的人還保有主動收入，大部分退休老人...各地方政府每年都在推消費節購物節可見...3F 42.78.131.112 台灣 11/05 22:39

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