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標題 [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補
時間 Tue Nov  7 12:12:01 2023

https://www.nownews.com/news/6274961
房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據 | 房產焦點 | 房產 | NOWnews今日新聞
[圖]
行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追... ...

 


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房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據
▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據，
若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝）
▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據，
若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝）
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記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-05 13:29:27
行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映
申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追溯綜
合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據」，鼓勵房東加入公益出租人行列。對此，專家指
出，若修法通過，房東未來不用怕被查稅了，確實有助房東加入公益出租人行列，但仍有一
大隱憂。

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內政部表示，這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐
的依據，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人；同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅
協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大扶持範
圍。


▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租
人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05）
▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租
人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05）
同時，修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的
房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。

成為公益出租人有何優勢？內政部表示，享每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以
及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。內政部統計，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3
533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優
惠。


對此，Ours都市改革組織秘書長彭揚凱告訴《NOWnews今日新聞》說，這是講很久的老問題
了，過去是內政部用口頭宣示，公益出租不會交給財政部，但依《稅捐稽徵法》精神，相關
機關不得拒絕查稅，此次將其明文納入《住宅法》修法，確實能降低房東擋房客申請租金補
貼，但「這只是頭痛醫頭、腳痛醫腳」。






彭揚凱指出，政府應想辦法讓租屋市場透明化，而台灣絕大多數房東都在逃漏稅，代表現行
稅制難行，租賃所得計入綜所稅導致稅賦被累進，跳級而面臨重稅，認為應修改稅法，採分
離課稅，將租賃收入與綜所稅分開，並採低稅制，若仍逃稅則重罰，才能真正促使租屋市場
透明與健全。



心得：
民進黨不想辦法抓逃漏稅就算了
民進黨居然禁止查房東稅
真是豈有此理

好懷念在野時的民進黨 站在百姓這邊
保證要推囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif

莫忘初衷啊 民進黨

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.37.72 (臺灣)
※ 作者: a111111 2023-11-07 12:12:01
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噓 fedona: 好的，漲房租1F 101.10.6.253 台灣 11/07 12:12
→ coollfd: 你信?2F 106.64.137.67 台灣 11/07 12:12
推 headcase: 房東解套 不用繳稅^_^3F 27.51.10.169 台灣 11/07 12:12
→ Alieno: 恩 但房租還是要漲4F 61.228.130.248 台灣 11/07 12:13
推 adk147852: 有政府 好安心5F 36.238.47.114 台灣 11/07 12:13
噓 pigin852789: 我操6F 42.79.17.22 台灣 11/07 12:13
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→ sagarain: 妳信喔7F 114.45.167.76 台灣 11/07 12:13
噓 knives: 乾脆修法，租金所得不算所得，不就好了8F 111.83.67.183 台灣 11/07 12:13
噓 kinve1014: 好 再漲1成9F 1.162.42.34 台灣 11/07 12:13
噓 hosen: 講個笑話：實價登錄不作為查稅依據10F 123.195.196.130 台灣 11/07 12:14
推 kk10519: 房東們開心灑花 這就是資本主義的威力11F 39.9.42.166 台灣 11/07 12:14
噓 justtitan: 這到底是那位白癡想的12F 27.240.216.85 台灣 11/07 12:14
推 AISC: 那以後洗錢就租給別人1坪空間 反正你也不能13F 60.249.176.238 台灣 11/07 12:14
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[圖]
→ AISC: 查15F 60.249.176.238 台灣 11/07 12:14
噓 stewartqq: 沒違憲嗎?16F 218.211.194.60 台灣 11/07 12:15
→ hosen: 這種謊話只有白癡會信17F 123.195.196.130 台灣 11/07 12:15
噓 firelemon: 笑死 修法這樣修的？18F 110.30.120.235 台灣 11/07 12:15
噓 cms6384: 直接證據不能用 好麻煩阿19F 117.56.213.250 台灣 11/07 12:15
噓 hong414: 垃圾 又在幫房東解套20F 180.217.235.90 台灣 11/07 12:15
推 mow1982: 房東爽死了，合法吸血21F 42.72.100.131 台灣 11/07 12:16
→ hong414: 每次碰到房地產 就是幫用房賺錢的人立法解套22F 180.217.235.90 台灣 11/07 12:16
推 lml99: 可是房租還是漲，爽死24F 223.139.172.96 台灣 11/07 12:17
→ hong414: 有種趕快空房沒出租 徵稅阿25F 180.217.235.90 台灣 11/07 12:17
推 audi1005: .........所以政府沒在打房啊26F 211.23.11.103 台灣 11/07 12:17
噓 tigotigo: 民進黨 嘻嘻27F 223.136.80.93 台灣 11/07 12:17
推 R3hab: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg28F 42.70.120.235 台灣 11/07 12:17
→ hong414: 所以意思是鼓勵人民逃稅29F 180.217.235.90 台灣 11/07 12:18
噓 kotowaza: 太小看房東的貪婪了30F 111.71.100.85 台灣 11/07 12:18
→ motan: 實價登錄玩過一次了31F 49.217.72.115 台灣 11/07 12:19
噓 s844012: 操，稅負公平正義在哪，上班族該死32F 111.71.115.1 台灣 11/07 12:19
噓 SiaoBen1996: 放心 國稅局是有罪推定 看到有租補就叫你補稅不然自己提供證據33F 1.170.104.197 台灣 11/07 12:20
推 ck13579: 民進黨 超爛的 推一些爛政策 發現一開始就該知道的問題 然後再改更爛的法規35F 101.12.54.233 台灣 11/07 12:20
噓 jerry1919: 供三小 所以給垃圾房東繼續逃稅37F 118.161.80.224 台灣 11/07 12:21
噓 jil: 民進黨只適合在野演戲 上台就不演了38F 111.253.218.170 台灣 11/07 12:21
→ c98406023: #尋找花學者39F 61.223.88.40 台灣 11/07 12:21

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