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作者 a6000200 (aa)
標題 [新聞] 西門町熱狗堡夯店突歇業　
時間 Thu Nov  9 11:30:11 2023


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西門町熱狗堡夯店突歇業　房東開1.8億賣店面
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丹麥平民美食、熱狗堡專賣店「TimeOut」西門店歇業，經查過去每年租金達360萬元，如今空置，房東也以1.88億元求售。在地房仲表示，該店面曝光效益雖不及6號出口側，但位於1號出口旁，隨漢中街轉型，人潮也越來越多。

TimeOut」熱狗堡專賣店相當知名，也是丹麥著名的平民美食，但西門町分店9月時歇業，讓老饕們相當不捨。該店面目前空置中，並在《591房屋交易網》以1.88億元開價求售。

經查謄本，房東在2016~2017年透過分割繼承取得，1、2樓權狀約48坪。另外，據實價租賃顯示，該店面曾在2018年11月時以每月30萬元出租，等於每年360萬元，推敲時間，當時承租方應就是「TimeOut」熱狗堡專賣店。

台北市不動產仲介公會中正萬華區副會長劉家豪表示，該店面位於西門站1號出口旁，雖不是6號出口側人潮最多的地方，但曝光效果還是非常好，且過去緊鄰的漢中街主要經營戲服承租，但近年已越來越多元，例如「台灣松屋」指標餐飲品牌進駐，逛街的人潮也比過往還多。

劉家豪指出，該店面目前的租金水準應能與5年前相當，也就是每月30萬元，缺點是1樓使用空間偏小，估付租能力強的精品業感興趣的機率較低，餐飲業是比較有機會的。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，開價換算該店面投報約1.9%，以高總價店面來說，尚開在合理範圍。不過，由於該店面位於商業大樓，土地持份小，改建效益較低，吸引力可能低於西門町許多透天店面。

舉例來說，日前隔壁漢中街上就有整棟透天交易，21坪、總價8000萬元，每坪達380萬元。該地為商業區，不僅未來具有頗大改建商機，因坪數不大，相對好出租，短期也有不錯的租金收益
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※ 作者: a6000200 2023-11-09 11:30:11
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→ DASHOCK: 20年經濟最好1F 36.230.248.200 台灣 11/09 11:30
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推 hmt17: 剩下慶城街的店面了 呵呵5F 101.12.48.176 台灣 11/09 11:31
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推 a0913: 繼承有1.8億 呵呵 投胎比較重要10F 218.210.62.4 台灣 11/09 11:32
推 leoz69927: 這店租有夠驚人難怪倒一堆店11F 114.27.23.19 台灣 11/09 11:33
→ bth060104: 那家印象中沒什麼人 比買楊桃汁的還少12F 223.137.45.116 台灣 11/09 11:33
→ leoz69927: 我要花這個價錢租店不如去東京首爾香港精華區開店就好人潮還多台北很多13F 114.27.23.19 台灣 11/09 11:34
→ kinghtt: 這間店之前還推餐券呢...15F 211.72.92.115 台灣 11/09 11:35
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→ DASHOCK: 一個月三十萬店租  等於要做多少白工17F 36.230.248.200 台灣 11/09 11:35
→ ev331: 做吃的是要怎麼月付30萬
慶城哪裡有店 1號?兄弟?
平日一百個人 一個賺一百才打平18F 114.24.210.205 台灣 11/09 11:36
→ xxxg00w0: 這個價錢真的不如在東京香港開店..21F 111.82.127.65 台灣 11/09 11:39
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推 tsukasa107: 那個店面一直都開一些莫名奇妙的店
而且還超小 竟然還要30萬25F 223.140.247.128 台灣 11/09 11:42
噓 pf775: 西門商圈一大堆空店面27F 223.136.94.117 台灣 11/09 11:44
推 mamamia0419: 每年360萬每月30萬，全年無休每日1萬，不含原料水電工資28F 223.139.201.170 台灣 11/09 11:44
推 Laotoe: 店主只要店面休假一天就虧一萬起跳30F 49.216.53.92 台灣 11/09 11:47
推 MixBear: 熱狗有這麼好賣喔 360萬= =31F 223.137.32.77 台灣 11/09 11:50
→ wr: 一根熱狗堡賺100 每天要賣100份才能付房租
剩下的才能拿去付原料水電跟員工薪水32F 61.216.94.163 台灣 11/09 11:50
推 annawat: 超級可悲 人民最基本的溫飽也要建
立在政府與房東
聯手的淫威之下34F 42.77.20.59 台灣 11/09 11:55
推 Algshir: 好不容易觀光客回來了 但明年西門町又要倒一堆店了 不要不信37F 180.217.224.211 台灣 11/09 11:58
推 badguy227: 真爽，長輩留一棟下來可以吃三輩子39F 49.216.47.183 台灣 11/09 11:58

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