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作者 hamasakiayu (ayumi)
標題 Re: [問卦] 二十四坪新成屋軟+硬裝潢要200萬?
時間 Fri Nov 17 09:19:32 2023

我算看看

1間廁所全部翻新

大概也要15萬

一般都有二間這樣30萬

請水電插座1個也至少1千

迴路1迴至少3千

增20個插座（3迴）讓每個房間四面都有

這樣3萬

打壁埋管2工6000不過份

平釘天花一坪至少3千

24坪扣廁所陽台大概剩20坪

這樣6萬

窗簾盒1尺600算10尺就6千

系統櫃1尺3-4千

客廳加主臥20尺差不多就6-8萬

超耐磨或spc地板1坪2500以上

20坪算5萬

工程做完牆面也要重新油漆

加天花算50坪

普通乳膠漆1坪連工帶料1500元

這樣75000

最後清潔加清運25000

加起來也60萬了



這叫裝潢基本需求

設計師設計費每坪3千，也就至少6萬

工程管理費8-15%都有，算5萬

冷氣1對2和1對1各一，大概也要10-15萬

到這裡大概90萬上下

加一些變化

譬如水電數量弱電或智慧家居

一些木作泥作造型

冷氣指定品牌

大概再抓30-40萬

最後加各家廠商收費不同的補正值

我猜裝潢大概落在130-150左右

其他家具家電50-70萬

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.114.61 (臺灣)
※ 作者: hamasakiayu 2023-11-17 09:19:32
※ 文章代碼(AID): #1bLh-cbX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1700183974.A.961.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 二十四坪新成屋軟+硬裝潢要200萬?
11-17 08:31 douge
Re: [問卦] 二十四坪新成屋軟+硬裝潢要200萬?
11-17 09:19 hamasakiayu
Re: [問卦] 二十四坪新成屋軟+硬裝潢要200萬?
11-17 09:27 zzahoward
→ u87803170: 所以就說一群人鍵盤買房啊1F 59.120.144.125 台灣 11/17 09:20
推 john19851110: 很合理阿 就一堆窮魯在那邊亂喊2F 60.250.23.108 台灣 11/17 09:24
噓 IBIZA: 新成屋翻修廁所要幹嘛3F 223.136.212.233 台灣 11/17 09:24
→ hamasakiayu: 新成屋也不見得一定有廁所，有廁所也不見得一定你滿意呀。我都忘了算廚房了。4F 223.140.114.61 台灣 11/17 09:25
推 keigowei: 乾脆全屋翻新好了…重新定義新成屋7F 1.200.56.203 台灣 11/17 09:26
→ IBIZA: 你講的這些都不是新成屋項目8F 223.136.212.233 台灣 11/17 09:26
推 realmd: 主要是他軟裝都交給設計師 代表他一定是指9F 118.232.44.47 台灣 11/17 09:27
→ IBIZA: 新成屋主要看建商裝潢給到什麼程度，但給再多，你自己想做，200萬都是很容易就花掉的10F 223.136.212.233 台灣 11/17 09:28
→ hamasakiayu: 都不是？連1個工項都沒有？你確定這12F 223.140.114.61 台灣 11/17 09:28
→ realmd: 定某種風格 有些東西就要特別去找或訂制13F 118.232.44.47 台灣 11/17 09:28
→ IBIZA: ，真要搞，一間廁所的設備都不夠14F 223.136.212.233 台灣 11/17 09:28
→ hamasakiayu: 麽武斷？15F 223.140.114.61 台灣 11/17 09:28
→ R3hab: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg16F 111.71.85.205 台灣 11/17 09:28
→ Taiwanwolf: 被設計師設計了17F 111.82.205.35 台灣 11/17 09:29
→ R3hab: https://i.imgur.com/SotRCJT.jpg18F 111.71.85.205 台灣 11/17 09:29
→ hamasakiayu: 你自己都說2百萬一間廁所都不夠，又說新成屋不見得一定要翻修廁所，所以你到底是什麼意思？
你要這樣扯，你軟裝買梵谷的畫，1千萬也不夠啊19F 223.140.114.61 台灣 11/17 09:29
噓 IBIZA: 好了啦，狀況外就不要硬凹24F 223.136.212.233 台灣 11/17 09:32
→ hamasakiayu: 我自己房子就敲掉箭傷給的廁所跟廚房啊，少見多怪
再者新成屋也沒跟你說是毛胚還是帶裝潢，不知道在激動什麼？25F 223.140.114.61 台灣 11/17 09:34
推 j32072: 就說很便宜了 造型天花一坪5千29F 42.72.232.183 台灣 11/17 09:39

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