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標題 Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎
時間 Tue Dec 5 08:07:27 2023
標題 Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎
時間 Tue Dec 5 08:07:27 2023
高房價問題的正確解法是讓房價緩漲、薪水調高，絕對不是讓房價下跌，這已經是世界各國
的共識了，都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌，尤其是跌倒1/4，講這種
話只會讓人笑死
的共識了，都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌，尤其是跌倒1/4，講這種
話只會讓人笑死
房價下跌，而且是持續下跌，會造成金融市場崩盤，美國次級房貸都演給你看過了，還覺得
跌房價好棒棒的真的很可憐
為方便說明，我用最粗糙的計算方式給你看，假設一間房1000萬，你全款貸款買了這間房，
正常來說房價會持續上漲，你只要繼續付完1000萬，就可以得到可能1200、1500，甚至2000
價值的房子。而如果你中年失業，還不出房貸，銀行把房子收回，也可以再把房子賣出去，
賺回原本放貸的錢，甚至還能有獲利，這對買房的人、銀行都不虧
正常來說房價會持續上漲，你只要繼續付完1000萬，就可以得到可能1200、1500，甚至2000
價值的房子。而如果你中年失業，還不出房貸，銀行把房子收回，也可以再把房子賣出去，
賺回原本放貸的錢，甚至還能有獲利，這對買房的人、銀行都不虧
反之，如果房價下跌，你貸1000萬買的房子跌到只剩250，你繼續付完1000萬卻只能得到250
價值的房子，白癡才繼續付，所以就會乾脆不付房貸讓銀行收回房子，而銀行就會得到一堆
價值持續下跌，完全沒辦法回收房貸金額的廢物，最後就是導致銀行破產，大家全部下去
價值的房子，白癡才繼續付，所以就會乾脆不付房貸讓銀行收回房子，而銀行就會得到一堆
價值持續下跌，完全沒辦法回收房貸金額的廢物，最後就是導致銀行破產，大家全部下去
一堆人說什麼買一間自用，房價跌根本沒差，好喔，你是盤子不要把大家都當成盤子，花10
00萬買未來會跌到250萬甚至更低的房子，你開心就好，問題是正常人都會選擇拿那些錢去
做其他投資，而不是把資金壓在那裡
00萬買未來會跌到250萬甚至更低的房子，你開心就好，問題是正常人都會選擇拿那些錢去
做其他投資，而不是把資金壓在那裡
美國就是把房貸包裝成不同金融商品，導致房價下跌時整個金融體系被卡住，最後的結果就
是金融風暴，雷曼兄弟破產。台灣的銀行資金大部分都是房貸，如果房價價跌會發生什麼事
，我想不用我再多說了
是金融風暴，雷曼兄弟破產。台灣的銀行資金大部分都是房貸，如果房價價跌會發生什麼事
，我想不用我再多說了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.96.23 (臺灣)
※ 作者: poggssi 2023-12-05 08:07:27
※ 文章代碼(AID): #1bRcd2kE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701734850.A.B8E.html
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12-04 07:52
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12-04 16:23
Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎
12-05 08:07
12-05 14:26
12-05 14:38
推 : 替沒有房子的人想想吧1F 36.231.14.86 台灣 12/05 08:10
推 : 雷曼就是黑曼巴還不出房貸害的 台灣黃人天生奴性 升息一兩碼不會S 當然如果2F 223.137.42.130 台灣 12/05 08:10
噓 : 賣了住哪4F 111.252.192.18 台灣 12/05 08:11
→ : 背兩戶以上我只能說S了活該5F 223.137.42.130 台灣 12/05 08:11
噓 : 聽你描述的商品太保本了 不買到報酬率0.3%以下對不起台灣的低利率環境zz 房租兩萬房價多少自己算6F 218.164.80.194 台灣 12/05 08:12
→ : 下禮拜汽油會降價你還會去加嗎9F 1.165.37.108 台灣 12/05 08:13
推 : 薪水調高又再推升房價，惡性循環。華人有土斯有財的觀念根深蒂固，房子是資產配置，不是拿來住的。我是支持調高持有稅啦（空屋稅）10F 101.12.22.130 台灣 12/05 08:13
推 : http://i.imgur.com/vVUkgVi.jpg14F 39.9.106.253 台灣 12/05 08:15
噓 : 你自己倒數第二段就說明這樣最好了房子是拿來住的不是拿來投資的15F 1.174.89.91 台灣 12/05 08:15
願意花1000買250的東西，你也是真有錢人
→ : 窮人來說沒差啊，大家一起下去
台灣的頭期都能貸款不也是槓桿？
你的前提是你住了10、20年的房子要比當初買新屋的價格還要高，每個人都是上美好盤？17F 42.73.14.187 台灣 12/05 08:17
台灣的頭期都能貸款不也是槓桿？
你的前提是你住了10、20年的房子要比當初買新屋的價格還要高，每個人都是上美好盤？17F 42.73.14.187 台灣 12/05 08:17
噓 : 笑死22F 101.136.122.255 台灣 12/05 08:25
推 : 薪水漲10塊房價漲100w23F 42.78.210.26 台灣 12/05 08:30
推 : 25年前1坪15萬、現在40萬賣你要嗎24F 39.14.34.167 台灣 12/05 08:38
→ : 你擔心的點沒房的根本沒差R爛命一條25F 42.73.7.79 台灣 12/05 08:40
推 : 正確，但低端仔聽不懂這種東西26F 223.137.159.105 台灣 12/05 08:43
推 : 房價炒高後換現金獲利傷害就已造成，只是看要誰來賠，裝死轉手換下一個，打房叫現在有房的人賠，反正有實價登入，也許可以統計一下獲利榜找那些財富自由的人算帳27F 111.82.176.83 台灣 12/05 08:46
噓 : 所以房價40~120萬薪水該多少？ 你以為慣老闆會發？31F 101.136.122.255 台灣 12/05 08:47
所以是怎麼讓房價緩漲，怎麼讓薪水上升的問題，而不是讓房價下跌
噓 : 房子跌 銀行不會拿出來賣啊33F 113.196.196.1 台灣 12/05 09:03
對，所以銀行手上就會剩一堆沒價值的房子，當初放貸出去的資金就被卡住。你以為銀行能
撐多久？
※ 編輯: poggssi (210.64.53.68 臺灣), 12/05/2023 09:06:43
→ : 頭洗下去了你跟我說不能變金城武？ 那誰還要洗頭？的概念
你就講清楚以現在的房價，房貸所得比正常是多少，薪水該是多少再來討論34F 101.136.122.255 台灣 12/05 09:08
你就講清楚以現在的房價，房貸所得比正常是多少，薪水該是多少再來討論34F 101.136.122.255 台灣 12/05 09:08
→ : 難怪是經濟火車頭38F 113.196.196.1 台灣 12/05 09:10
→ : https://i.imgur.com/HtK2bZK.jpg
就抓發展中國家最高的6倍，現在台灣平均是9.82倍。薪水不就該調高63%才能接近合理的房價所得比39F 101.136.122.255 台灣 12/05 09:15
就抓發展中國家最高的6倍，現在台灣平均是9.82倍。薪水不就該調高63%才能接近合理的房價所得比39F 101.136.122.255 台灣 12/05 09:15
![[圖]](https://i.imgur.com/HtK2bZKh.jpg)
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