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標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500
時間 Fri Dec 8 15:26:21 2023
作者
標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500
時間 Fri Dec 8 15:26:21 2023
不囉嗦
先上圖
https://i.imgur.com/8keZRLG.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8keZRLG.jpg)
照規矩來填表
來算出各位月薪要多少
才能跟上猴猴的心路歷程
1500萬全額貸免頭期款
利息補貼0.5%
5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計
利息亦優惠5年（這邊給你減免到底啦）
抓個數字
假設都在不升息的情況下
台銀 現在房貸 2.06%來計算
前五年補貼0.5%即2.06%-0.5%=1.56%
五年過後補貼0.125%即2.06%-0.125%=1.935%
開始
年輕人
貸好貸滿1500萬
前五年寬限期 月還款19,500元（超輕鬆）
貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要58,500元
貸款佔月薪1/2您的薪水至少要39,000元
這邊沒啥問題
再來就是寬限期後了
——-地獄開始——-
第六年開始 沒有寬限期 月還款金額63,105元
貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要189,315元
貸款佔月薪1/2您的薪水至少要126,210元
對了
閉鎖10年喔
第六年開始
每月還款6萬3
不想還錢也不能把房子賣掉喔
就算你借500萬好了
寬限期過後
月還款也要21,035哦
月薪至少要42,070~63,105
試問薪水的漲幅可以
五年從3.5萬衝到4.2萬或6.3萬嗎
500萬買個小套房嗎
騙票要有個限度
不是騙年輕人
不懂寬限期
這太扯了
這根本是養卡奴的翻版
銀行不會受傷
不但有利率補貼
擔保品順位債權也在手上
嘿嘿嘿 年輕人
想清楚嘿
不懂金融的就會被瞎掰仔給騙了
————————同場加映————————
需自備款的狀況
沒有寬限期的狀況
https://i.imgur.com/tryJc0s.jpg
https://i.imgur.com/JswqxFM.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tryJc0s.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JswqxFM.jpg)
※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言：
: https://i.imgur.com/Kjml9g6.jpg
: 1500萬 貸30年 政府補貼0.5%
: 所以最低利率2.06-0.5=1.56%
: 寬限期5年
: 計算出來
: 前五年每個月繳19500
: 寬限期一過每個月繳60500
: 太瘋了吧 雙薪一般家庭繳6萬
: 還沒加每個月管理費3000-5000
: 光花在房子的費用就6萬多
: 這不會出事嗎？
: ※ 引述《chpen (元)》之銘言：
: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: : 1.媒體來源:
: : 東森
: : 2.記者署名:
: : 記者崔至雲／新北報導
: : 3.完整新聞標題:
: : 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%
: : 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免頭?
: : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補
: : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買15
: : 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。
: : 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人
: : 紫軍共同召開記者會。
: : 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有沒有年齡限制，購屋者四分之一
: : 過40歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助，不?
: : 合公益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制轉
: : ，易衍生利用寬限期炒房疑慮。
: : 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價波
: : ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。
: : 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者
: : 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）；5
: : 一生一次，即可享有該政策。
: : 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額代款，免頭期款；利息?
: : 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年
: : 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差不?
: : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。
: : https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm#ixzz8LGgyNNaV
: : 6.備註:
: : 請注意
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.77.228 (臺灣)
※ 作者: swommy 2023-12-08 15:26:21
※ 文章代碼(AID): #1bSiKVjc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702020383.A.B66.html
※ 同主題文章:
12-08 11:22
12-08 14:21
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%
12-08 15:26
12-08 15:44
… ×16
→ ILoveKMT …
做表格是希望還沒買的年輕人看清楚
→ : 若是2017年蔡英文提出來，可以救很多人2F 42.72.35.157 台灣 12/08 15:27
推 : 侯拿國家錢投入房市真的不行3F 42.75.224.181 台灣 12/08 15:27
推 : 國民黨如果不解釋 推這政策根本是自殺4F 61.223.134.3 台灣 12/08 15:28
推 : 樓上 這政策就是給買不起的 不能討5F 223.136.82.246 台灣 12/08 15:28
推 : 建商侯6F 180.217.139.122 台灣 12/08 15:28
→ : 論嗎 買不起還淪為炒房幫凶 你開心嗎 1F7F 223.136.82.246 台灣 12/08 15:28
噓 : 馬的垃圾政策白癡候選人9F 49.218.88.12 台灣 12/08 15:28
推 : 基本上就是給點甜頭誘惑進陷阱的小10F 35.147.39.32 美國 12/08 15:30
※ 編輯: swommy (223.136.77.228 臺灣), 12/08/2023 15:31:15→ : 白鼠 更別提10年不給你賣基本上就是逼人跳樓11F 35.147.39.32 美國 12/08 15:30
推 : 一份工作不夠，你有試試兩份工作嗎？13F 111.80.107.38 台灣 12/08 15:30
推 : 第6年開始薪水沒翻倍就去賣器官啊,還要教14F 220.136.130.199 台灣 12/08 15:30
噓 : 沒那屁股就不要買1500萬的房子啊15F 114.136.163.201 台灣 12/08 15:31
噓 : 免費給你好不好？16F 39.12.8.170 台灣 12/08 15:31
→ : 現在看起來國民兩黨差別只是這是可選擇的，賴神那個漲電是不能選的17F 111.80.107.38 台灣 12/08 15:31
推 : 藍綠就是要將年輕人套養殺！19F 42.72.21.235 台灣 12/08 15:31
噓 : 幫助有前途的年輕人R，五年薪水翻倍再翻倍剛好吧，其他沒前途的有叫你貸滿20F 111.253.215.196 台灣 12/08 15:31
推 : 人家給炒房仔用 不是給自住用的22F 203.69.37.46 台灣 12/08 15:32
→ : ？當大家都不會算？23F 111.253.215.196 台灣 12/08 15:32
推 : 問題是這政策下去，樓地板變1500萬，不就永24F 218.161.68.97 台灣 12/08 15:32
→ : 柯黨就算了，柯投部隊就打趴柯黨，目前沒前途25F 111.80.107.38 台灣 12/08 15:32
→ : 所以一定要買1500的？我不能買一千左右就可27F 223.137.19.56 台灣 12/08 15:32
→ : 遠買不起房?28F 218.161.68.97 台灣 12/08 15:32
→ : 以了？29F 223.137.19.56 台灣 12/08 15:32
當然可以啊有表格給你對照啊
寬限期月還款13,000元
寬限期後月還款42,070元
您的月薪12萬 沒問題呀
推 : 侯當總統平均薪資破20萬30F 111.82.16.33 台灣 12/08 15:33
※ 編輯: swommy (223.136.77.228 臺灣), 12/08/2023 15:33:40推 : 養套殺31F 114.44.148.206 台灣 12/08 15:33
→ : 真的蠻低能的 全額貸就是個社會底32F 118.163.96.127 台灣 12/08 15:33
推 : 等於是把該繳的頭期款攤在分期裡33F 106.105.2.89 台灣 12/08 15:33
→ : 層的陷阱34F 118.163.96.127 台灣 12/08 15:34
→ : 所以要買房還是預先要一筆錢35F 106.105.2.89 台灣 12/08 15:34
※ 編輯: swommy (223.136.77.228 臺灣), 12/08/2023 15:35:54→ : 只是這筆錢可以不用先拿出來
頭期款再分期的概念36F 106.105.2.89 台灣 12/08 15:34
頭期款再分期的概念36F 106.105.2.89 台灣 12/08 15:34
推 : 政策出來 沒選上沒差 地板價就是150038F 1.162.1.155 台灣 12/08 15:35
推 : 推RisingTackle39F 111.249.171.69 台灣 12/08 15:35
推 : 一樓的ID 好好笑xd
Xd40F 42.72.147.159 台灣 12/08 15:36
Xd40F 42.72.147.159 台灣 12/08 15:36
推 : 猴子跟建商一起出來割韭菜42F 61.216.90.101 台灣 12/08 15:37
推 : 噓文的沒說所以這個貸款幫了年輕人什麼 40年貸款有了 現在再給你全額加上5年寬限 我是沒看出來到底在幫年輕人買房還是短期維持房市漲勢因為今年買氣低迷 基本上理財管理差一點的5年後就是準備賣器官了43F 35.147.39.32 美國 12/08 15:38
→ : 有差嗎 六年後又漲一倍了 現賺1800萬49F 219.71.115.8 台灣 12/08 15:39
→ : 這樣看起來猴子想增加跳樓人數50F 49.216.173.233 台灣 12/08 15:39
第六年開始一定會有人因為房貸壓力飛下去
推 : 六年後猴猴都不知道跑哪去了
101.137.16.46 12/08 15:40
噓 : 不能換房嗎52F 114.36.109.8 台灣 12/08 15:40
可以啊閉鎖十年
要先熬過6-10年的地獄期
推 : 推推53F 111.254.177.218 台灣 12/08 15:40
推 : 推54F 1.164.96.35 台灣 12/08 15:41
推 : 反正侯又選不上55F 223.137.221.165 台灣 12/08 15:41
→ : 說什麼不會買1000萬的房子，有這政56F 211.21.12.97 台灣 12/08 15:41
推 : 這政策下去還有一千萬的房喔？目光57F 42.75.158.250 台灣 12/08 15:41
→ : 策每間房都1500起跳啦58F 211.21.12.97 台灣 12/08 15:41
→ : 也太短淺了吧？這政策下去志願役搞不好都傻傻想上車了 完全轉為賣方市場 實施後桃園市區 雙北精華區 新竹市跟高雄楠梓鳳山左營 一年內沒跳漲59F 42.75.158.250 台灣 12/08 15:41
就助攻一波啊連南部的地板價都從1500萬開始喊
→ : 個一成以上我砍帳號63F 42.75.158.250 台灣 12/08 15:42
推 : 藍綠就是你開我的更大支票幹死你64F 27.53.162.190 台灣 12/08 15:42
※ 編輯: swommy (223.136.77.228 臺灣), 12/08/2023 15:44:00推 : 你傻了，人都有兩顆腎臟不是？65F 27.52.132.109 台灣 12/08 15:43
推 : 就頭痛醫腳的垃圾政策啊 不限制炒房 反而讓年輕人大開槓桿66F 223.138.71.100 台灣 12/08 15:44
※ 編輯: swommy (223.136.77.228 臺灣), 12/08/2023 15:45:52推 : 那是因為侯侯會讓大家賺大錢68F 42.77.238.129 台灣 12/08 15:45
推 : 侯侯真聰明 QQ69F 111.254.177.218 台灣 12/08 15:46
推 : 真的會有很多智障跑去買 然後跳樓70F 223.137.201.248 台灣 12/08 15:47
看不懂的衝動下去 第六年就會飛了少子化大成功
推 : 數據推71F 220.138.31.20 台灣 12/08 15:47
→ : 等等 好像跟現在的新青安也沒差多少?72F 101.12.27.121 台灣 12/08 15:48
把頭款攤進去 還是有差的推 : 畫大餅就算了餅還很毒...73F 59.125.136.35 台灣 12/08 15:49
很可怕好嗎噓 : 5年薪水漲不到7千？這麼魯天神也幫不上你74F 42.79.94.169 台灣 12/08 15:49
7千數字怎麼算教我表格我算的
順道用excel算出 五年後你的薪水漲幅要多少
https://i.imgur.com/83cYbYl.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/83cYbYl.jpg)
→ : 的忙，還是你是反串75F 42.79.94.169 台灣 12/08 15:49
推 : 第6～10年轉貸，繼續玩寬限期，第11年賣出？結果第11年房市崩盤…76F 101.10.8.194 台灣 12/08 15:49
推 : 重點閉鎖10年 超低能78F 223.140.187.39 台灣 12/08 15:52
推 : 猴猴政策 建商保證
42.76.144.108 12/08 15:53
噓 : 房子是我的，拼下去就是我的，隨便兼個家教就有7千，很難？那真要反過來問一句話？你這輩子拼過什麼？80F 42.79.94.169 台灣 12/08 15:53
推 : 完美詮釋什麼叫糖衣毒藥83F 42.76.41.167 台灣 12/08 15:54
推 : 變成陷阱
※ 編輯: swommy (223.136.77.228 臺灣), 12/08/2023 15:55:5549.216.42.69 12/08 15:54
→ : 一堆搞寬限期 現在都在逃 真的笑死XDDDD85F 42.72.240.26 台灣 12/08 15:55
拿寬限期來騙人的 根本詐騙集團 差勁如果懂寬限 還去搞寬限 搞死自己 叫活該
推 : 1500萬全額貸買侯包租一間套房剛好86F 118.231.193.118 台灣 12/08 15:55
推 : 拼來的錢送銀行跟建商 真可愛87F 61.222.131.212 台灣 12/08 15:56
推 : 依當事人跟兒女的條件確實是很輕鬆可以88F 42.73.18.130 台灣 12/08 15:56
推 : 閉鎖期拿掉啊 閉鎖很智障89F 110.30.17.54 台灣 12/08 15:56
→ : 達到的，所以腦迴路沒有問題90F 42.73.18.130 台灣 12/08 15:56
推 : 謝謝分享 長知識了91F 61.222.56.55 台灣 12/08 15:57
→ : 要玩就玩全套 不要這樣 這樣玩就是以後92F 110.30.17.54 台灣 12/08 15:58
※ 編輯: swommy (223.136.77.228 臺灣), 12/08/2023 15:59:16→ : 合住會很盛行93F 110.30.17.54 台灣 12/08 15:58
推 : 任何的補貼減利都沒用，只有限制非建94F 61.227.20.125 台灣 12/08 16:00
→ : 1500全額貸的房子再室內裝修切一半或1/395F 110.30.17.54 台灣 12/08 16:00
→ : 商一手96F 61.227.20.125 台灣 12/08 16:01
→ : 找人合住分攤房貸或所有權分割 嗣後協97F 110.30.17.54 台灣 12/08 16:01
→ : 轉售不動產依照通膨與定存利率累進值98F 61.227.20.125 台灣 12/08 16:01
→ : 議想買回的所有權再買回 分攤貸款99F 110.30.17.54 台灣 12/08 16:01
推 : 這政策就是讓買不起的進場 然後五年後用生命打房400F 49.217.202.157 台灣 12/09 13:53
推 : 推思路清楚 根本養奴隸402F 1.164.227.136 台灣 12/09 19:03
→ : 這根本二手車行騙小白買車的嘴臉403F 1.200.104.199 台灣 12/09 22:34
推 : JPTT404F 101.136.98.149 台灣 12/09 23:59
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