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作者 hegemony005 (AMDYES)
標題 [問卦] 1500萬房貸是不是在下一盤很大的棋?
時間 Fri Dec  8 16:25:49 2023

看板上各種算五年後要還多少錢

但是不是其實提出的人用心良苦

他知道五年後房價一定肯定又翻一倍

就等於 1500萬貸款 繳了五年 19500 * 60 = 117萬

五年後房價 3000萬 扣剩餘貸款 3000-(1500-117) = 1617萬

相當於117萬投資五年 最後本利和可得1617萬 每年的年化報酬高達 276%

是不是其實在替年輕人下一盤很大的棋?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.163 (臺灣)
※ 作者: hegemony005 2023-12-08 16:25:49
※ 文章代碼(AID): #1bSjCFdQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702023951.A.9DA.html
→ qa1122z: 哇靠！所以你買惹嗎？1F 223.141.86.97 台灣 12/08 16:26
噓 hirok: 你知道把錢堆在虛空的房地產對國家有多傷嗎2F 61.220.75.127 台灣 12/08 16:26
→ qa1122z: 房子買幾間惹？3F 223.141.86.97 台灣 12/08 16:27
推 khoybgio: 建商表示 幫賣房就是好政客4F 111.83.99.232 台灣 12/08 16:27
推 kloc: 一石二鳥，第一步就是想多拿點建商的政治獻5F 180.217.22.181 台灣 12/08 16:27
→ babuarea: 一堆護航房價不會跌的又變精算師了6F 27.51.105.189 台灣 12/08 16:27
推 deann: 塔綠斑現在左右失措了 嘻嘻7F 220.128.121.214 台灣 12/08 16:28
→ hoks: 3000？8F 101.10.2.209 台灣 12/08 16:28
推 lasekoutkast: ......9F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:29
噓 Expend: 那麼問題來ㄌ誰要接手3000萬的5年二手屋?10F 60.249.166.104 台灣 12/08 16:29
→ lasekoutkast: 房價翻倍？年輕人更買不起房啊？11F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:29
→ hoks: 請問你3000是要賣給誰？12F 101.10.2.209 台灣 12/08 16:29
五年前你有想過一千五百萬要賣給嗎?
→ lasekoutkast: 以為台灣高薪的人很多嗎？13F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:30
※ 編輯: hegemony005 (1.34.72.163 臺灣), 12/08/2023 16:32:38
→ lasekoutkast: 房價漲 租金漲 物價漲 人工漲14F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:30
→ Expend: 別忘ㄌ現在1千5南部只能買3小房 北部只2房15F 60.249.166.104 台灣 12/08 16:31
→ lasekoutkast: 那些中小企業主撐的下去
？16F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:31
→ Expend: 你5年後會花3千萬買人家ㄉ2-3房大樓?18F 60.249.166.104 台灣 12/08 16:31
→ yogrichen: 綁韭菜 搶對岸代理權 賣韭菜19F 61.231.65.234 台灣 12/08 16:31
→ lasekoutkast: 薪水漲的幅度跟不上房價漲的幅度
國家會出問題啊？20F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:32
→ hirok: 所有人的收入拿去追房價 沒有其它消費力22F 61.220.75.127 台灣 12/08 16:32
→ hoks: 你的房價所得比要海放香港了23F 101.10.2.209 台灣 12/08 16:32
→ lasekoutkast: 為下一代好好著想好嗎？24F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:32
→ hirok: 上下班兩點一線 餐廳娛樂業只有高層去得起25F 61.220.75.127 台灣 12/08 16:33
→ lasekoutkast: 老一輩的想看到自己的子女未來買不起房嗎？26F 223.139.107.189 台灣 12/08 16:33
推 hosen: 5年最低通膨2%，都至少漲10%28F 42.79.94.169 台灣 12/08 16:34
→ cisyong: 嗯，玩期貨29F 113.61.227.27 台灣 12/08 16:34
→ hirok: 重點健康薪水會跟著通膨做調整30F 61.220.75.127 台灣 12/08 16:35
→ Dhack5321: 放心啦 這泡泡跟民怨至少再20年才會破31F 61.222.88.145 台灣 12/08 16:35
→ hirok: 房蟲只想著你調完薪我要再賺你10%以上32F 61.220.75.127 台灣 12/08 16:35
→ hosen: 500萬就多50萬，對中間薪資50萬/年的人，5年後買得多存4年
一個政策讓你想買房的人少4年奮鬥33F 42.79.94.169 台灣 12/08 16:36
→ fufufugogogo: 年輕人不爭氣 只會怪政府 沒出息36F 114.136.242.230 台灣 12/08 16:41
→ stkoso: 這個政策就是告訴你現在買 趕快買
房價所得比20了也要買 因為會更貴37F 167.220.255.9 新加坡 12/08 16:42
推 lynchen: 很簡單 五年後3000萬房貸39F 111.71.48.169 台灣 12/08 16:51
推 anyu0805: 再一陣子就會出現根本不打算還清的人40F 61.223.93.115 台灣 12/08 16:52
推 zzzyyan: 買五年後的新屋1500就好 幹嘛買2手3000我是建議 選上用國庫每人送一間25坪 穩41F 1.170.66.56 台灣 12/08 17:06

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