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※ 引述《iolo1166 (血之戰弓)》之銘言：
: 小妹一直不懂
: 蓋社會住宅 不就是政府找一塊地皮 請建商把公寓蓋一蓋就好嗎
: 到底在困難什麼
: 是困難蓋還是不想蓋


不是那麼簡單的，光找地就是很困難的事。

現在都是優先跟政府單位租或買地。

(民眾知道買地的是政府都不會便宜賣的，又難搞。)

但，其他單位也不會便宜租（賣）。

畢竟這是他們經費來源。

他們租給民間單位一定更多錢。




有地之後，就要找廠商。

國家住宅及都市更新中心官網一堆社宅標案根本沒人來標。

錢少又難做，有相關經驗就知道。

公共建設一堆文件要做，還會有專員來看。

民間案子怎麼蓋都隨便我。



所有廠商找好後，社宅還分中央蓋的或是地方政府自己蓋的。

要是顏色不對，

建照、都審、五大管線審查、結構外審、智慧建築跟綠建築審查。

隨便一項刁你一下，公文來回就是幾個月。

加起來時間就是年。


再來，還會有民眾抗議房價問題，不想跟窮人住啊，什麼理由都有，幾天就來亂一下。

或是護樹聯盟來「怎麼可以亂砍樹？」

基層公務人員我接觸到的都是想認真做的，

但他們也沒辦法解決。

後來，實在太煩，我就走了。




不過，上面這些都是我夢到的。










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※ 作者: coldsword 2023-12-13 13:45:11
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