作者 TomFord5566 (湯福56)標題 [新聞] 北市又爆爛尾樓?大安區「每坪125萬」建案時間 Wed Dec 13 14:49:44 2023
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
郭宜欣
3.完整新聞標題:
北市又爆爛尾樓？大安區「每坪125萬」建案驚傳跳票停工
4.完整新聞內文:
政府打房政策快又急，讓中小型建商面臨龐大資金壓力，
傳出台北市蛋黃區「大安文樺」建案跳票停工，
開發商未清償金額超過2億，引起市場高度關注，不過該公司急喊，過去
確實有些財務壓力，但現在已經解決，案子不會倒，更不會變成爛尾樓。
早在今年8月，台北市就傳出爛尾樓危機，嘉源建設旗下2危老建案北投
「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」無法依約完工。台北市地政局當時回應，目
前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動用
；該銀行已於7月27日與「泊山妍」建案的36戶承購戶召開受益權人會議，討論
有關信託財產分配事宜。
沒想到，爛尾樓危機竟然燒進大安區，鏡周刊報導，每坪開價115至125萬
的大安文樺建案的開發商高群開發傳出跳票危機，甚至面臨強制執行及清
償債務之訴，尚未清償金額超過2億。
該社區規劃18戶住宅，坪數21至52坪，銷售主力為小兩房格局。
對此，公司顧問強調，這個案子不會倒，絕對不會變成爛尾樓，很快就會復工
，坦言過去雖有些財務壓力，但現在已經解決，「不管我們怎麼說外界也不會
相信，乾脆蓋好給大家看，對消費者、股東、銀行都有個交代。」
消費者要如何避免踩雷？房產達人賣厝阿明提醒有3種建案要小心，
包括小型建案，人力會先被大型建案或合作較久的建商挖走；第二種則是
新建商的建案，新建商論財力相較於有經驗大品牌建商，更容易因為缺乏
市場的應變能力；第三種則是太快成案的危老建案，部份危老重建是地主
找中小型建商來蓋，而中小型建商就包含上面提到的兩種。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ctee.com.tw/news/20231213700581-430602
6.備註:
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※ 作者: TomFord5566 2023-12-13 14:49:44
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→ STi2011: 出貨1F 59.125.79.58 台灣 12/13 14:50
→ vowpool: 法拍阿2F 125.227.40.62 台灣 12/13 14:50
噓 SUMPO: 看到第一句就不想看了3F 211.23.129.170 台灣 12/13 14:50
→ brianuser: 請給建商黃金4F 111.242.241.162 台灣 12/13 14:50
推 PanaS0Nic: OO：預售屋的風險真大，請考慮40年老房5F 211.22.123.18 台灣 12/13 14:50
→ tctv2002: 這麼賺的地段怎可能爛尾6F 223.136.70.135 台灣 12/13 14:50
推 rb731024: 又要哭哭要便宜外勞囉7F 111.252.216.158 台灣 12/13 14:50
推 jeff0025: 盤子在買8F 175.98.141.254 台灣 12/13 14:50
推 hkcdc: 鏡周刊爆料 我先觀望9F 101.12.51.82 台灣 12/13 14:51
推 aggressorX: 原來小建商有辦法搶到台北蛋黃區建案 好猛10F 223.136.28.181 台灣 12/13 14:51
剛看了這案子在六張犁麟光那
不太算蛋黃了
推 fufufugogogo: 小英政績+1 票投dpp謝謝小英12F 223.136.97.241 台灣 12/13 14:51
推 carbooming: 精華區哪可能是中小建商玩的了的13F 210.71.208.203 台灣 12/13 14:51
噓 a27588679: 有在打房？14F 180.177.33.135 台灣 12/13 14:51
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/13/2023 14:52:35
噓 ilsr: 政府打房？？15F 111.80.0.177 台灣 12/13 14:51
→ hkcdc: 車給你們上16F 101.12.51.82 台灣 12/13 14:51
→ luche: 不要告訴我選舉快到了=.=17F 1.200.24.23 台灣 12/13 14:52
推 haw561676: 第一槍要開出了嗎18F 42.73.14.187 台灣 12/13 14:52
推 sam810626: 買預售屋的自己注意啊19F 49.158.79.49 台灣 12/13 14:52
→ ballby: 爛尾樓原來是政府打房? 那酸對岸幹嘛?20F 61.219.217.215 台灣 12/13 14:52
→ shane24156: 快又急笑死 台北市才多一個囤房稅不21F 114.40.45.74 台灣 12/13 14:53
→ tctv2002: 小建商沒被大建商搞的話 都玩得起來啦22F 223.136.70.135 台灣 12/13 14:53
→ shane24156: 是嗎 而且2.0根本屁都沒有不是嗎23F 114.40.45.74 台灣 12/13 14:53
噓 fraternity: 哈哈哈 一些鳥地方被炒成這樣 政府德政24F 106.64.176.54 台灣 12/13 14:54
→ scores: 完了玩了要變殭屍樓了26F 111.251.13.60 台灣 12/13 14:54
推 POWERSERIES: 因為台灣爛尾賠工程款，中國爛尾自己要負擔全額房價27F 211.72.183.244 台灣 12/13 14:55
推 ronga: 配合侯侯的1500萬免自備款，讚啦29F 60.248.152.80 台灣 12/13 14:55
→ good90150: 所以為啥要開放預售屋這種東西？30F 27.247.37.97 台灣 12/13 14:56
→ aggressorX: 預售屋都多久了 起碼40年有了31F 223.136.28.181 台灣 12/13 14:57
→ sj4: 六張犁那邊不算精華了32F 111.71.58.171 台灣 12/13 14:57
推 jupei: 大安區有可能爛尾嗎33F 1.200.253.143 台灣 12/13 14:57
推 wind200625: 未看先猜柯文哲負責36F 42.71.9.219 台灣 12/13 15:02
推 Laotoe: 看到第一句就覺得是在唬爛了37F 49.216.134.91 台灣 12/13 15:05
推 GonVolcano: 台北人不care38F 180.217.140.64 台灣 12/13 15:06
→ EXZUSIC: 台灣現在大案子沒爛尾樓，有信託
擺爛也是違約換建商而已39F 49.216.129.158 台灣 12/13 15:06
→ su4vu6: 台灣現在很難爛尾拉 因為以前已經經歷過了41F 36.230.80.193 台灣 12/13 15:07
噓 douxid: 這個跟主計處講蚵仔麵線$20一樣好笑！記者花這麼多時間寫一篇笑話，不覺得累42F 223.138.38.47 台灣 12/13 15:07
噓 yayunting: 打房快又急？囤房稅2.0又要睡了耶44F 101.10.1.10 台灣 12/13 15:07
→ douxid: 可以寫的簡短一點嗎？45F 223.138.38.47 台灣 12/13 15:07
→ EXZUSIC: 而且台北寸土寸金，你不做有的是人要做46F 49.216.129.158 台灣 12/13 15:08
→ q123212: 有打房？沒感覺47F 27.242.195.128 台灣 12/13 15:08
推 polo5615: 太弱了吧 加價賣阿49F 114.136.94.79 台灣 12/13 15:09
推 Hall: 加價賣50F 49.216.29.105 台灣 12/13 15:10
推 seemoon2000: 大安區應該是不用擔心 地太值錢51F 118.167.192.44 台灣 12/13 15:10
噓 gsm60kimo: 全國最大的殯儀館在大安區上線啦52F 61.220.206.144 台灣 12/13 15:11
推 yuinghoooo: 中國的建商不意外啊 咦53F 114.136.183.254 台灣 12/13 15:12
推 jerrey: 再都更啊!54F 111.241.69.112 台灣 12/13 15:18
→ andytaso: 房價還是在漲啊,先倒個10間再來說55F 36.226.15.150 台灣 12/13 15:19
→ akalashnikov: 這個真的出事 柯在北部 -3% 以上56F 211.75.36.163 台灣 12/13 15:20
→ MontoyaX: 這在無尾巷不太OK 公園斜對面的都更好多了57F 59.120.0.160 台灣 12/13 15:22
富陽生態公園嗎?
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/13/2023 15:24:50
→ Lowpapa: 傻了才買預售59F 42.76.54.112 台灣 12/13 15:26
→ MontoyaX: 這間基地在嘉興公園對面，不是福州山腳60F 59.120.0.160 台灣 12/13 15:30
推 eipduolc: 台北市全市都是蛋黃61F 1.162.163.120 台灣 12/13 15:30
→ orz151426: 喔是喔62F 114.136.223.163 台灣 12/13 15:33
→ klub: 帶什麼風向 降價賣掉就沒有現金問題啦63F 140.112.57.55 台灣 12/13 15:42
→ DOOT: 剛開始而已64F 59.126.75.112 台灣 12/13 15:46
推 uhbygv45: 這干柯屁事 塔綠班是什麼天才歸因65F 36.227.250.122 台灣 12/13 15:54
推 TimeEngine: 大安區小兩房？給不生的頂客族嗎？所以小英的少子化辦公室大成功66F 114.45.63.82 台灣 12/13 15:54
推 perry201046: 開始開始了，興奮68F 223.141.202.23 台灣 12/13 16:04
噓 wingthink: 台北怎麼可能發生這種事情，又不是高雄69F 116.89.129.214 台灣 12/13 16:05
推 g4zoco196: 呵呵70F 49.216.107.55 台灣 12/13 16:27
噓 cage820518: 打房？ 活在哪個世界71F 49.218.94.175 台灣 12/13 16:32
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