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作者 guest2008 (guest)
標題 Re: [問卦] 房價一直漲 大家一起發財不好嗎？
時間 Sun Dec 17 01:56:01 2023

目前這個業力已經變成死局了，把老百姓捲進去，銀行捲進去，國家安全捲進去，讓大家
一起害怕改變，如果改變這些參與者會馬上變成最大的受害者。

我老實說，現在才開始廣興國宅已經變成是「最差」解法，每蓋一個社區你認為要多少億
成本才夠? 這每個xx億頂多只能處理100個家庭，有多少家庭要處理?這燒到來都是好幾xx
兆，國家財力能負荷? 而且不是一年內就能處理好。


鯀治水使用堵策略，把提防越建越高，結果水患越來越嚴重，30年來的教育策略，
把技職人力全趕往高學歷的方向走，結果老人又灌輸你學歷讀到大學讀到碩士，還去做這
樣的工作，一輩子撿角。所以我們台灣人已經沒有基層人力了。再廣興社宅就是真的會讓
房價再漲一波，人力缺乏，物料缺乏，大家一起搶物料人力繼續蓋房，剛好再漲一波剛剛
好而已。


解法必須用大禹治水法，先終止買房買空賣空的噁心的炒作。這一波完全就是綠共「有目
的」「賺錢」操作，他過去所有的伎倆都是使用民生必須品，強迫你一定要接受，讓2000
萬人用不合理的價格去買，讓黨賺錢，因為是「必須」品你只能接受，

從綠電、防疫、雞蛋....一直到房子全都是這樣的操作手法。

要疏導房子再漲就是終止買房有可觀的買空賣空利益，讓房子無利可圖，還原房子最原始
的必須品需求，房價就會降下去了。

要怎樣解目前困境，前面我也曾發一篇文說出解法了，雖然既得利益者肯定不接受ˋ這樣
做，但要讓全體台灣人都脫困只能這樣做。再重說一次方法:

1.解除買房要X年才能賣房的限制，改成1年就可以賣。
2. 解除賣房抽高額稅.
3. 房都要滿一年才能賣，而且賣價不能高於原始買進價格 X 台灣銀行存款利率。

也就是說你10年前用450萬買進，你要賣掉，你只能賣 450萬加存款利息，而不是每賣一
次就可以自己設置升級10%甚至50%的價格。

你根本就沒有賠錢，還讓你免費住十年有什麼不滿的? 450萬還想賣 1200萬賺 700萬??
100萬買進的新車，有開過，二手要賣都只剩30萬而已，賣房讓你保本賣還有什麼話說?

先讓投資房無利可圖，投資客自然遠離這個投機方法。
有450萬，600萬,800萬的二手房釋出市場，人民不再「被逼迫」接受這樣的價格，那些蓄
意提高單價的預售屋自然不會再這樣囂張，開價就會開始回歸到合理價（不要賺這麼多而
已），你讓房業他們少賺他們會集體哭窮的，所以就不用去限制他們的開價，竹科工程師
願意用每坪70萬買新成屋，你也不用太羨慕。但是變成二手要轉賣掉，他依然只能用當時
買進價加一年存款利息且要滿一年才能賣。"應該”不會再有盤子願意接受每坪70萬的單
價了。


很殘忍，會得到很多噓，就看大家要一起死？還是部分人願意放棄一場變暴發戶的南柯一
夢？怎樣選擇都是大家的共業。









※ 引述《PttTalkers (PttTalker)》之銘言：
: 以台中市591為例，根據實價登錄，過去四年內房價已幾乎飆漲了4~5成
: 本來1000萬的房子，你需要1500萬才買得起
: 一個月本來負擔3萬房貸變成5萬
: 這將導致你未來30年，都要為了這多出來的2萬元付出「代價」
: 這30年裡，有許多時候，本來可以出國但為了這2萬，你嘆了嘆口氣選擇在家度過
: 這30年裡，當你身體不舒服，但為了每個月多付這2萬元，你想了想病假還要扣半薪
: 牙一咬選擇繼續上班
: 諸如此類，你大概可以想像在這30年中的每個月裡，為了這2萬你可能會錯失多少美好
的
: 事物?
: 有人可能說 ，「誰叫你買高房價的市區，你可以買郊區啊!」
: 那這30年，你每天都要為了通勤多付出多少時間，增加多少因為通勤造成的交通風險？


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※ 作者: guest2008 2023-12-17 01:56:01
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[問卦] 房價一直漲 大家一起發財不好嗎？
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Re: [問卦] 房價一直漲 大家一起發財不好嗎？
12-17 01:56 guest2008
Re: [問卦] 房價一直漲 大家一起發財不好嗎？
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