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標題 [新聞] 被批趁台積設廠帶頭炒房 高市府火力回擊
時間 Wed Dec 27 08:53:50 2023
標題 [新聞] 被批趁台積設廠帶頭炒房 高市府火力回擊
時間 Wed Dec 27 08:53:50 2023
被批趁台積設廠帶頭炒房 高市府火力回擊「何來炒地」
https://udn.com/news/story/7327/7667925
![[圖]](https://img.disp.cc/t/n/pgw.udn.com.tw_gw_phaba0560e4b440c7022a9f74d0630ec4a.jpg)
2023-12-27 07:20 聯合報／ 記者王昭月／高雄即時報導
高雄市地政局日前標售第4季開發區土地，標出8標11筆土地，標脫率百分之百，不意遭房
市趨勢專家李同榮批評「政府帶頭炒房」，炒高房價，高市地政局對此表示，巿地重劃是
依循平均地權條例辧理，標售重劃區抵費地是依法回收開發區政府代墊的開發成本，讓平
均地權基金得以永續運作，以促進地方建設，絕非炒地。
市趨勢專家李同榮批評「政府帶頭炒房」，炒高房價，高市地政局對此表示，巿地重劃是
依循平均地權條例辧理，標售重劃區抵費地是依法回收開發區政府代墊的開發成本，讓平
均地權基金得以永續運作，以促進地方建設，絕非炒地。
房市趨勢專家李同榮批高雄市政府自從台積電設廠後，每季分批標售周邊土地，以致楠梓
地價漲幅數倍，房價漲勢居高雄行政區之冠。其中2019年第4季標出10標15筆土地，標脫
率百分之百，2021年初再標售出7標7筆土地，標脫率約78％，兩次合計逾30億入帳。
地價漲幅數倍，房價漲勢居高雄行政區之冠。其中2019年第4季標出10標15筆土地，標脫
率百分之百，2021年初再標售出7標7筆土地，標脫率約78％，兩次合計逾30億入帳。
兩年多前高雄大學區段徵收區一筆「住三」用地賣出8億88萬，溢價率53.11％，地價上漲
50%。今年第4季同區1筆1583坪住三用地又以9億6389萬餘元標脫，溢價率69.01％，三年
內地價已漲3倍之多。
50%。今年第4季同區1筆1583坪住三用地又以9億6389萬餘元標脫，溢價率69.01％，三年
內地價已漲3倍之多。
被指涉炒地高手，高雄巿政府地政局表示，市地重劃的特色為自償性開發，所需費用由平
均地權基金先支應，並以重劃區內未建築的土地抵付，也就是所謂的「抵費地」，與一般
公有土地性質有別。標售抵費地的目的回收政府代墊的開發成本，作為後續新辦開發區的
資金來源，同時增添重劃區內建設、管理、維護費用，落實開發地利、巿民共享。
均地權基金先支應，並以重劃區內未建築的土地抵付，也就是所謂的「抵費地」，與一般
公有土地性質有別。標售抵費地的目的回收政府代墊的開發成本，作為後續新辦開發區的
資金來源，同時增添重劃區內建設、管理、維護費用，落實開發地利、巿民共享。
地政局表示，高市是依平均地權條例辦理巿地重劃，標售重劃區抵費地主要在回收開發區
政府代墊的開發成本，以讓平均地權基金得以永續運作，促進地方建設，絕非炒地。
高市府也表示，高巿2023年開發區土地標售金額58億元，遠低於桃園巿129.4億元及台中
巿125.4億元，市地重劃區抵費地及區段徵收區標售地，是各縣市政府平均地權基金的收
入主要來源，高市平均地權基金繳庫2024概算收入六都排行第5，比台中市少約百億，何
來「炒房」？
巿125.4億元，市地重劃區抵費地及區段徵收區標售地，是各縣市政府平均地權基金的收
入主要來源，高市平均地權基金繳庫2024概算收入六都排行第5，比台中市少約百億，何
來「炒房」？
只有買農地蓋停車場才算炒地
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.229.201 (臺灣)
※ 作者: seiya2000 2023-12-27 08:53:50
※ 文章代碼(AID): #1bYtMX7f (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703638433.A.1E9.html
推 : 高雄賣地不是炒房 臺中賣地就是炒房1F 42.76.89.194 台灣 12/27 08:54
噓 : 這不就是在炒嗎？？2F 114.136.44.12 台灣 12/27 08:54
→ : 你各位知道差異了嗎3F 42.76.89.194 台灣 12/27 08:54
→ : 賣地不是炒地啦，買15年不賣才是炒地！4F 1.165.11.2 台灣 12/27 08:55
→ : 敗家兼炒房5F 114.40.136.16 台灣 12/27 08:55
→ : 原本是廢地因為有意義的開發建設漲價 這種很好阿 又不是囤房賣高價6F 111.80.217.2 台灣 12/27 08:56
推 : 說的不夠精準，炒的一定不是市政府，而是背後的綠共8F 223.140.13.14 台灣 12/27 08:57
→ : 台中廠能擴建台灣就有救了高雄隨便
不認真做事愛炒就去炒10F 111.71.42.75 台灣 12/27 08:57
不認真做事愛炒就去炒10F 111.71.42.75 台灣 12/27 08:57
推 : 好了啦 做壞事誰都會否認啊
小智也是否認到底啊12F 223.136.124.33 台灣 12/27 08:59
小智也是否認到底啊12F 223.136.124.33 台灣 12/27 08:59
→ neoa01 …
推 : 綠能產業17F 39.15.17.27 台灣 12/27 09:02
推 : 三年才三倍 暖18F 39.9.136.247 台灣 12/27 09:07
→ : 那你幹嘛賣地19F 42.75.62.117 台灣 12/27 09:07
推 : 照這個版邏輯 全台灣藍綠白縣市都炒房啊20F 140.128.138.39 台灣 12/27 09:09
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