作者 democrat (democrat)標題 Re: [新聞] 月薪3萬作業員，咬牙買下1200萬預售屋！時間 Sun Jan 7 15:34:38 2024
※ 引述《peterlin495 (專業果粉O'_'O)》之銘言：
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: 月薪3萬作業員，咬牙買下1200萬預售屋！一算每月還款慘了，網轟：新青安害死人
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: 新青安房貸自2023年8月推出以來，成功刺激了房市交易，成為年輕首購族的救星。然而，
: 一些人可能高估了自己的財務能力，誤判以月薪3萬元的收入，就能夠輕鬆入手總價1200萬
: 元的預售屋，結果陷入無法應對還款的困境。
: 一名網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》中提到，他是一位月薪3萬元的傳產作業員，一
: 股腦的買了熱門預售屋。一開始，他利用信貸和保單貸款湊足頭期款，利率高達9%以上，再
: 搭配新青安貸款，最終買下了一間總價1200萬元的預售屋。
: 然而，他事後進行了試算，才驚覺自身的經濟能力根本無法負擔後續的工程款，更無法應付
: 房貸的還款。每月需還款20000元、生活費10000元，還要存60000元來應付房貸、工程款。
: 在面對這樣的情況下，他詢問大家是否應該考慮解約止血，或者是否存在其他方法可以減輕
: 負擔？
: 貼文一齣後吸引許多網友留言，「傻眼，新青安還真的害死人，月薪三萬連貸款都還不起、
: 銀行怎麼可能貸得過」、「直接解約吧！長痛不如短痛，違約金就給他吧！當作買個教訓，
: 不然你後面會雪球越滾越大」、「連頭期都借的，1200一個月至少要還5萬...這麼簡單的加
: 減乘除你或代銷都算不出來嗎？誇張」、「看過好幾個朋友這樣了，夫妻買，然後離婚變一
: 個人付，結果破產，房子法拍，其中一對離婚原因，房貸太重，一個想賣一個不要，整天為
: 錢吵架，大家過年都出國玩，他們沒錢，連親戚的小朋友來要紅包都被嫌包得少」、「連頭
: 期都用貸款的，其實薪水3萬買600萬還是太緊，我跟先生一半頭期也是用信貸，也是買600
: 萬房子，我們倆月收加起來7萬多，其實薪水都打平的，3萬真的難生存」。
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: 房價越來越貴
: 薪水要到5萬以上才有辦法買房
: 但是中位數51.8萬
: 多數人還是在四萬區間
: 也無力負擔
: 何時房價才會回歸正常o’_’o
這個新聞不會是個案啦。
如果政府過度打壓房價下跌回歸正常會讓這些人更慘喔，因為鑑價變低，以後要二胎貸週轉資金出來會更難，一不小心就破產惹。
但這種人沒什麼好同情的，都是那種槓桿仔幫建商抬價的韭菜。
房價下跌讓這些人崩潰最爽惹。
對吧？
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※ 作者: democrat 2024-01-07 15:34:38
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 月薪3萬作業員，咬牙買下1200萬預售屋！一算每月還款慘了，網轟：新青安害死人
01-07 15:34 democrat
→ NinJa: 幫建商賺錢 真的是不知道在想啥1F 219.71.221.94 台灣 01/07 15:36
→ dayend: ........這....是不是有點像高利貸了@"@2F 103.59.108.103 台灣 01/07 15:39
噓 willism: 那不二胎就好了，在講啥3F 114.40.223.91 台灣 01/07 15:39
噓 diskdie7045: 笑死，銀行又不是傻子，鑑價不夠就沒二胎機會，更別提破產代表繳不出來跟新青安有什麼關係？4F 223.139.32.31 台灣 01/07 15:39
→ dferww55: 明顯編的故事，還在不是個案@@7F 180.217.27.21 台灣 01/07 15:40
→ willism: 房貸正常繳會破產，那是你收入不穩定，干政府打房p事8F 114.40.223.91 台灣 01/07 15:40
→ diskdie7045: 槓桿仔？可憐啊，這種槓桿要先準備10F 223.139.32.31 台灣 01/07 15:41
→ AUwalker: 為什麼這能過11F 203.27.180.246 澳大利亞 01/07 15:41
→ diskdie7045: 兩成才能貸八成，也才四倍，說句難聽點，你連兩成都準備不出來跟人講投資，笑死12F 223.139.32.31 台灣 01/07 15:41
→ i7851: 他幹嘛二胎？第一胎都快難產了還二胎15F 223.140.87.78 台灣 01/07 15:42
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